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武蔵関駅より徒歩で3分
吉祥寺駅よりバスで12分
『武蔵関駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
東京都練馬区関町北2丁目31番5号 周辺地図はこちら
2007年3月
71戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
セントラル総合開発
湯本建築事務所
セントラル総合開発
日勤
南
所有権
近隣商業地域
関町小学校
石神井西中学校
平成22年1月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 武蔵関駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(175物件中)
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※クレアシティ武蔵関の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 南風と灰鼠さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/30 20:57 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵関駅に対する口コミ】東京23区ながら地方都市のような緑の多い一軒家の多い街並みで新宿へ30分。都心部より空気が澄んでいます。駅からマンションまで商店街を通って歩けるので夜でも安心感があります。通勤路としては、西武新宿線で武蔵関駅、関東バスで荻窪にでれば丸の内線、西武バスで吉祥寺にでればJRや井の頭線が利用でき、災害時の交通マヒでも出勤できるのが強み。2035年頃を目指して練馬区・杉並区・西東京市連動で西武新宿線の高架・駅前の大改修・道路新設の計画進んでいます。 |
基本的には大通り以外はいわゆる庭付き一戸建ての住宅地街です。隣駅には早稲田大学があり学生寮があるので若い人も意外と暮らしています。周りには神社・幼稚園・小中高校があり、部屋の眺望からは緑が多い街並みです。 |
オートロックと連動したエレベーターシステムなのでなりすましで入り込みにくい仕様になっています。管理人もおり、清掃が過不足なく行き届いています。メガマンションのようなライブラリーはありませんが、1階にホワイエがあり普段はウェイティングスペースとして使われています。住民のみが借りられる地下駐車場は他マンションに比べ低料金に設定されています。 |
全戸南向き、開口部が８メートル以上、天井2600ｍｍ、ベランダもゆとりがある作りなので陽あたりが良い明るい住戸です。柱がベランダにでているレイアウトなので居室は充分な広さがあります。お風呂がすごく広いです。 |
駅北口のスーパー「サントク」、南口徒歩２分にあるTVで有名なスーパー「アキダイ」、ピアゴやイオン系ミニスーパーに加えローソン、セブンイレブンなどがあり不便がありません。青梅街道沿いに郵便局やドンキホーテがあり、ガーデニングは都内随一の売り場面積のオザキフラワーパークがあります。練馬区が主催しているレンタル農地があるので家庭菜園を楽しむこともできます。ケーキ屋、イタリアンレストランやピザ専門店など年々ショップが充実しています。それ以外はバスや自転車で吉祥寺へいけばほぼ困りません。習い事はキラリナ内にあるユザワヤ、家電はヨドバシ、贈り物は東急デパートで買えるので新宿まで買い物にでなくても事足ります。車があればイオンモールやスーパービバホームで買い物ができます。 |
住んでいる方がエレベーターで合うとみなさん挨拶してくださいます。管理人さんも節度のある対応できちんとしており気持ちよく暮らせます。保育園・幼稚園・小学校・高校まで養育施設はすべて揃っています。この地区には介護支援センターが２か所設置されており、高齢の家族と暮らしていてもケアがスムースに受けられます。また一人暮らしの老人には定期的に介護センターや警察署が見回りにきてくれます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 09:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店、家電量販店、ファッションブランドのお店など一通りの有名なお店があるので、都心まで出なくても事足りる。 ドラッグストアが多い。 物価が比較的安いので、住みやすい。 駐輪場が2時間まで無料なのがよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/20 11:05 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵関駅に対する口コミ】新宿駅まで1本、そして吉祥寺までバスで15分と交通状況は非常に便利です。 |
駅から歩いて5分で且つ商店街を通って帰って来れます。 |
TVモニター付きオートロックシステムや防犯カメラなどセキュリティ面が整っています。 |
陽当たりや風通しが良く、床暖房や浴室乾燥機も装備されているところです。 |
駅前には商店街、飲食店、スーパーなどがあり日々の日用品の買い足しには困りません。 |
小学校や保育園、また公園など子供の成長の為の場所は歩いてすぐの場所に全てあります。 |
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| ニックネーム | akyuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/07/03 00:04 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵関駅に対する口コミ】なんと言っても駅から近いと言う事、駅から出るバスは吉祥寺など主要な場所へのアクセスが出来る上に、自分で車を持っていればそれらへ15分以内に行けるのは非常に便利 |
近くにはボートに乗れるような公園があったり、近くの線路沿いには桜が咲いているのでマンションから綺麗に見えます。コンビニや薬局も近くに多くあるので生活には不便しないところです |
自分がすんでいるのは高い階層ですが、南側の部屋では大きな窓なので日光が良く差し込み、天気のいい休日は非常に心地がいいです さらに、部屋数もそこそ多く、一個一個も広すぎず狭すぎずでとてもいいと思います |
商店街がちょうどマンションと駅を結んでいるので商店街には困りません。 また、その商店街には蕎麦屋や焼肉屋、コンビニ、薬局もあるのでご飯を食べたり生活をするには困りませんが電化製品は少し遠出しなければならないかもしれません |
近くに小学校、中学校、高校もあるような環境なので教育に関しても心配する点はないと思います。交番も近くにあって警察も巡回していて安全なように思えますし、電車通学の子でも駅が近いので安心だと思われます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/24 22:19 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵関駅に対する口コミ】駅からの商店街が充実している。 |
マンションが並ぶエリアの割には、交通量も多くなく、環境としてはまずまず。南側も抜けて、日当たりが良い。 |
部屋の仕様は新しく、丁寧に使っている部屋だったらクロスも含め、リフォームはいらない。ペットを飼っている部屋だとキツイかな。 |
商店街も駅も近く便利なところ。 |
子育てもしやすい環境。 |
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売却査定
4,996万円
242.9万円/坪
5,305万円
258.0万円/坪
賃料査定
16.7万円
8,121円/坪
18.4万円
8,975円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2012年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2012年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2012年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2012年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2012年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2010年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2010年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2009年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2009年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2009年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2009年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2009年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.07㎡ | 14.33㎡ | 4,559万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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4階 | 81.46 | 4LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 81.46 | 4LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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2階 | 73.03 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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2階 | 73.03 | 3LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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2階 | 73.03 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
関町ファミリーマンション
武蔵関徒歩2分 |
パティーナ武蔵関
武蔵関徒歩4分 |
エレガンス武蔵関
武蔵関徒歩3分 |
GSハイム武蔵関
武蔵関徒歩8分 |
マンション幸武
武蔵関徒歩3分 |
日神パレステージ武蔵関
東伏見徒歩9分 |
ライオンズマンション武蔵関
武蔵関徒歩5分 |
オーベル武蔵関
武蔵関徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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