コスモ木場キャナルブリーズ

外観

  • コスモ木場キャナルブリーズのエントランス
  • コスモ木場キャナルブリーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ木場キャナルブリーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    木場駅より徒歩で11分

  • 路線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区塩浜2丁目9番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設、鹿島建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    荒木正彦設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    枝川小学校

  • 中学校区

    深川第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ木場キャナルブリーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ木場キャナルブリーズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえぐえぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/26 15:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】2030年ぐらいの先の話ですが、地下鉄８号線、豊住線の開通が前進しました。 新しく設置される新駅が近くにできると思われ、利便性がさらに向上します。とても楽しみです。

高速道路、三ツ目通りが少し離れたところにありますが、車の騒音はないと言えると思います。 隣の建物との距離も十分に離れており、上のフロアであれば日照、見通しも良いです。

共用部が非常にシンプルに作られており、その分、管理費や修繕費があまりかかりません。 長期修繕積立金の状況も非常に良好です。 長期間住み続ける方にとってのメリットは非常に大きいです。

天井の高さが標準より高いと思います。 ベランダのサッシのサイズも大きく、見晴らしがとても良いのが自慢です。 これに慣れると、逆にほかのお宅が狭苦しく感じます。

徒歩５分以内にイトーヨーカ堂があり、買い物はとても便利です。 また徒歩３分ぐらいでまいばすけっと、もありますので、ちょっとした買い物はこちらで済ませることができます。 同じく近所にファミリーマートとセブンイレブンもあります。

近所に病院が沢山あります。遠出する必要はあまりありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/09 11:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】駅までゆっくり歩いても15分。途中にイトーヨーカドーがあるので便利。東西線で日本橋まで５分でいけますよ。

建物のすぐそばを塩浜運河が流れています。運河の水はとてもきれいで、泳ぐ魚の姿や水面に浮かぶ水鳥などが見られます。この運河沿いの歩道は静かで寛げますよ。時折通り過ぎる屋形船なども見られます。

居住者の割に宅配ボックスの数が多いと思います。また２００世帯に対してエレベーターは3台あります。24時間ゴミ出し可能なごみ置き場があり、共用部の清掃にとても力を入れています。

東向きの部屋ですが、午前中いっぱい陽がさして明るいです。また天井が高くて開放感があります。室内はバリアフリー仕様です。

徒歩５，６分で映画館もあるイトーヨーカドーの木場店にでます。ここに子供の好みそうなファーストフードのお店も結構入っています。コンビニも徒歩２，３分に2軒あります。

すぐ近くに公園は２つあります。また行ったことはありませんが、ごく近所に病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,833万円

    283.6万円/坪

    ～

    6,194万円

    301.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    8,451円/坪

    ～

    19.2万円

    9,340円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ木場キャナルブリーズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 8階 3LDK 東
2 2023年5月 8階 3LDK 東
3 2023年2月 9階 3LDK 南
4 2023年1月 5階 3LDK 東
5 2022年12月 9階 3LDK 南
6 2022年12月 8階 3LDK 東
7 2022年11月 8階 2LDK 東
8 2022年11月 5階 3LDK 東
9 2022年11月 9階 3LDK 南
10 2022年9月 11階 2LDK 南
11 2022年5月 9階 3LDK 南
12 2022年5月 12階 3LDK 東
13 2022年3月 8階 2LDK 東
14 2022年3月 4階 3SLDK 南
15 2022年3月 12階 3LDK 南東
16 2021年12月 13階 2SLDK 南
17 2021年11月 6階 3LDK 東
18 2021年11月 6階 3LDK 東
19 2021年11月 4階 3SLDK 南
20 2021年11月 6階 3LDK 東
21 2021年10月 4階 3SLDK 南
22 2021年8月 13階 2SLDK 南
23 2021年8月 4階 4LDK 東
24 2021年7月 13階 2SLDK 南
25 2021年6月 4階 4LDK 東
26 2021年5月 13階 2SLDK 南
27 2021年1月 2階 2SLDK 南
28 2020年12月 13階 2LDK 南
29 2020年11月 14階 2LDK 東
30 2020年11月 2階 2SLDK 南
31 2020年11月 14階 2LDK 東
32 2020年7月 9階 3LDK 南
33 2020年6月 11階 3LDK 東
34 2020年5月 11階 3LDK 東
35 2020年3月 5階 3LDK 東
36 2020年2月 3階 4LDK 東
37 2020年1月 5階 3LDK 東
38 2019年8月 5階 3LDK 東
39 2019年6月 5階 3LDK 東
40 2019年5月 11階 2SLDK 東
41 2019年4月 5階 3LDK 東
42 2019年3月 8階 3LDK 東
43 2019年3月 4階 3LDK 南
44 2019年1月 11階 2SLDK 東
45 2019年1月 8階 3LDK 東
46 2018年12月 11階 2SLDK 東
47 2018年11月 11階 2SLDK 東
48 2018年10月 5階 3SLDK 南
49 2018年9月 5階 3SLDK 南
50 2018年8月 1階 2SLDK
51 2018年7月 8階 3LDK
52 2018年5月 6階 3LDK 東
53 2018年5月 5階 3LDK
54 2018年4月 10階 3LDK 東
55 2018年4月 5階 3LDK
56 2018年3月 2階 3LDK
57 2018年2月 1階 2LDK
58 2018年2月 2階 3LDK
59 2018年2月 10階 3LDK
60 2018年1月 2階 3LDK 東
61 2018年1月 10階 3LDK
62 2018年1月 8階 3LDK 東
63 2017年12月 2階 3LDK
64 2017年12月 8階 3LDK
65 2017年10月 8階 3LDK
66 2017年10月 1階 2LDK
67 2017年10月 5階 3SLDK
68 2017年10月 8階 3LDK 東
69 2017年9月 13階 3LDK 南
70 2017年8月 11階 2LDK 南
71 2017年7月 13階 3LDK 南
72 2017年5月 8階 南
73 2017年5月 8階 2LDK
74 2017年4月 8階 南
75 2017年3月 8階 3LDK 南
76 2016年12月 10階 4LDK 南
77 2016年10月 10階 4LDK 南
78 2016年1月 2階 4LDK 東
79 2015年11月 8階 3LDK 東
80 2015年3月 9階 3LDK 南
81 2015年2月 5階 4LDK 南
82 2015年2月 10階 3LDK 東
83 2014年9月 3階 3LDK 南
84 2014年7月 13階 2SLDK 南
85 2014年5月 12階 3LDK 南
86 2014年4月 5階 2LDK 北東
87 2014年3月 5階 2LDK 北東
88 2013年11月 12階 3LDK 南
89 2013年5月 1階 3LDK 南
90 2013年4月 3階 4LDK 南
91 2013年4月 1階 4LDK 南
92 2013年2月 1階 3LDK 南
93 2013年2月 10階 4LDK 東
94 2012年10月 1階 4LDK 南
95 2012年9月 10階 3LDK 南
96 2012年9月 1階 4LDK 南
97 2012年9月 10階 4LDK 東
98 2012年6月 10階 4LDK 東
99 2012年6月 2階 3LDK 南
100 2012年4月 13階 3LDK 南
101 2012年2月 14階 4LDK 南
102 2011年12月 1階 4LDK 南
103 2011年10月 2階 3LDK 東
104 2011年8月 14階 4LDK 南
105 2011年7月 7階 3LDK 南
106 2011年2月 4階 4LDK 東
107 2011年1月 9階 4LDK 南
108 2010年10月 2階 4LDK 南
109 2010年3月 3階 3LDK 東
110 2009年5月 3階 4LDK 南
111 2009年3月 4階 3LDK 南
112 2009年3月 3階 3LDK 南
113 2009年2月 1階 3LDK 南
平均 7階 75.81㎡ 15.56㎡ 4,902万円 ＠214万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ木場キャナルブリーズの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ木場キャナルブリーズの売買相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ木場キャナルブリーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 9階 81.28 2SLDK 南
2023年10月 14階 81.28 2LDK 南
2022年5月 7階 81.28 3LDK 南
2020年10月 9階 76.2 2SLDK 南
2020年4月 7階 70.45 3LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ木場キャナルブリーズの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ木場キャナルブリーズの賃料相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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