大島ファミール恩賜公園

外観

  • 大島ファミール恩賜公園のエントランス
  • 大島ファミール恩賜公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大島ファミール恩賜公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で6分
    西大島駅より徒歩で7分

  • 路線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江東区大島1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年10月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    ヨートー開発、丸紅

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第一大島小学校

  • 中学校区

    区立大島西中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年2月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「大島ファミール恩賜公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームissuiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/06/01 03:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】最寄駅が、２路線ある。 ①都営新宿線（シルバーパス購入により７０歳以上は乗車料金が無料となる） 　住吉駅より徒歩６分、西大島より7分。 ②半蔵門線住吉駅より徒歩６分。

猿江恩賜公園/横十間川に隣接しているので、駅からマンションに至るまでの道の両側がきれい。 向かい側は公開空地のため借景が抜群で、閑静。

管理状況は、清掃が良く行き届いている。マンションは現在大規模改装中。 駐車場空き有り。集会室有り。新聞は戸別配達が可能。

日照良好。ベランダが全面強化ガラス張り。 戸境壁は厚い。（上下左右からの音は聞こえない）

商店街、大型スーパー及び有名ホームセンター、和洋レストラン、食事処、コーヒー店まで徒歩6-7分と、程近い距離にある。

徒歩5-10分以内に小学校、保育園、病院（小児科もある）、図書館、恩賜公園等が有る。（子供用に敷地内公園に小さい遊び場もあり。） マンション内の家族間のコミュニケーション良し。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバーやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/17 08:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線、地下鉄半蔵門線の住吉駅から徒歩６～７分です。 新宿にも、渋谷にも１本で行けて便利です。 今後は有楽町線も通る事が決まっているので、益々便利になります。

すぐ近くに猿江恩賜公園があります。 都立墨東病院も近く、夜中の急病にも安心です。 新大橋通りから数メートル離れているので、便利な割に騒音もなく、住みやすいです。

管理人さんも親切で、ゴミも２４時間捨てられます。 ペットも可です。

壁もしっかりしているので、隣の音や、上の階の音が聞こえることはありません。

スーパーもコンビニも徒歩１０分以内にあります。 美味しいパン屋さん、お弁当屋さん、ドラッグストアーもあります。

救急病院の都立墨東病院が徒歩１０分以内にあります。 小学校、保育園も近くにあります。 マンション内では、コロナ渦になる前は毎年４月にお花見会、８月に夏祭りがありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 13:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】スーパー、個人経営飲食店、唐揚げ屋さん、ファストフード店など飲食店がたくさんあります。近くには大きな公園もあり、子育て世代にも有難い環境です。駅構内の案内もわかりやすく、出口は多いですが迷わずに出ることができると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/07 15:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】都営地下鉄住吉駅より徒歩６分の高立地に建っている

マンション名にあるとおり都立の猿江恩賜公園がある

管理会社の清掃がゆきとどいておりいつも清潔な状態が保たれている

室内高も高く、平米数より広く感じる点がよい

スーパーは徒歩１０分のところにマルエツ西大島店がある

大島第一小学校も徒歩１０分圏内にあり、通学路も下町の風情なので不審者も少なく（いると目立つ）安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバーやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/26 20:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】最寄りの住吉駅から徒歩７～８分で、便利である。 住吉駅は都営新宿線と半蔵門線の２線が通っているので、新宿にも渋谷にも出やすい。

猿江恩賜公園がすぐ近くにあり、東京スカイツリーも近くに見える。 新大橋通りが目の前にあるので、タクシーもひろいやすい。

管理人さんがいつもきれいに掃除をしてくれている。 ゴミ置き場も２４時間使えて便利。 ペットも飼育可能。

天井も高めで、南向きはとても日当たりが良い。 隣や上下階の音もほとんど聞こえない。

自転車で１０分圏内に、ダイエー、ライフ、イトーヨーカドーなどがあり、買い物は便利。 自転車で１５分くらいで砂町銀座商店街にも行ける。

徒歩１０分くらいの所に都立墨東病院があり、夜間診療もしてくれるので便利。 保育園、小学校も近く、夏は町内会のお祭りもあるので子育てしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバーやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/08 09:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】最寄り駅の住吉まで１０分かからず、半蔵門線と都営新宿線の２線が使える。

猿江恩賜公園がすぐ近くなので景色がよい。 新大橋通りが近いのでタクシーもつかまえやすい。

マンション内は管理人さんがよく掃除をしてくれているので比較的きれいだと思います。

天井が高めなので、圧迫感があまりない。 隣の生活音なども全く聞こえない。

スーパーもホームセンターもコンビニも徒歩１０分くらいのところにあるのでとても便利です。

小学校も中学校も近くにあります。 マンション内でお花見や夏まつりなどの行事もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,983万円

    238.4万円/坪

    ～

    6,353万円

    253.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    6,587円/坪

    ～

    18.2万円

    7,281円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大島ファミール恩賜公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 2SLDK 南
2 2023年6月 4階 3LDK
3 2023年6月 6階 1LDK 南
4 2023年6月 4階 3LDK 東
5 2023年6月 4階 3LDK 東
6 2023年6月 4階 3LDK
7 2023年6月 4階 3LDK 東
8 2023年5月 4階 3LDK 東
9 2023年4月 4階 3LDK 東
10 2023年3月 4階 3LDK 東
11 2023年1月 4階 3LDK 東
12 2022年12月 4階 3LDK 東
13 2022年10月 4階 3LDK 東
14 2022年5月 4階 3LDK 東
15 2021年9月 2階 3LDK 南
16 2020年12月 4階 2LDK 南
17 2020年2月 1階 3LDK 東
18 2020年2月 1階 3LDK 南
19 2019年12月 5階 3LDK 東
20 2019年11月 6階 3LDK 東
21 2019年11月 2階 3LDK 西
22 2019年10月 2階 3LDK 西
23 2019年10月 5階 3LDK 東
24 2019年9月 6階 3LDK 東
25 2019年4月 1階 3LDK 南
26 2019年4月 5階 3LDK 東
27 2018年3月 1階 3LDK 南
28 2018年3月 5階 3LDK
29 2018年2月 3階 3LDK
30 2018年2月 1階 3LDK 南
31 2018年1月 5階 3LDK
32 2018年1月 6階 3LDK
33 2018年1月 1階 3LDK 南
34 2017年12月 3階 2SLDK
35 2017年10月 6階 3SLDK
36 2017年9月 7階 3LDK
37 2017年6月 6階 3LDK 南
38 2017年6月 7階 3LDK
39 2017年5月 2階 3LDK
40 2017年4月 2階 3LDK 南
41 2015年11月 8階 3LDK 南
42 2015年11月 7階 3LDK 南
43 2015年10月 6階 3LDK 西
44 2015年9月 8階 3LDK 南
45 2015年9月 7階 3LDK 南
46 2015年6月 4階 3LDK 南
47 2015年4月 4階 3LDK 南
48 2015年4月 4階 3LDK 南
49 2014年11月 3階 2SLDK 南
50 2014年11月 3階 2SLDK 南
51 2014年2月 2階 3LDK 南
52 2013年9月 1階 3LDK
平均 4階 76.53㎡ 6.35㎡ 4,347万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大島ファミール恩賜公園の過去の販売相場

赤線 ＝ 大島ファミール恩賜公園の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大島ファミール恩賜公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 72.82 1SLDK 南
2020年10月 1階 72.82 2SLDK 南
2020年8月 2階 72.82 3LDK 南
2018年6月 1階 72.82 2SLDK 南
2016年12月 2階 72.82 1SLDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大島ファミール恩賜公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ 大島ファミール恩賜公園の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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