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外苑前駅より徒歩で9分
国立競技場駅より徒歩で10分
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
東京都渋谷区神宮前2丁目 周辺地図はこちら
2020年4月
409戸
地上23階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
三井不動産レジデンシャル、野村不動産
日建設計、日建ハウジングシステム、他
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 外苑前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,583物件中)
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 位
(90物件中)
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※THECOURT神宮外苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | cohitaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/13 22:44 |
3.0
5.0
5.0
5.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】飲食店があまり多いわけではないが、最低限は揃っている。 |
明治公園も開園して子育て環境はとても良い。 |
外観はエントランスは好みがわかれると思うが非常に豪奢な作りで魅力的である |
地権者住居はそれなりだと感じた。明確に差をつけているなと。上階はパークマンションレベルとそん色ない。 |
少し歩けばいろんなお店があるので散策は楽しいと思う。 |
防災面でも管理が非常にしっかりしているのでひじょうに安心できる |
売却査定
20,518万円
1,149.7万円/坪
21,787万円
1,220.8万円/坪
賃料査定
46.3万円
25,944円/坪
51.1万円
28,675円/坪
表面利回り
2.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 9階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2024年4月 | 18階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 9階 | 64.47㎡ | 18.7㎡ | 24,084万円 | ＠1,214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 63.5 | 2LDK | 西 |
| 2024年5月 | |
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8階 | 55.47 | 1LDK | 南東 |
| 2024年5月 | |
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12階 | 73.76 | 2LDK | 東 |
| 2024年5月 | |
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12階 | 73.76 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンション３１
原宿徒歩2分 |
原宿インペリアルハイツ
外苑前徒歩10分 |
原宿ビューパレー
北参道徒歩7分 |
クラウン青山
外苑前徒歩7分 |
原宿タウンホーム
北参道徒歩5分 |
ファミールグラン神宮前
明治神宮前徒歩9分 |
スカーラ神宮前
表参道徒歩8分 |
ベルテ表参道
原宿徒歩2分 |
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