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渋谷駅より徒歩で3分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区道玄坂1丁目18番4号 周辺地図はこちら
2000年12月
37戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
冨士工
ニチメン
ジェイヴィプランニング
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
神南小学校
松濤中学校
●エレベータ、オートロック、自転車置場、ごみ置場
●渋谷マ－クシティ－直近、1Fテナント（薬局） ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,580物件中)
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 位
(487物件中)
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※グランドパーク渋谷ブランシェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 09:37 |
5.0
3.0
4.0
3.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅からの距離がかなり近く、コンビニや郵便欲など生活に必要なものが全て揃っている。 |
オフィス街に近いため、立地のわりに比較的治安はよく、周辺の飲食店も衛生管理をしっかりしている印象。 |
セキュリティは万全であり、管理人による清掃なども徹底されているため安心することができる。 敷地内ゴミ捨て場にはロックがかかっており、住民しか捨てられないようになっている点も非常にありがたい。 |
独立洗面台やパスルームは非常にきれいであり、収納も申し分ない。 |
電車などで移動すること無く何でもそろうため、基本的な日常生活をすべて近隣で完結させることができる。 |
バスの量が多く、公共機関を使った通学をさせることは可能である。 |
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| ニックネーム | のんのんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/04 14:30 |
5.0
2.0
2.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅近く、ダッシュすれば傘いらずで過ごせます。 |
駅近く、人混みも多いので、夜中の女性一人歩きもそこまで心配いらない。 |
エレベーターは、そんなに待たないでやってきます。 |
リフォームの度合いによるとおもいますが、水回りなどは古さを感じます。 |
飲食店やコンビニはあまた、心配いりません。 |
便利さは満点でしょう。派出所もすぐです。 |
|
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| ニックネーム | のんのんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/25 06:54 |
5.0
2.0
2.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅近く、ダッシュすれば傘いらずで過ごせます。 |
駅近く、人混みも多いので、夜中の女性一人歩きもそこまで心配いらない。 |
エレベーターは、そんなに待たないでやってきます。 |
リフォームの度合いによるとおもいますが、水回りなどは古さを感じます。 |
飲食店やコンビニはあまた、心配いりません。 |
便利さは満点でしょう。派出所もすぐです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 22:27 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】なんでも揃って楽しい街。たくさんの刺激をもらえる街。奥渋には隠れたリーズナブル店が多いです。 |
買い物はだいたい渋谷で揃います。服は渋谷でしか買わないです。歓楽街は昼間はとにかくひとがおおいので滅多なことはない。 |
ぱっと食べたいときにはセンター街は便利な店が多いかも |
塾までのアクセスがいいのでチャリで通うのも問題なし |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/12 13:46 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】以前はハチ公改札に入るまで並んでましたが、改装され広くなりました。コロナもあり、密だったので心配でしたが、だいぶと間隔が空くようになり少し改善されました。ホームまでも距離が近くなったような気がしました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/07 23:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】マークシティから出て徒歩30秒ほどで、雨の日もほぼ濡れずに渋谷駅に行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,599万円
543.1万円/坪
4,884万円
576.7万円/坪
賃料査定
11.8万円
13,996円/坪
13.1万円
15,469円/坪
表面利回り
3.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年2月 | 2階 | 1 K | |||||
| 6 | 2016年10月 | 7階 | 1 K | |||||
| 7 | 2016年10月 | 5階 | 1 K | |||||
| 8 | 2016年4月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2012年4月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2012年2月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2011年12月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2011年7月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2010年3月 | 3階 | 1 K | |||||
| 14 | 2009年12月 | 6階 | 1 K | |||||
| 15 | 2009年11月 | 6階 | 1 K | |||||
| 16 | 2009年10月 | 4階 | 1 K | |||||
| 17 | 2009年3月 | 4階 | 1 K | |||||
| 18 | 2009年1月 | 9階 | 1 K | |||||
| 平均 | 5階 | 29.47㎡ | 1.11㎡ | 3,328万円 | ＠372万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 26.1 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 26.1 | 1K | 北西 |
| 2023年11月 | |
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10階 | 26.1 | 1K | 北西 |
| 2023年11月 | |
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11階 | 26.1 | ワンルーム | |
| 2023年10月 | |
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8階 | 26.1 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プリメーラ道玄坂
渋谷徒歩3分 |
ノア道玄坂
神泉徒歩4分 |
二葉ビル
渋谷徒歩6分 |
ソシアル道玄坂
渋谷徒歩4分 |
ヴェラハイツ道玄坂
渋谷徒歩4分 |
渋谷ヒルトップ
渋谷徒歩7分 |
藤和エクシール道玄坂
渋谷徒歩6分 |
ライオンズマンション道玄坂
渋谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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