石神井公園パークホームズ

外観

  • 石神井公園パークホームズのエントランス
  • 石神井公園パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 石神井公園パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    練馬高野台駅より徒歩で3分
    石神井公園駅より徒歩で10分

  • 路線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都練馬区石神井町1丁目7番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立南田中小学校

  • 中学校区

    区立石神井東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年1月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※石神井公園パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「石神井公園パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/02 15:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線　練馬高野台駅は小さな駅ですが、アクセスが良いです。隣の石神井公園駅は急行や快速が停まる大きい駅で、池袋や渋谷(副都心線直通の場合)といった大都会から、飯能や秩父といったレジャー向きの田舎まで電車1本で行けます。また駅のすぐ近くのバス停から都バスも出ていて、光ヶ丘まで1本で行けます。利便性は高いです。練馬高野台駅にないお店に行きたい場合、石神井公園駅まで徒歩15分ほど歩きます。この道は密かな桜の名所でもあります。 また物価や家賃は高すぎず低すぎずちょうどいいです。地震など災害に強く、治安もいいので住みやすいです。

病院が充実しています。特に駅前に順天堂大学病院があるので、救急時にも安心です。また、ドラッグストアも多く便利です。特にピーコックストアの中にある、ハックドラッグは品揃えがよく気に入っています。 それから同ストアにはavvが入っていて、オシャレな服も買えます。治安は全体的に良いと思います。駅周りは店が多いので、夜も明るいです。人通りもそれなりにあるので安心です。パチンコ店やお酒を提供する店は少なく、酔っ払いや不良はあまりみかけません。交番も近くにあり、心強いです。

ミスドやマックなどファストフード店やスタバのようなカフェも点在しています。最近ミスドが改装され、今まで以上にクリーンで一息つきやすい、オシャレな内装に変わりました。モスバーガーも高級感のあるカフェみたいな内装です。

駅から少し離れたところに石神井小学校があります。学校や保育園が多く、子どもの元気な声がよく聞こえます。散歩している園児も見かけるので、教育に力を入れている印象です。また駅にはエレベーターがあり、身体が不自由な方も心配要りません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線と副都心線が使えるので、都心へのアクセスが良好です。すぐに都内へ出られるが、閑静な住宅街が多く、子育て支援にも力を入れているので子育てしやすい環境です。また、駅前に練馬順天堂病院があるので、何かあった時に安心出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,740万円

    261.3万円/坪

    ～

    5,034万円

    277.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    7,386円/坪

    ～

    14.8万円

    8,163円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

石神井公園パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南
2 2024年1月 6階 3LDK 南
3 2023年9月 2階 4LDK 南
4 2023年7月 6階 3LDK 南
5 2023年7月 2階 2SLDK 南西
6 2023年3月 6階 3LDK 南
7 2023年3月 2階 3LDK 南
8 2023年3月 6階 3LDK 南
9 2023年3月 2階 2SLDK 南
10 2023年2月 6階 3LDK 南
11 2022年12月 6階 3LDK 南
12 2022年11月 6階 3LDK 南
13 2022年10月 6階 3LDK 南
14 2022年6月 7階 3LDK 南
15 2022年5月 4階 3LDK 南
16 2022年3月 4階 3LDK 南
17 2022年3月 4階 3LDK 南
18 2022年1月 4階 3LDK 南
19 2021年10月 1階 3LDK 南西
20 2021年10月 1階 3LDK 南
21 2021年9月 1階 3LDK 南西
22 2021年7月 1階 3LDK 南西
23 2021年7月 1階 3LDK 南西
24 2021年7月 4階 2SLDK 南
25 2021年6月 1階 3LDK 南
26 2021年4月 1階 3LDK 南
27 2021年1月 1階 3LDK 南西
28 2020年7月 7階 3LDK 南西
29 2020年6月 7階 3LDK 南
30 2020年3月 7階 3LDK 南東
31 2020年3月 7階 3LDK 南東
32 2020年2月 7階 3LDK 南
33 2020年1月 2階 3LDK 南
34 2019年11月 7階 3LDK 南東
35 2019年3月 3階 3LDK 南
36 2019年2月 3階 3LDK 南
37 2018年12月 7階 2SLDK 南
38 2018年8月 3階 3LDK
39 2018年5月 3階 2LDK 南
40 2018年2月 2階 3LDK
41 2017年10月 2階 3LDK
42 2017年7月 2階 3LDK
43 2017年6月 2階 3LDK
44 2017年4月 2階 3LDK 西
45 2016年4月 4階 2LDK 西
46 2014年7月 2階 3LDK 西
47 2014年6月 2階 3LDK 西
48 2014年2月 2階 2DK 北西
平均 3階 64.2㎡ 16.94㎡ 4,291万円 ＠219万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

石神井公園パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 石神井公園パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 練馬区石神井町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

石神井公園パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 1階 48.61 1LDK 南
2021年12月 2階 73.98 4LDK 南西
2021年12月 3階 48.61 2LDK 南西
2021年12月 3階 50.71 2DK 西
2021年12月 1階 48.61 1LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

石神井公園パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 石神井公園パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区石神井町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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