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新江古田駅より徒歩で4分
江古田駅より徒歩で9分
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
東京都練馬区豊玉北1丁目24番7号 周辺地図はこちら
2005年3月
36戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
土屋組
明和地所
いしばし設計
明和地所コミュニティ
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
豊玉東小学校
豊玉第二中学校
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 新江古田駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(162物件中)
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※クリオ新江古田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/19 04:33 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新江古田駅に対する口コミ】電車に乗って4駅で池袋にいけてアクセス良好場所がいいだけにそれなりの値段はするみたいですが、あまりこだわりをもたなければ安く賃貸を借りれるとも思います。 |
駅目の前にスーパー、薬局有り、耳鼻科や内科もあれば駅徒歩10分程で総合病院に着きます。婦人服や古着屋さんもあるので生活関係のものは全て駅周辺で済みます。駅前に交番があるのと、日常から大きな事件のある地域ではありません。夜も飲食店が賑わっているので比較的明るい街だと感じます。 |
学生街なこともあり飲食店が豊富でリーズナブルです！ラーメン屋さんも多く選ぶのに困るくらい⭐︎パン屋さんも多く、定期的にイベントもあります。落ち着いた雰囲気の街です。 |
駅付近に幼稚園有り、0-3歳まで利用できる子育て広場、その目の前には公園もあります。駅にはエレベーターもついてもりベビーカーも問題なく使えます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 19:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新江古田駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。ファミリーや落ち着いた方が多く、周辺はとても静かです。また、スーパーが多めだと思います。 交通面では、電車は新宿まで15分、渋谷まで30分くらいで良い方だと思います。また、車の場合は環七や目白通りまですぐ出られる点は便利だと思います。また、江古田方面へのバスは1時間に5〜6便程度あります。池袋直通もありますが、こちらは1時間に1〜2便と少し心許ないです。江古田駅までなら歩いても行けます。 駅の南側には大きな江古田の杜公園があり、自然は多いと思います。 総じてファミリー向きの街かなと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,273万円
240.5万円/坪
3,476万円
255.4万円/坪
賃料査定
12.7万円
9,393円/坪
14.1万円
10,382円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 13 | 2013年4月 | 8階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 14 | 2012年6月 | 7階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 15 | 2010年7月 | 7階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 16 | 2009年9月 | 8階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.18㎡ | 14.17㎡ | 4,727万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 46.38 | 1DK | 東 |
| 2023年2月 | |
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8階 | 46.38 | 2LDK | |
| 2018年11月 | |
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7階 | 60.6 | 3LDK | 南西 |
| 2016年2月 | |
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9階 | 46.38 | 2LDK | 北 |
| 2015年7月 | |
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2階 | 46.38 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクサス東京ウエスト練馬
練馬徒歩6分 |
シティ練馬
練馬徒歩5分 |
パレ・ドール豊玉北
桜台徒歩5分 |
豊玉ハイライズ
新江古田徒歩6分 |
ビラカーサ豊玉
江古田徒歩8分 |
江古田第3ローヤルコーポ
新江古田徒歩4分 |
三田桜台第二コーポ
桜台徒歩4分 |
アクサス新江古田
新江古田徒歩6分 |
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