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永福町駅より徒歩で3分
明大前駅より徒歩で14分
『永福町駅』 京王井の頭線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都杉並区和泉3丁目1番7号 周辺地図はこちら
1991年2月
4戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
トーシン
トーシンコミュニティー
巡回
所有権
第二種住居地域
和泉小学校
和泉中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 永福町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(69物件中)
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※トーシンフェニックス永福町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/26 17:03 |
5.0
4.0
3.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】永福町駅から徒歩５分と非常に好立地です。駅前に京王ストアがあり、普段の買い物にも不自由はしませんでした。路線は京王井の頭線で、渋谷まで１５分位とアクセスも良好です。混雑ぶりは東京の中ではましな方だと思います。 |
交番も駅前にある為、治安は良かったです。東京の中では柄が良い地域だと思います。 |
外観は綺麗な方だと思います。建物内の清掃も行き届いていました。 |
壁がコンクリートで厚く、隣や上の部屋の音はそれほど気になりませんでした。 |
出てすぐに永福町の商店街があり、飲食店も豊富にありました。またスーパーも駅前にある為、不自由はありませんでした。 |
個人経営の病院がたくさんありました。歯医者が多かった印象があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 21:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】キレイな駅です。住まれている方の利用が多い駅のためか混雑していません。駅は小さいですが駅ビルでそれなりに買い物することができます。屋上には小さいながら手入れされた庭があり、お昼を取ったり座ったりと休憩する場所があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 16:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】急行待ち合わせで停まる駅です。各停から乗り換えて下北沢、渋谷、明大前、吉祥寺に出られます。 明大前乗り換えで新宿にも出られます。 京王リトナードという商業施設が併設校されているので、他の駅に比べて充実していると思います。 具体的に言うと、1階にキッチンコート、２階トモズ(薬局)やベーカリー＆カフェ ルパ、カルディなどが入っています。 3階にはダイソー、アイシティ、みまき眼科、啓文堂書店などがあります。トイレもあり。 そのまま階段で4階に上がると、ふくにわという屋上庭園があります。ちょっと時間を潰したりするのにぴったりです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/20 13:21 |
4.0
4.0
4.0
1.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】永福町駅まで徒歩5分位なので便利です。渋谷までは15分程です。 |
近くに割と小奇麗な住宅地があり、住民のガラも割と良いです。 |
ゴミを集める物置があるので、時間を気にせずに捨てる事が出来て便利です。 |
壁が分厚いコンクリートで出来ていたので騒音はほとんど気になりませんでした。 |
スーパーも飲食店もすぐ近くにあり、便利です。 |
区民センターが井の頭通りを渡ってすぐにあるので、役所の手続き等はスムーズに行えます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】・牛丼屋など飲食店がまばらにある。居酒屋もそこそこある。薬局や銀行などもあり生活には困らない。 ・急行・各駅停車の乗り換え駅なので、交通の便は良い。乗り換えの明大前にも1駅、吉祥寺にも急行で10分程度で到着できる。 ・閑静な住宅街が広がっており、家賃もそこそこするが、住宅街まで駅から明るい商店街があり、治安が良い。駅前の通りは歩道も広く交通量も多いので安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】駅にスーパーやドラッグストアがあります。 パン屋さんもお花屋さんもあって便利です。 朝ラッシュ時には7時までの電車に乗れば空いています。 渋谷まで10分程度で、新宿までも15分程度で行けるので便利です。 井の頭線通りから一筋入ると閑静な住宅街で、便利さと環境の良さがある所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,210万円
222.4万円/坪
1,285万円
236.2万円/坪
賃料査定
5.8万円
10,735円/坪
6.4万円
11,865円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 20 | 2013年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 1階 | 1R | |||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 1階 | 15.88㎡ | 1.35㎡ | 968万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 16.08 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 16.08 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 16.08 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年1月 | |
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1階 | 16.08 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 16.08 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライズ杉並和泉
方南町徒歩8分 |
フェニックス永福町弐番館
永福町徒歩9分 |
ゼファー明大前クローチェ
明大前徒歩7分 |
グローリオ永福町
永福町徒歩2分 |
永福町ダイヤハイツ
永福町徒歩4分 |
カーサ泉
永福町徒歩4分 |
Ｕ・Ｈ神田川
方南町徒歩5分 |
リムテラス永福町
代田橋徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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