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八幡山駅より徒歩で3分
『八幡山駅』 京王線
東京都世田谷区上北沢5丁目13番3号 周辺地図はこちら
1982年11月
60戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
北新建設、飛島建設
共済不動産
北新建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
区立上北沢小学校
区立緑丘中学校
●オートロック ●スーパー「オオゼキ八幡山店」約240m ●公園「区立上北沢5丁目公園」約170m ●「なかがわ薬局八幡山店」約270m ●エレベータ
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 八幡山駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (133物件中) | |
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※サニーハイツ上北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Bingoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/17 15:24 |
5.0
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】快速停車駅で駅徒歩4分という立地は本当に便利です。 |
甲州街道と環8の交差する要所で交通量も結構多い場所ではありますが、幹線道路を一つ奥に入ると意外と静かに暮らせると感じました。 |
建設当初はオートロックもなく、単なる歩行者の裏道通り抜け通路がわりに使用されるなど、ちょっといかがなものかと思われるようなこともありましたが、オートロックになってからは安心して暮らす事ができるようになりました。 |
新耐震基準になってからの建物で梁もさほど低く感じない構造になっているためかリフォームもしやすい部屋でした。 |
牛丼・カレー・中華・昔ながらの喫茶店・居酒屋・スーパー・ドラッグストアなど、一通り揃います。 |
マンション内は、1982年の新築当初からお住まいの方もいらっしゃる為、近所同士での挨拶も自然と交わし合う温かさが住み良い環境でした。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/12 18:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーがあり、仕事帰りのお買い物がとても楽です。また、100円均一や、コンビニ・飲食店、郵便局が近くにあるため、不自由なく、快適に生活ができる駅だと思います!ファミリーだけでなく、独り暮らしの方にもオススメです! |
デメリット(1項目)
売却査定
4,097万円
260.5万円/坪
4,351万円
276.7万円/坪
賃料査定
12.6万円
8,058円/坪
14.0万円
8,906円/坪
表面利回り
3.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年9月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
11 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
14 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
16 | 2023年3月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
17 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
21 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
22 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
28 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
29 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2017年8月 | 2階 | 3DK | |||||
31 | 2017年6月 | 2階 | 3DK | |||||
32 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
38 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
40 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
41 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2014年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
43 | 2014年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
44 | 2014年4月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
45 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
46 | 2013年11月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
47 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
48 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 2階 | 52.35㎡ | 6.37㎡ | 3,184万円 | @201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 5階 | 54 | 2LDK | 東 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 54 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 54 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 54 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 2階 | 54 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アローハイツ上北沢
八幡山徒歩4分 |
スターハイツ上北沢
上北沢徒歩4分 |
プラウド上北沢ディアージュ
上北沢徒歩9分 |
日神デュオステージ上北沢
上北沢徒歩3分 |
ルピナス上北沢
上北沢徒歩3分 |
ライオンズマンション上北沢第3
上北沢徒歩4分 |
上北沢コートテラス
上北沢徒歩5分 |
エヴェナール上北沢
上北沢徒歩6分 |
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