藤和上石神井南町ホームズ

外観

  • 藤和上石神井南町ホームズのエントランス
  • 藤和上石神井南町ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和上石神井南町ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    上石神井駅より徒歩で7分
    西荻窪駅よりバスで9分

  • 路線

    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都練馬区上石神井南町10番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    オームラ建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    上石神井小学校

  • 中学校区

    上石神井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年1月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和上石神井南町ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和上石神井南町ホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtaka0121さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/24 23:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】駅直結の西友で一通り揃う。夜遅くまでやっており便利。

目の前が畑になっており、ひらけている。明るく静かで環境はとてもよい。

管理人が丁寧に仕事をしているためか、玄関やゴミ捨て場は綺麗にととのっている。

ベランダが曇りガラスのようになっており、明るい。

上石神井でも生活に必要なものは揃う。足りなければ新宿へ。

小学生は集団登校しており、比較的安心している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 20:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】買い物は駅前のスーパーで大体済ませられます。あとはバスや自転車で吉祥寺まですぐなので、人へのプレゼント探しや、色々見て検討したいもの、家具や大型家電等、色々な買い物もスムーズにすることができ、便利です。吉祥寺からは距離があるので住環境としては静かで良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームchaiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/28 15:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観も内装も綺麗でマンションのグレードは良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,350万円

    208.5万円/坪

    ～

    4,619万円

    221.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,589円/坪

    ～

    15.1万円

    7,282円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和上石神井南町ホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 2階 1LDK 南
2 2022年7月 3階 3LDK 南
3 2022年4月 -1階 2LDK 南
4 2022年2月 -1階 2LDK 南
5 2022年1月 3階 3LDK 南
6 2021年9月 -1階 2LDK 南
7 2021年8月 -1階 2LDK 南
8 2018年9月 1階 2LDK 南
9 2018年7月 -1階 2LDK
10 2018年7月 1階 2SLDK
11 2018年6月 -1階 2LDK
12 2018年6月 1階 2LDK
13 2018年6月 -1階 2LDK
14 2018年6月 1階 2LDK 南
15 2018年5月 1階 2LDK 南
16 2018年5月 -1階 2LDK
17 2018年5月 2階 2LDK
18 2018年3月 1階 2LDK 南
19 2018年3月 -1階 2LDK
20 2018年3月 -1階 2LDK 南
21 2018年2月 1階 2LDK 南
22 2017年12月 -1階 2LDK
23 2017年11月 1階 2LDK
24 2017年8月 1階 南
25 2016年6月 2階 3LDK 南
26 2016年5月 1階 2LDK 南
27 2016年2月 2階 3LDK
28 2016年2月 1階 2LDK 南
29 2014年10月 -1階 2LDK 南
30 2014年9月 3階 3LDK 南
31 2014年9月 -1階 3LDK 南
32 2014年5月 3階 3LDK 南
33 2012年1月 1階 2LDK 南
34 2011年12月 1階 2LDK 南
35 2011年7月 1階 2LDK 南
36 2011年7月 1階 2LDK 南
37 2011年3月 1階 2LDK 南
38 2010年9月 1階 2LDK 南
39 2010年3月 1階 2LDK 南
平均 0階 73.86㎡ 9.66㎡ 4,370万円 ＠198万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和上石神井南町ホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和上石神井南町ホームズの売買相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井南町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和上石神井南町ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年3月 1階 58.41 2LDK 南
2015年11月 2階 70.01 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和上石神井南町ホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和上石神井南町ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井南町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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