下馬ハイム

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物件概要

  • 三軒茶屋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 

  • 住所

    東京都世田谷区下馬2丁目26番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年7月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    日建設計工務

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    駒繋小学校

  • 中学校区

    三宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※下馬ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「下馬ハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyukoさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/22 20:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】なんでもあり便利。飲食店も多く充実しています。

ここ数年でサミットスーパーができて便利になったと思います。

外に池があったり植栽も多く豊かな感じがしました。

冊子が新しくベランダも広くてとてもキレイ。風通しも良かったです。

以前はスーパーがなく不便でしたが近くにサミットができたのでとても便利になりました。

近くに世田谷公園があるのに、マンションの隣にも公園があり子育てに良さそう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺はとても賑わっており帰る方面毎にスーパーも豊富。基本的に駅近辺で生活に必要なものは全て揃えることができる。駅近辺にはアーケード街もあり、夜も割と明るく女性でも帰りやすい。 食事ができるお店も豊富なため、お酒が好きな人から、さくっと定食系を食べて帰りたい人まで幅広く楽しむことができる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,289万円

    291.6万円/坪

    8,802万円

    309.6万円/坪

  • 賃料査定

    24.6万円

    8,683円/坪

    27.2万円

    9,597円/坪

  • 表面利回り

    3.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

下馬ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 4SLDK 北東
2 2024年1月 5階 4LDK 北東
3 2024年1月 11階 4LDK 北東
4 2024年1月 7階 3LDK 北東
5 2023年12月 7階 3LDK 北東
6 2023年11月 7階 3LDK 北東
7 2023年9月 7階 3LDK 北東
8 2021年6月 2階 3LDK 北東
9 2021年6月 2階 3LDK 北東
10 2021年5月 2階 3LDK 北東
11 2021年3月 2階 2SLDK
12 2019年9月 6階 3LDK 南東
13 2019年8月 13階 3LDK
14 2019年8月 10階 3LDK
15 2019年6月 10階 4LDK 南東
16 2019年6月 10階 3LDK
17 2019年4月 10階 4LDK 南東
18 2019年3月 10階 4LDK 南東
19 2019年2月 3階 2LDK 北東
20 2019年2月 5階 4LDK
21 2019年1月 8階 3LDK
22 2018年10月 5階 4LDK
23 2018年7月 5階 4LDK
24 2018年5月 5階 4SLDK
25 2018年3月 5階 4SLDK
26 2018年2月 5階 4SLDK
27 2017年12月 12階 3LDK 南東
28 2017年7月 5階 4LDK
29 2016年11月 1階 2DK 北東
30 2016年5月 7階 4LDK
31 2016年3月 7階 4LDK
32 2016年2月 7階 4LDK
33 2015年8月 7階 3LDK 北東
34 2015年4月 1階 4LDK 南東
35 2014年4月 11階 3LDK 北東
36 2014年3月 1階 1LDK
37 2014年2月 11階 3LDK
平均 6階 101.29㎡ 14.7㎡ 6,798万円 @225万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

下馬ハイムの過去の販売相場

赤線 = 下馬ハイムの売買相場 緑線 = 世田谷区下馬の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

下馬ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 1階 20.69 1K
2020年11月 1階 17.1 1K 北西
2020年7月 1階 17.1 1K 北西
2020年7月 1階 20.69 1K
2020年3月 1階 20.69 1K
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

下馬ハイムの過去の賃料相場

赤線 = 下馬ハイムの賃料相場 緑線 = 世田谷区下馬の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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