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阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区阿佐谷北4丁目7番21号 周辺地図はこちら
1995年2月
33戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
横田建設
トーシン
トーシンコミュニティー
所有権
第二種住居地域
杉並第九小学校
東原中学校
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (193物件中) | |
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※フェニックスマンション阿佐谷第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | もちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/15 21:28 |
4.0
4.0
3.0
1.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】電車は中央線や総武線、東西線を利用することができます。中杉通りを南に行けば丸ノ内線も利用できます。 |
駅から少し離れた閑静な住宅街にあり、中杉通りからも少し入ったところにあるため日中から夜にかけても静かです。 |
管理の方が掃除してくれるおかげでとても綺麗です。不定期に業者を入れての清掃も行われています。 |
必要な設備は揃っており生活に困ることはありませんでした。経年劣化や故障などが発生した際には管理会社経由で早急に交換してもらい不便を感じることは少なかったです。 |
生活に必要なものは駅前や駅南口側の商店街で揃うので困ったことはありません。 |
病院は生活圏内に複数あるため緊急時など困ったことはありませんでした。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/18 15:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】改札入ってすぐのところに優先トイレがあります。利用者も多いですが、乗り換えの接続駅等ではないので人が多すぎるという印象もないです。 改札を出たらすぐにコンビニ、パン屋、コメダ珈琲、スターバックス、KINOKUNIYA、ユニクロ等もあり、住みやすさはかなり高いです。 北口、南口どちらも出てすぐに商店街があって栄えています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | むらもちぱんださん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/25 11:53 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅から15分ほどの場所で、吉祥寺駅も近く、少し買い物に出るのも便利です。駅前にはヨークフーズと西友があります。駅南のパール商店街はとても元気な商店街です。 |
駅から徒歩10分圏内にあり、近隣にコンビニも複数あり生活しやすいです。周辺はマンションが多く、閑静な住宅地になっています。 |
定期的に清掃が入り、綺麗に管理されています。ゴミ捨て場は24時間利用可能です。 |
床は白い板貼り、キッチンはタイル貼りなど、おしゃれでかわいらしい内装です。 |
駅周辺は飲食店で溢れています。また、駅からマンションまでの道にも様々なお店があります。 |
徒歩圏内に総合病院があります。歯医者は複数あり選ぶことができます。 |
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/06 08:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
住宅街なのでとても静かです。徒歩1分に中杉通りがありますが、車の音などはほとんど聞こえません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺は西友やイトーヨーカ堂、すぐ近くに商店街もあり駅高架下には2017年7月からオープンしたJR運営の商業施設が入っています。生鮮食品の店やスーパーKINOKUNIYAや書店、ドラッグストア、衣料品店など豊富な店舗があります。雑誌オレンジページのイベントスペースがあり、料理教室をやっています。おおよそ全てのジャンルの店舗が駅周辺に集結しています。都心部のアクセスもしやすく、関東バス、京王バスのターミナルがあり本数も多いです。駅周辺は明るく人も多く遅くまでたくさんのお店が営業しています。また本天沼早稲田通り沿いに新たに秋オープンのスーパーが建設中です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,362万円
265.0万円/坪
1,446万円
281.4万円/坪
賃料査定
5.4万円
10,659円/坪
6.0万円
11,781円/坪
表面利回り
4.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
5 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
6 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
7 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
8 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
9 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
10 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
11 | 2018年9月 | 2階 | 1K | |||||
12 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 18.56㎡ | 3.41㎡ | 1,441万円 | @256万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 18.55 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2024年4月 | 1階 | 18.55 | 1K | 南西 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 18.55 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 18.6 | 1K | |||||||
2024年3月 | 1階 | 18.55 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルマンション
阿佐ケ谷徒歩2分 |
阿佐ヶ谷北M・Tビル
阿佐ケ谷徒歩7分 |
パークホームズ阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩9分 |
ライフルーデンス阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩14分 |
ファミール阿佐ヶ谷ハイツ横川
阿佐ケ谷徒歩13分 |
朝日阿佐谷プラザ
阿佐ケ谷徒歩13分 |
サンウッド阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩8分 |
サンフラッツ阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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