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立会川駅より徒歩で7分
大森駅より徒歩で12分
大井町駅より徒歩で15分
『立会川駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区南大井5丁目13番3号 周辺地図はこちら
2004年3月
30戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
マツヤハウジング
都市環境設計
東京ディフェンス
巡回
南南西
所有権
準工業地域
浜川小学校
鈴ヶ森中学校
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 立会川駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(122物件中)
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※ガーデンホーム大森水神公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドーや阪急・ＳＥＩＹＵ等があり、買い物に困ることはありません。 飲食店も豊富で、一人で立ち寄れるお店から大人数で行くことの出来る大型店もあり、シーンを問わずに利用可能です。 100円均一ショップやヤマダ電機等ショップも様々あり、一般生活で困ることはありません。 京浜東北線は東京駅や品川駅等も結んでいるので、新幹線利用や都心に出勤される方にはとても利便性が良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,414万円
231.7万円/坪
4,687万円
246.0万円/坪
賃料査定
17.5万円
9,191円/坪
19.3万円
10,159円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 7 | 2011年9月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.23㎡ | 10.98㎡ | 4,597万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 61.92 | 2LDK | 北東 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 61.92 | 2LDK | 北東 |
| 2013年12月 | |
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4階 | 61.92 | 2LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大森サンハイツ
大森海岸徒歩2分 |
クレヴィスタ大森
大森徒歩9分 |
オークビルデング
大森海岸徒歩1分 |
アールブラン大森
大森海岸徒歩7分 |
大森海岸ハウス
大森海岸徒歩3分 |
ルーブル大森伍番館
大森徒歩10分 |
グレイス大森海岸
大森海岸徒歩2分 |
ブリリア品川南大井
立会川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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