ヴェラハイツ道玄坂

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物件概要

  • 駅

    渋谷駅より徒歩で4分
    神泉駅より徒歩で8分

  • 路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都渋谷区道玄坂1丁目17番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年6月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤田建設

  • 新築時売主

    ヨートー開発

  • 管理会社

    鈴与三和建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェラハイツ道玄坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェラハイツ道玄坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームパスタ二郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/23 11:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】JR渋谷駅や京王線・渋谷駅にとても近いので電車に困ったことは無い。 場所がらタクシーも丸一日中走っているので深夜移動でも便利でした。

事務所として入ってる方も多いので出入りは通常より多いですけど、 壁も厚く作りはしっかりしてて騒音で悩んだことは無いです。 横・上下の生活音も聞こえなかった。

家賃と場所を考慮したら普通だと思います。 かなり建物は古いです。1回と地下も飲食店なので正直綺麗でピカピカとは言えない。 しかし事務所や住居エリアは清掃されてて綺麗でしたよ。

仕様・設備に不満は無いです。 単身で住む、事務所として使用なら十分の設備と環境です。 新しい建物では無いけれど不便は感じませんね。

道玄坂にあるのでセンター街、マークシティーに行きやすく 大小多々店はあるので幅広く買い物できて快適です。 飲食店・イベント等も勿論豊富です。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 13:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】山手線なので新宿、東京などの主要駅まで乗り換え無し。安い店かなりあります。若者にもおすすめの場所です。

ショッピングするなら渋谷と言われるほど便利。特に若い世代。若者が多くて、活気に溢れているため、面白い。

かなり多いです。チェーン店も数え切れないほどあります。

子供と遊びにくるのはありだと思います。しかし、夜はやめたほうが無難。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/30 00:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】駅はとても近いです。１分いない駅に着きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/29 19:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】言わずもがなの渋谷駅が近いのでこの点は文句なしです。

歩いて行ける範囲で大体の施設があると思います。

普通のマンションで特に良い所もなく悪く無いといった感じです。

駅から距離を考えれば家賃の割には広いと思いました。

渋谷駅が近いので食べたいものは大体見つけられると思います。

この様な視点で見ていないので分からないですが徒歩圏内にあると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】下北沢や吉祥寺といった人気エリアに直通でアクセスできます。また、始発駅なので、並べば座ることもできます。JRや地下鉄、東急東横線など、複数の鉄道会社と連絡しているので、交通の便もとても良いです。渋谷マークシティに隣接しているので、お買い物も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,044万円

    382.1万円/坪

    ～

    4,294万円

    405.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    13,922円/坪

    ～

    16.2万円

    15,387円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェラハイツ道玄坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK 南東
2 2024年3月 6階 1LDK 南東
3 2024年1月 7階 1R 西
4 2023年12月 4階 1R 南東
5 2023年11月 6階 1DK 南西
6 2023年8月 7階 1R 北西
7 2023年6月 4階 1R 南東
8 2023年5月 4階 1R 南東
9 2023年4月 6階 1DK 南西
10 2022年11月 4階 1R 南東
11 2022年11月 4階 1R 北西
12 2022年9月 11階 1R 北西
13 2022年5月 4階 1R 南東
14 2022年5月 4階 1R 北西
15 2022年2月 4階 1R 北西
16 2022年1月 4階 1R 北西
17 2021年9月 11階 1R 北
18 2021年7月 4階 1R 北西
19 2021年3月 4階 1R 北西
20 2021年3月 5階 1DK 北西
21 2020年11月 4階 1R 南西
22 2020年9月 4階 1R 北西
23 2020年3月 4階 1R 北西
24 2019年9月 4階 1R 北西
25 2019年3月 4階 1R 北西
26 2018年12月 5階 1DK 北西
27 2018年10月 5階 1DK 北西
28 2018年9月 4階 1R
29 2018年7月 5階 1R 北西
30 2018年6月 5階 1R
31 2018年5月 4階 1R 北東
32 2018年4月 7階 1R
33 2016年2月 11階 1R
34 2015年11月 7階 1R 北西
35 2015年11月 4階 1R 南西
36 2015年1月 8階 1R 南西
37 2014年3月 4階 1K 南西
38 2014年2月 4階 1K 南西
39 2014年2月 10階 1K 南西
40 2013年12月 8階 1R
平均 5階 31.3㎡ 3.34㎡ 2,899万円 ＠307万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェラハイツ道玄坂の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェラハイツ道玄坂の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区道玄坂の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェラハイツ道玄坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 22.76 ワンルーム 南東
2024年4月 10階 23.67 1K 西
2024年2月 5階 28.7 ワンルーム 南東
2024年2月 6階 27.36 ワンルーム 北西
2024年1月 4階 36.72 1K 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェラハイツ道玄坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェラハイツ道玄坂の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区道玄坂の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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