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ガーデンフラッグシティ

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物件概要

駅
東陽町駅より徒歩で2分
路線
『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
住所
東京都江東区南砂2丁目4番25号周辺地図はこちら
竣工年月
2002年11月
総戸数
391戸
階層
地上14階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
三井建設
新築時売主
三井不動産、住友不動産、三菱地所、オリックス・リアルエステート、東西土地建物
設計事務所
三井建設
管理会社
合人社計画研究所
管理形態
日勤
主方位
東
権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
小学校区
第四砂町小学校
中学校区
第二砂町中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンフラッグシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ガーデンフラッグシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 18件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2017/06/13 17:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】駅までの近さはもちろん、江東区役所が歩いてすぐのところにあります。商業施設も自転車で行ける距離にあり、夜も明るいので全然怖い思いをした事がありません。	木場公園など公園がたくさんあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。	マンション内にガーデンがあり、子どもが安心して遊ぶことができました。	いくつか部屋のタイプがありお友達の部屋も何タイプか見せてもらいましたが、広々として間取りもどこも良かったです。床暖ありで、浴室乾燥機もあり便利でした。	歩いてすぐセイユーがあり、飲食店も多いです。	幼稚園探しが大変でした。我が子が入ったＹＭＣＡ幼稚園は自転車で通っていました。慣れれば公園を通って行けるので楽しかったです。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー


ニックネーム	yamaさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2024/03/25 09:46

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】駅に近い。最寄り駅周辺の商業施設・飲食店は充実している。	静か。大通りおくまったところにありとくにそうおんもないかとおもう。	非常にきれいにたもたれているように思います。	とくに隣の部屋から音が聞こえることはないかと。	スーパー・コンビニ・ドラッグストアは充実している。	地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度はよくわからない。


ニックネーム	msw330さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/09/20 17:49

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅が近いのに永代通りからは少し奥まっているのでとにかくしずか。区役所や郵便局、生鮮スーパー、ドラッグストアへのアクセスが良い。また敷地内は緑も多く、シアタールームやキッチンスタジオ、学習室やゲストルーム（和洋2室）等施設も充実。申し分ございません。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				徒歩1分以内にコンビニ2件、スーパー3件、ドラッグストア1件があり、物価も安いので申し分ない。ラーメン屋も多く、レベルが高い。利便性が非常に高いうえ、駅徒歩5分以内。こんな便利な立地は見たことがない。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】飲食店が多い。徒歩2分圏にスーパー、コンビニ多数。保育園も南砂団地内にいくつかあり便利。


ニックネーム	ヨシヨシさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2023/02/01 15:59

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅（東西線・東陽町）から、実質徒歩５分以内。	マンションの東側に沿って緑道公園があるので、春は桜がきれいです。	２４時間有人管理。管理会社の対応は、可もなく不可もなく。	躯体はしっかりつくられており、騒音は殆ど感じません。	コンビニ（セブンイレブン）、スーパー（西友、イキイキ、OK）、ドラッグストア（マツキヨ、福太郎）は、徒歩３分以内。	江東区役所、公立小中学校、医療機関（内科、外科等）主要な施設は至近距離内。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】江東区の中心部である東陽を通る東陽町駅、区役所やドラッグストア、スーパーマーケット、本屋、喫茶店、銀行など生活に必要なお店はしっかりある一方で少し歩くと緑豊かな公園や運河もある。企業の本社も多いことから通勤客もかなり多いが、住みやすい場所であり大手町まで15分もかからないので居住者も多い駅である。駅は出口が複数あり、出口のそばにはタクシー乗り場やバス停もあることからアクセスはかなり良い


ニックネーム	ブロンソンさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/01/13 22:53


ニックネーム	庭旗街さん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	1項目投稿
投稿日時	2010/06/28 20:42

No	販売年月	所在階	間取り	向き
1	2024年3月	3階	3LDK	南
2	2024年1月	12階	4LDK	東
3	2023年12月	3階	3LDK	南
4	2023年11月	3階	3LDK	南
5	2023年7月	14階	3LDK	東
6	2023年7月	9階	4LDK	東
7	2023年2月	7階	3LDK	南
8	2023年2月	13階	2LDK	南西
9	2023年1月	14階	3LDK	東
10	2022年12月	13階	2LDK	南
11	2022年12月	14階	3LDK	東
12	2022年11月	13階	2LDK	南
13	2022年10月	14階	3LDK	東
14	2022年9月	11階	3LDK	東
15	2022年8月	7階	3SLDK	南
16	2022年7月	14階	3LDK	東
17	2022年6月	5階	2LDK	東
18	2022年6月	8階	3LDK	南
19	2022年6月	10階	2LDK	西
20	2022年5月	6階	3LDK	東
21	2022年4月	14階	3LDK	東
22	2022年4月	1階	2LDK	東
23	2021年10月	3階	4LDK	南
24	2021年10月	1階	3SLDK	東
25	2021年9月	11階	3LDK	東
26	2021年8月	1階	2LDK	東
27	2021年7月	3階	3LDK	東
28	2020年11月	8階	2LDK	東
29	2020年10月	10階	3LDK	西
30	2020年6月	10階	2LDK	西
31	2020年5月	8階	3LDK	東
32	2020年4月	3階	3LDK	西
33	2020年4月	3階	3LDK	西
34	2020年4月	8階	3LDK	東
35	2020年4月	3階	3LDK	西
36	2020年3月	3階	3LDK
37	2020年3月	3階	3LDK	西
38	2019年12月	3階	3LDK	西
39	2019年9月	3階	2LDK	西
40	2019年8月	7階	3LDK	東

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月	6階	70.18	3LDK	西
2024年2月	6階	70.18	3LDK	西
2024年2月	13階	70.05	3LDK	西
2023年9月	12階	67.95	2LDK	東
2023年4月	6階	77.9	2LDK	東
平均	8階

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】永代通りから引っ込んでて静か、ゴミ捨てはいつでもオーケイ

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					区役所も近いし便利地下鉄の駅も近いので便利でした中庭がとても素敵で子どもがちょっと遊ぶスペースもあります

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	近くにコンビニ、スーパーがあり便利です。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】非常に駅から近く、かといって騒がしくもないです。


ニックネーム	茉莉さん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/01/08 21:39

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	買い物が便利です。公園と区役所は近くにあります。


ニックネーム	maligan5さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2018/12/18 12:22

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅から至近距離にあり、バス停も近い。	大通りから離れており、騒音が少ないのが良い。	セキュリティ、宅配ボックス、監視カメラ多数。宅配便もフロントで受け付けてくれるので便利。	天井が高く、バリアフリー。日照もよく、何ら問題なし。	徒歩３分以内にスーパーが３つあり、買い物は非常に便利。	幼稚園、保育園は近辺に多数あり便利だと思う。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】東西線の東陽町駅が近くで、非常に便利です。


ニックネーム	picoultさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/11/27 14:59

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			ペアガラスなので、冬は暖かく、夏涼しく、結露がありません。物音はほとんど気になりません。一時期、上階に元気な子供がいて、ドタドタ走り回っていた時は少し気になりましたが。以前住んでいたマンションよりずっと静かです。硬いものを落とすくらいでないと、響かないと思います。浴槽もトイレも掃除しやすく、独立した息子が、築10年ほどのマンションに住み始めたのですが、1度用を足すだけで汚れがトイレにこびり付いてしようがない、うちはあったかいし、掃除もしやすいしやっぱ違うんだなと。


ニックネーム	AtsushiAtsushiさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	17項目投稿
投稿日時	2013/09/18 20:57

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町の駅に近いことに加え、生鮮スーパー2か所と西友、区役所といった公共施設が隣接しており、日常生活の便が非常に良いこと。	買い物や公共施設へのアクセスは非常によく、深夜でも人通りが多く防犯上のメリットも大きい	敷地をうまく活用していることにくわえ、東陽町近辺では特に目立つセンスのよい外装と敷地エントランスが自慢	私が住んでいた部屋は角部屋で採光もよくベランダ周りも充実していて快適だった	西友に加え生鮮スーパー2か所が隣接しており、少し足を延ばせばクイーンズ伊勢丹もあることから、非常に充実していると思う	マンション内のコミュニケーションについては、管理組合がしっかりしていたので特段の問題は感じなかった


ニックネーム	匿名さん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2010/03/01 12:20