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石神井公園駅より徒歩で9分
『石神井公園駅』 西武池袋線
東京都練馬区石神井町6丁目26番18号 周辺地図はこちら
1989年3月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和建設
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
石神井小学校
石神井中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 石神井公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,661物件中)
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 位
(188物件中)
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※ダイアパレス石神井公園第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | じゅんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/11 22:12 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】最寄駅は石神井公園駅。 駅までは徒歩で10分近くかかりますが、バスも走っているのでそこまで不便ではありません。 |
落ち着いた雰囲気の街です。人通りが多いので治安はよさそうです。 |
オートロックになっているので防犯面では安心です。 |
最近、建物の受水槽を撤廃し、直結増圧方式に変更しましたので、水質がきれいになっています。 |
近くにスーパーができたので買い物には困りません。少し歩けば薬局や飲食店も多数あります。 |
近くに石神井警察署があります。 防犯面では心強い存在です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 23:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】駅から10分も歩けば石神井公園があり、四季折々の自然を楽しむことができる。駅周辺にはスーパーがあり、日常の買い物には不自由しない。 池袋まで急行で一駅。有楽町、副都心線とも直通運転があるので、アクセスがよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】急行・快速が停車するので練馬・池袋へのアクセスが良い。駅直結で小規模ではあるがスーパー(イトーヨーカドー)があり、帰りの買い物がしやすい。また、すぐ近くに(少し懐かしい雰囲気の)商店街もある。近辺には喫茶店やファストフードから、イタリアン・中華・インド料理、また居酒屋などの飲食店が複数ある。大きな駐輪場はもちろんだが、最近レンタサイクルのサービスも始まった。付近は閑静な住宅街で、小学校・中学校も近い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
807万円
166.8万円/坪
856万円
177.1万円/坪
賃料査定
4.4万円
9,152円/坪
4.8万円
10,116円/坪
表面利回り
6.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 5階 | 1R | |||||
| 6 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 17.17㎡ | 2.76㎡ | 777万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 16.8 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 16.58 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 19.06 | ワンルーム | 東 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 16.8 | ワンルーム | 東 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 16.6 | ワンルーム | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライズ石神井
石神井公園徒歩8分 |
アペックス石神井公園
石神井公園徒歩7分 |
ダイアパレス石神井公園
石神井公園徒歩2分 |
パークホームズ石神井町
石神井公園徒歩7分 |
石神井ゴールデンハイツ
石神井公園徒歩13分 |
ダイナシティ石神井公園
石神井公園徒歩2分 |
マイファースト石神井公園
石神井公園徒歩5分 |
ヴォアール石神井公園
石神井公園徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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