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桜上水駅より徒歩で4分
『桜上水駅』 京王線
東京都杉並区下高井戸1丁目18番14号 周辺地図はこちら
1979年10月
19戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
横田建設
大都市建設総業
アポーメンテナンス
管理員不在
所有権
商業地域
永福南小学校
向陽中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 桜上水駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(98物件中)
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※下高井戸ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | やまめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/01 15:17 |
4.0
3.0
2.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】急行が停まる。新宿または渋谷から、満員でも疲れず辿り着けるギリギリの距離ではないかと思う。 |
甲州街道がかなり幅広いので、その上を走る首都高の圧迫感が少ない。 甲州街道南側の南向きの家であれば、眺望、日当たりが良いはず。 |
オートロックが設置されたようで、昔よりは安心だと思う。 |
10年近く前まで約15年暮らしたので、今はリフォームされているはず。 ベランダから見える前面の建物は東西向きだったため、お互い丸見えということはなかった。それなりの距離があるので日当たりは良かった。上階なら文句ないはず。 |
下高井戸まで歩いて行けるため、魚屋、八百屋など重宝する。西友、東武ストアも桜上水よりは安いけれど、下高井戸まで行くのが面倒な場合は京王ストアが駅前にあるし、いなげやも歩道橋を渡るだけで行けるので便利。 |
歯医者さんが2件ほどある。杉並区の最南端なので役所は遠いが、だいたいの手続き系は永福町でなんとかなる。 おおぞら公園まで歩いて行ける。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 18:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】非常に便利で、駅員さんの対応もすばらしい。こちらに引っ越して良かった！特に駅にコンビニ、本屋があるのが素晴らしい！ 加えて、住んでいる方々や通勤に使っている方も落ち着いている方がおおく、のんびり住むにも便利！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,983万円
187.4万円/坪
2,106万円
199.0万円/坪
賃料査定
8.8万円
8,356円/坪
9.7万円
9,235円/坪
表面利回り
5.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 2K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 3階 | 2K | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 2K | 南東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 3階 | 2K | 南西 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 3階 | 2K | 南西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 18 | 2013年7月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 33.71㎡ | 4.36㎡ | 1,658万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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4階 | 35.17 | 1K | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 35.17 | 1K | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 35.17 | 2K | 南西 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 32.47 | 2K | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス上北沢スクエアテラス
上北沢徒歩8分 |
力建杉並ハイム
下高井戸徒歩9分 |
スカイコートヴァンテアン桜上水
桜上水徒歩5分 |
アプレシティ桜上水
桜上水徒歩5分 |
シアンズテラス下高井戸
下高井戸徒歩8分 |
アクサス下高井戸
下高井戸徒歩2分 |
リック下高井戸
桜上水徒歩8分 |
プレジデント桜上水
下高井戸徒歩7分 |
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