モデルノトッレ松濤

外観

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物件概要

  • 駅

    神泉駅より徒歩で7分
    渋谷駅より徒歩で13分
    池尻大橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都渋谷区松濤2丁目20番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    レクシオ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと駒場１丁目店」約460m ●「鍋島松濤公園」約450m ●「セントラル病院」約50m ●「セブンイレブン神山店」約480m ●「東急百貨店本店」約820m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モデルノトッレ松濤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モデルノトッレ松濤」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmhshotoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/14 15:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅まで歩いていける。最寄りは井の頭線の神泉となるが、神泉駅前にはミニスーパーやコンビニ、クリーニング店程度はあるため、生活には困らない。マンションから駅までの間にはラーメン屋からミシュラン掲載のフレンチまで、様々な飲食店がある。

山手通り沿いのマンションではあるが、西側の部屋は山手通りと逆側となり、東大駒場キャンパスの緑と低層住宅が眼下に広がる開放感のある眺望となる。渋谷からも程よく離れているので、繁華街が近くてうるさいということは全くない。

外観デザイン、エレベーターホールの雰囲気はよい。入口の自動ドアとエレベーターのＷオートロック。

上層階は１フロア２部屋となり、隣室の存在はほとんど気にならない。西側が主たる開口面となるが、サッシ高も十分で、東大駒場キャンパスの緑や富士山がよく見える。

日常の買い物についても渋谷ですることになる立地。渋谷に行けば大体のものは揃う。

隣に病院があるが、利用したことがないので評判はわからない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/05 00:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】とにかく外観がかっこいいです。住居数が１フロアーあたり２～４なので基本全て角部屋でプライバシーも守られると思います。

渋谷駅から徒歩圏内で神泉駅は10分以内なので立地は申し分ない。コンビニも病院も近い。裏が住宅街と大学なので比較的安全かと思います。

シンプルで余計な設備が無いのでそこがよいと思う。

使いやすいシンプルな部屋だと思います。隣の音が気になる事も一度もなかった。

渋谷駅に近いので何でもそろいます。充実しています。

病院が目の前にある。暮らしていてふべんにおもったことは無かった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/08 20:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】神泉まで信号待ち含め8分はかかりますがバス停が近く代々木八幡、代々木上原や東北沢など様々な路線へもアクセスできるところが便利です

とにかく車の音以外は静か。 マンション前はひと通りがあまりなく穏やか。

戸数が少ないので、居住者以外が通ると管理人さんがよく見ていてくれるので安心。待ち伏せする空間が無く、隠れてもとても目立つので安全。

特に不便を感じたことがなく、どの設備も使いやすいです。

近くにローソン、まいばすけっとがあり24時間営業なので安心です。

マンション内はエレベーターで挨拶はあるものの不干渉でとても過ごしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 22:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】開発で商業ビルが増えたり、スカイウォークができたり、どんどん便利になっていきます。雨に濡れず目的の商業施設に入れるのがいいですね。JRなどの乗り換えに関しても前よりわかりやすくなったような気がします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmasayaxさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/05 23:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅まで徒歩5分から7分くらい。渋谷までいくなら徒歩でも15分かからないので、普段は徒歩で渋谷まで通っています。

上層階はワンフロア2戸、かつ隣の部屋に面しているのは浴室なので、隣の騒音は皆無。

セキュリティは、エレベーターにもあるので、ある程度安心。

2重床2重天井、部屋の間仕切り壁もしっかりしている。さすが竹中工務店と、改装業者も言っていました。 浴室に窓がある部屋も多い。

東急本店が近いのはよい。外食が問題ない方なら、神泉エリアのレストランは最近よくなっている。

有名な幼稚園まで徒歩3分程度。松濤中学校は近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/19 08:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】マンションの近辺に異国の飲食店がたくさんあります。

山手通りに面しており、車での移動が非常に便利。

エントランスは高級感にあふれており、セキュリティもしっかりしている。

日当たりは遮るものがあまりないのでかなり良いです。

近くには美味しい洋食屋やホルモン屋さんがある。

すぐ下に東京大学があるので、教育には最適。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,447万円

    484.4万円/坪

    ～

    6,845万円

    514.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.5万円

    15,461円/坪

    ～

    22.7万円

    17,088円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モデルノトッレ松濤の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 15階 1LDK 西
2 2023年7月 4階 1R 北東
3 2023年5月 4階 1R 南
4 2023年4月 5階 1LDK 北東
5 2023年3月 5階 1LDK 北東
6 2022年10月 7階 1R 北東
7 2022年10月 7階 1R 北東
8 2022年4月 7階 1R 北東
9 2020年7月 4階 1K 西
10 2020年4月 4階 1K 西
11 2020年2月 7階 1R 北東
12 2019年12月 12階 1LDK 南西
13 2019年12月 6階 1K 北東
14 2019年8月 7階 1R 北東
15 2019年7月 6階 1K 北東
16 2019年7月 10階 1LDK 西
17 2019年7月 10階 1LDK 南西
18 2019年6月 12階 2LDK 南西
19 2019年6月 11階 1LDK 南西
20 2019年6月 12階 1LDK 南西
21 2019年6月 6階 1K 北東
22 2019年6月 12階 1LDK 西
23 2019年5月 12階 1LDK 西
24 2019年5月 5階 1LDK 北東
25 2019年5月 5階 1LDK 北東
26 2019年1月 5階 1LDK 北東
27 2019年1月 5階 1LDK 北東
28 2019年1月 14階 1LDK 東
29 2018年12月 5階 1LDK 北東
30 2018年12月 5階 1LDK 北東
31 2018年12月 5階 1LDK 北東
32 2018年12月 11階 1LDK 南西
33 2018年12月 12階 1LDK 西
34 2018年11月 5階 1K 北東
35 2018年11月 5階 1K 北東
36 2018年7月 12階 1LDK 南西
37 2018年7月 5階 1K 北東
38 2018年7月 14階 2LDK 北東
39 2018年7月 12階 1LDK 南東
40 2018年6月 11階 1LDK 南西
41 2018年6月 12階 1LDK
42 2018年4月 6階 1R 北西
43 2018年2月 11階 1LDK 南西
44 2018年1月 12階 1LDK 南西
45 2018年1月 14階 1LDK
46 2017年7月 5階 1K
47 2017年7月 14階 1LDK
48 2017年6月 5階 1K
49 2017年5月 5階 1K 北東
50 2017年4月 16階 1LDK
51 2017年3月 9階 1K 北東
52 2017年2月 9階 1K 北東
53 2017年1月 14階 1LDK 東
54 2016年12月 9階 1K 北東
55 2016年12月 9階 1K 北東
56 2016年11月 9階 1K 北東
57 2016年11月 9階 1K 北東
58 2016年10月 9階 1K 北東
59 2016年9月 9階 1K 北東
60 2016年7月 14階 1K 北東
61 2016年5月 9階 STUDIO 南東
62 2016年4月 4階 1R 東
63 2016年3月 9階 1K 東
64 2016年2月 10階 1R 北東
65 2016年2月 4階 1R 東
66 2016年1月 9階 1K 東
67 2015年11月 14階 1LDK 東
68 2015年5月 15階 1LDK 北東
69 2015年4月 15階 1LDK 北東
70 2015年2月 15階 1LDK 北東
71 2014年4月 12階 1LDK 南西
72 2014年2月 15階 1LDK 東
平均 9階 56.86㎡ 7.78㎡ 6,694万円 ＠392万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モデルノトッレ松濤の過去の販売相場

赤線 ＝ モデルノトッレ松濤の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モデルノトッレ松濤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 15階 77.39 1LDK
2024年3月 15階 77.41 1LDK 南
2024年3月 15階 77.41 1LDK 西
2024年3月 15階 81.18 1LDK 東
2024年2月 7階 35.69 1K 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モデルノトッレ松濤の過去の賃料相場

赤線 ＝ モデルノトッレ松濤の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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