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明大前駅より徒歩で9分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都杉並区和泉2丁目5番37号 周辺地図はこちら
2000年1月
60戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
藤和不動産
アリオ建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
和泉小学校
和泉中学校
平成21年12月撮影 ※総戸数、専有面積は、壱番館、弐番館合計の数になります。
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 明大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(124物件中)
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※藤和シティホームズ明大前弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | りんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/12 15:30 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】明大前駅が最寄りですが、京王線と井の頭線の両方を使うことができるので、新宿と渋谷の両方に乗り換えずに行けるうえに、特急も止まるので、とても便利です。駅前にスーパーが数店あるのも便利です。 |
甲州街道と井の頭通りに近いにもかかわらず、住宅街のため、とても静かで、住みやすい環境です。 周辺は平地なので移動は楽ですし、永福町側から見ると高台にあるので、水害の恐れもありません。 |
管理会社が三菱地所なので、きちんと対応してもらえて安心です。管理人さんもとても良い方で、大きなゴミの処分などは手伝ってくださったり、掃除も丁寧にしてくださいます。 |
ほとんどの部屋が南向きなので、日当たりが抜群で、冬の昼間は暖房がいらないくらいです。室内は段差の無いバリアフリーで、天井も高い方だと思います。 |
徒歩圏内に中規模のスーパーが5〜6軒あって朝市などもやっています。自転車で行ける距離にスーパーバリューという安くて大きなスーパーもあります。 |
近くに、和泉町幼稚園、小中一貫教育の区立杉並和泉学園や、日大鶴ヶ丘高校があるので、教育環境は整っています。内科、歯科、耳鼻科、眼科、胃腸科など、一通りの病院が徒歩圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 21:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】･駅から飲食店が近く便利。マックやドトール、スタバなどがある。ラーメン屋もかなりの数ある。飲食店には困らない。 ･渋谷や新宿などへのアクセスが良い ･コンビニなども近い。 ･昼間は学生が多いためか治安も悪くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】明大前駅は電車のアクセスが最も良いです。新宿・渋谷・下北沢・吉祥寺まで10分程度で到着します。また、明治大学があることから居酒屋やファーストフードも充実しています。駅の近隣は住宅街になりますが、北沢警察のパトロールが頻繁に行われており、道も明るいので安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,359万円
354.3万円/坪
8,876万円
376.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.36㎡ | 16.93㎡ | 6,752万円 | ＠296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
フェアロージュ永福町
明大前徒歩8分 |
ブライズ杉並和泉
方南町徒歩8分 |
グローリオ永福町
永福町徒歩2分 |
ゼファー明大前クローチェ
明大前徒歩7分 |
ロイヤルガーデン永福
永福町徒歩11分 |
ジェイステージ方南町
方南町徒歩4分 |
六庵
代田橋徒歩11分 |
杉並東洋マンション
方南町徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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