ラ・レジダンス・ド・パンデュール

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物件概要

  • 駅

    高井戸駅より徒歩で8分
    八幡山駅より徒歩で12分

  • 路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸西1丁目2番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    マルコー

  • 管理会社

    コンパックス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    高井戸小学校

  • 中学校区

    富士見丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・レジダンス・ド・パンデュールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・レジダンス・ド・パンデュール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNachtさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/18 02:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅自体にお店もあるし、駅からの道にも飲食店やコンビニがあり便利。大通りだけを通って帰れるので、夜遅くなっても安心。寒い時期は美しの湯でゆっくり温まるのが好きでした。

環八中の橋や首都高が近いせいか、意識して街路樹などが植えられている気がする。当初想像していたより排気によるベランダの汚れ等は無かった。

建物の入り口がオートロックで、１Ｋマンションにも関わらずきちんとしたインターホンが付いているのが非常に良い。ゴミ置場も管理をされている方がいつも綺麗にして下さったので、虫にあったり嫌な思いをすることがなかった。

一般的な１Ｋの間取りではあるが、防音はしっかりしているように感じた。

駅を降りて反対側にはオオゼキもあるし、少し歩けばオリンピックもあるので、徒歩のみで比較的何でも揃う。八幡山側に歩くとドンキホーテもあるので、仕事のあと帰りが遅くても買い物ができて助かった。

独身用マンションなので特にマンション内の交流は無い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム、さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/04/19 01:12

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅近。スーパーマーケットやコンビニ、ファミレスが近くて便利。

モザイクを全て外す
ニックネームよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/01/14 22:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックがあること。共用のランドリーが便利。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/08 16:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

洗濯機を置くスペースがないがマンション内一階に洗濯機と乾燥機がありそこで可能。ゴミを24時間いつでもだせるのが便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】周辺は住宅地でファミリー世帯が多いです。駅には京王スーパー・杉並区役所出張所が併設しているので生活において便は良いと思います。朝の通勤時間帯は2～3分間隔の運行ダイヤですが激混みです。9時台になるとやや混雑程度になります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    727万円

    171.9万円/坪

    ～

    772万円

    182.5万円/坪

  • 賃料査定

    3.9万円

    9,344円/坪

    ～

    4.3万円

    10,328円/坪

  • 表面利回り

    6.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R
2 2023年9月 3階 1R
3 2023年6月 1階 1K 南西
4 2023年5月 3階 1R
5 2023年5月 1階 1K 南西
6 2023年4月 3階 1R
7 2023年4月 1階 1R 南西
8 2023年1月 1階 1K
9 2022年11月 1階 1K 南西
10 2022年10月 3階 1R
11 2022年10月 1階 1K 南西
12 2022年10月 3階 1R 南西
13 2022年8月 1階 1K 南西
14 2022年6月 1階 1K 南西
15 2022年6月 1階 1K 南西
16 2022年4月 1階 1K 南西
17 2022年4月 4階 1R 南東
18 2022年2月 2階 1K 南西
19 2022年1月 2階 1K 南西
20 2021年10月 4階 1R 南東
21 2021年8月 1階 1K 南西
22 2021年8月 2階 1K 南西
23 2021年7月 2階 1K 南東
24 2021年7月 4階 1K 南西
25 2021年6月 1階 1K 南西
26 2021年6月 2階 1R 南西
27 2021年5月 4階 1K 南東
28 2021年5月 1階 1R
29 2021年4月 2階 1K 南西
30 2021年4月 4階 1R 南東
31 2021年4月 4階 1K 南西
32 2021年3月 4階 1K 南西
33 2021年2月 4階 1K 南西
34 2021年1月 2階 1K 南東
35 2020年11月 4階 1K 南西
36 2020年11月 4階 1K 南西
37 2020年11月 4階 1R 南西
38 2020年10月 1階 1K
39 2020年7月 2階 1K 南東
40 2020年1月 2階 1K 南東
41 2020年1月 2階 1R 南西
42 2019年7月 2階 1K 南西
43 2019年2月 4階 1K 南東
44 2019年2月 2階 1R 南西
45 2019年2月 2階 1R 南西
46 2019年2月 3階 1R 南西
47 2019年1月 2階 1K 南西
48 2018年11月 1階 1K
49 2018年11月 4階 1K 北東
50 2018年10月 3階 1R 南西
51 2018年10月 4階 1R 南西
52 2018年9月 2階 1K 南西
53 2018年8月 4階 1K 北東
54 2018年5月 1階 1K
55 2018年3月 2階 1K 南西
56 2018年2月 4階 1K 南西
57 2017年11月 1階 1R 南西
58 2017年9月 2階 1K 南西
59 2017年9月 4階 1K
60 2017年5月 1階 1K
61 2017年4月 2階 1K 南西
62 2017年4月 1階 1K 南西
63 2017年3月 2階 1R 南西
64 2016年11月 2階 南西
65 2016年10月 1階 1K 南西
66 2016年10月 2階 1K 北西
67 2016年10月 2階 1K 北西
68 2016年9月 2階 1R 南西
69 2016年8月 2階 1K 南西
70 2016年8月 1階 1K 南西
71 2016年5月 1階 1K 南西
72 2016年4月 1階 1K 南西
73 2016年2月 2階 1K 南西
74 2016年2月 2階 1K 南西
75 2015年10月 4階 1K 南西
76 2015年4月 4階 1K 南西
77 2015年4月 1階 1K 南東
78 2014年10月 1階 1K 南東
79 2014年10月 2階 1K 南西
80 2014年10月 4階 1K 南東
81 2014年6月 2階 1K 南西
平均 2階 16.01㎡ 2.74㎡ 859万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド・パンデュールの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ラ・レジダンス・ド・パンデュールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 14.13 ワンルーム
2024年4月 1階 16 1K 南西
2024年4月 1階 16.2 1K 南西
2024年4月 4階 16 1K 南西
2024年3月 2階 16 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド・パンデュールの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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