ランドステージ高井戸

外観

  • ランドステージ高井戸のエントランス
  • ランドステージ高井戸のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ランドステージ高井戸のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 高井戸駅より徒歩で11分
    荻窪駅よりバスで6分

  • 路線

    『高井戸駅』 京王井の頭線 
    『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東4丁目11番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 設計事務所

    アートプランニング

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    高井戸小学校

  • 中学校区

    松溪中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ランドステージ高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ランドステージ高井戸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmarnymarnyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/21 13:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】最寄の駅は高井戸駅。駅前にはオオゼキや美人の湯と言う温泉施設。温水プールもありました。家に帰る途中、セブンイレブンもあります。

裏に西友があり日用品の買物には困りませんでした。

外観はタイル張り。入り口がメインエントランスと、脇に住人用の扉もあり便利。管理人さんもいらっしゃいますしオートロックも付いております。1階エントランスで組合の会議も行っていました。宅配ボックスも有ります。

門部屋の1戸には玄関前にポーチがあり便利。間取りも部屋の広さかまとまっているので、使い勝手はいいです。日当たりは超良好。和室の位置と、リビングの形が微妙。自分は好みの間取りでしたが、思い人によっては好き嫌いが分かれると思います。お風呂場に窓があります。浴室乾燥や、床暖房、ディスポーザーと言った便利な昨日も充実。

裏に西友と、駅側に歩くとスギ薬局がありほとんどの日用品はそろいます。駅前にオオゼキが有りますが、買い過ぎると結構疲れます。駅から帰る途中にコンビニもあります。近くに和食レストランや、こじんまりしたイタリアンのお店も有ります。

環8沿いなので空気はあまりよくありません。子供を遊ばせる公園も近くにあります。小、中学校も徒歩圏内。大型病院は近隣には有りませんが、個人医院が多く便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】荻窪駅周辺は適度に都会化されて、駅ビルとしてはルミネやタウンセブン、その他個人商店も個性的な店が点在しており、利便性は高いと思います。かといって、駅周辺が混雑しすぎることもなく適度な人口密度が保たれているため、かなり住みやすい街といえるでしょう。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,702万円

    282.7万円/坪

    4,993万円

    300.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    8,033円/坪

    14.7万円

    8,878円/坪

  • 表面利回り

    3.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ランドステージ高井戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 2LDK 南東
2 2023年5月 2階 2LDK 南東
3 2023年4月 3階 2LDK 南東
4 2022年12月 2階 2LDK 北東
5 2020年6月 8階 2LDK
6 2019年12月 8階 2LDK
7 2019年6月 8階 2LDK
8 2019年3月 8階 2LDK
9 2019年1月 8階 2LDK
10 2018年7月 5階 2LDK
11 2018年5月 5階 2LDK
12 2018年1月 8階 2LDK
13 2017年7月 8階 2LDK
14 2017年2月 8階 2LDK
15 2016年10月 7階 2LDK
16 2015年7月 3階 2LDK
17 2014年7月 3階 2LDK
18 2014年3月 2階 2SLDK
19 2014年2月 3階 2LDK
20 2010年2月 1階 3LDK
21 2010年2月 8階 3LDK
22 2009年1月 2階 2LDK
平均 5階 56.71㎡ 11.26㎡ 3,833万円 @224万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ランドステージ高井戸の過去の販売相場

赤線 = ランドステージ高井戸の売買相場 緑線 = 杉並区高井戸東の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ランドステージ高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 8階 55.83 2LDK
2018年9月 4階 55.83 2LDK
2015年7月 4階 55.83 2LDK
2015年2月 4階 55.83 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ランドステージ高井戸の過去の賃料相場

赤線 = ランドステージ高井戸の賃料相場 緑線 = 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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