レクセルマンション石神井公園

外観

  • レクセルマンション石神井公園のエントランス
  • レクセルマンション石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセルマンション石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    練馬高野台駅より徒歩で16分
    光が丘駅より徒歩で20分
    石神井公園駅より徒歩で21分

  • 路線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都練馬区谷原2丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    伊勢亀建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    谷原小学校

  • 中学校区

    谷原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成22年1月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルマンション石神井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンション石神井公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサイモンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/11 03:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬高野台駅に対する口コミ】徒歩ではちょっとしんどい距離に最寄り駅があります。自転車で向かう分には問題はありません、バス停が周りに多いため、アクセスのしにくさはあまり感じられません。

光が丘公園や石神井公園が活動範囲内にあり、ショッピングモールやスーパーマーケットも比較的充実していると思う。

少なくとも居住室の階の共有部は清潔に保たれている。

よその家の生活音が聞こえてくるということはめったに感じません。

新鮮市場フレッツがとても近くにあり、食べ物の買い物はとてもしやすい。 光が丘や大泉のスーパーバリューまで行けば。そろわないものはあまりないと思う。

練馬区ということもあり地盤は強いと聞きます。近くにある川から見ると高台にあり、氾濫しても冠水することはないでしょう。 近くにある谷原小学校が避難場所となっており、被災しても集合場所として家族と決めており、安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬高野台駅に対する口コミ】改札出てすぐイトーヨーカドーあります。 徒歩5～10分圏内にライフ・SEIYU・サミットなどスーパー多数。コンビニも駅地下２件あり服屋、雑貨屋、ABCマート、本屋、カフェ、ジム、ホットヨガと充実のラインナップ。 食事に買い物に運動に困りません。 雪が降っても止まらない電車です。また急行駅で池袋駅まで10分で着きます。そのほか副都心・有楽町・東横線と直結しているため新宿・渋谷なども1本で行けますし、中華街にも１本です。 本当に便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬高野台駅に対する口コミ】西武線石神井公園駅、都営大江戸線光が丘駅をどちらも徒歩20分程度で利用可能なこと。 光が丘駅は始発駅なので快適なこと。

周辺は騒音も少なく快適。 コンビニや病院も徒歩圏内なので安心です。

マンションは定期的に清掃がはいること。駐輪場も管理人が整備している。

壁が薄いということはなく隣から音が聞こえることはない。

自転車で10分以内にショッピングモールがあり、買い物に不便はない。

小学校中学校ともに徒歩10分程度の距離で安心して子育てができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,997万円

    170.9万円/坪

    ～

    3,182万円

    181.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,832円/坪

    ～

    11.3万円

    6,446円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション石神井公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2SLDK 東
2 2023年12月 2階 3LDK 東
3 2023年11月 3階 3LDK 東
4 2023年11月 3階 3LDK 東
5 2023年9月 3階 3LDK 東
6 2023年3月 3階 3LDK 南東
7 2023年1月 3階 3LDK 南東
8 2023年1月 3階 3LDK 南東
9 2022年12月 3階 2SLDK 東
10 2022年9月 3階 3LDK 東
11 2020年1月 3階 3LDK 東
12 2019年12月 2階 3DK 東
13 2019年9月 3階 3LDK 東
14 2018年12月 2階 3LDK 東
15 2018年8月 4階 3LDK 東
16 2018年6月 4階 3LDK 東
17 2018年6月 2階 3LDK
18 2018年4月 4階 3LDK
19 2017年4月 2階 2SLDK 東
20 2016年7月 1階 3LDK 東
21 2016年2月 1階 3LDK
22 2016年1月 1階 3LDK 東
23 2015年12月 1階 3LDK 東
24 2015年12月 1階 3LDK 東
25 2015年11月 1階 3LDK 東
26 2014年11月 5階 3LDK 東
27 2012年9月 1階 3LDK
28 2012年9月 1階 3LDK
29 2012年9月 1階 3LDK
30 2012年5月 1階 3LDK
31 2012年4月 4階 3LDK
32 2012年2月 1階 3LDK
33 2012年1月 2階 3LDK
34 2011年12月 2階 3LDK
35 2011年7月 1階 3LDK
36 2010年7月 1階 3LDK
37 2010年7月 1階 3LDK
38 2010年6月 3階 3LDK
39 2010年3月 2階 3LDK
40 2009年9月 2階 3LDK
41 2009年8月 1階 3LDK
平均 2階 60.15㎡ 8.63㎡ 2,715万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション石神井公園の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンション石神井公園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区谷原の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンション石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年5月 1階 85.37 3LDK 南
2020年5月 1階 85.37 3LDK 南
2015年8月 3階 60.05 3LDK 東
2013年7月 3階 60.05 3LDK 東
2013年6月 3階 60.05 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルマンション石神井公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルマンション石神井公園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区谷原の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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