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エクセル東陽町

外観

  • エクセル東陽町のエントランス
  • エクセル東陽町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「エクセル東陽町」や「江東区南砂」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 東陽町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『東陽町駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江東区南砂1丁目19番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年12月

  • 総戸数

    266戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    浅沼組、間組、錢高組、近畿工業

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    浅沼組

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第四砂町小学校

  • 中学校区

    区立第二南砂中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●スーパー「オーケーストア南砂尾高橋店」約260m ●公園「区立仙台堀川公園」約10m ●「アリオ北砂」約770m ●「西友東陽町店」約670m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エクセル東陽町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセル東陽町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームまさまさまさままさまささん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/12 12:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにはスーパーのオーケーや生き生きがあるので便利(とても物価が安い)

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,797万円

    196.2万円/坪

    4,032万円

    208.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,708万円/坪

    14.3万円

    7,414万円/坪

  • 表面利回り

    4.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセル東陽町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年2月 9階 3LDK
2 2021年2月 13階 3LDK 南西
3 2020年12月 13階 3LDK 南西
4 2020年11月 3階 3LDK
5 2020年10月 3階 3LDK
6 2020年9月 13階 3LDK
7 2020年4月 5階 3LDK
8 2020年3月 5階 3LDK
9 2020年2月 5階 3LDK
10 2020年1月 5階 3LDK
11 2019年11月 5階 3LDK
12 2019年11月 6階 3LDK 西
13 2019年10月 5階 3LDK
14 2019年10月 5階 4LDK
15 2019年8月 8階 4LDK
16 2019年7月 5階 3LDK
17 2019年7月 5階 3LDK
18 2019年7月 7階 3LDK
19 2019年6月 6階 3LDK 西
20 2019年4月 7階 3LDK
21 2019年4月 8階 4LDK
22 2019年3月 6階 3LDK 西
23 2018年12月 7階 3LDK
24 2018年7月 2階 3SLDK
25 2018年6月 2階 3SLDK
26 2018年5月 2階 3SLDK
27 2018年3月 2階 3SLDK
28 2018年2月 13階 3LDK
29 2018年2月 10階 3LDK
30 2018年2月 2階 3SLDK
31 2018年1月 10階 3LDK
32 2018年1月 3階 3LDK
33 2018年1月 3階 3LDK
34 2017年12月 13階 3LDK
35 2017年12月 1階 3LDK 南西
36 2017年12月 10階 3LDK
37 2017年12月 14階 3DK
38 2017年11月 5階 3LDK
39 2017年11月 13階 3LDK
40 2017年10月 3階 3LDK
41 2017年10月 5階 3LDK
42 2017年10月 13階 3LDK
43 2017年9月 5階 3LDK
44 2017年8月 1階 3LDK 南西
45 2017年8月 5階 3LDK
46 2017年7月 13階 3LDK
47 2017年5月 8階 2LDK
48 2017年4月 4階 2LDK
49 2016年11月 8階 2LDK 北東
50 2016年3月 4階 4LDK
51 2015年6月 13階 3LDK
52 2014年12月 13階 3LDK
53 2014年11月 2階 3LDK
54 2014年3月 10階 3LDK
55 2014年2月 3階 4LDK
平均 6階 66.91㎡ 9.89㎡ 3,423万円 @169万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセル東陽町の過去の販売相場

赤線 = エクセル東陽町の売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセル東陽町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 9階 69.6 3LDK
2021年3月 5階 66.08 3DK
2020年9月 9階 66.08 3LDK 南東
2020年8月 9階 66.08 3LDK 南東
2019年7月 2階 66.08 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセル東陽町の過去の賃料相場

赤線 = エクセル東陽町の賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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