エムステージイースティア

外観

  • エムステージイースティアのエントランス
  • エムステージイースティアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • エムステージイースティアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 南砂町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『南砂町駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江東区南砂6丁目7番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    211戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設、淺沼組

  • 新築時売主

    東京建物、野村不動産、新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第三砂町小学校

  • 中学校区

    第三砂町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「ジャスコ南砂店」約160m ●公園「南砂第三公園」約330m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エムステージイースティアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エムステージイースティア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhikari100さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/02 18:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】歩道と車道がきちんと整備されていて、移動しやすいですし、安全です。

イオンやヤマダ電器等の商業施設があって、生活に不自由はありません。

特に不満な部分はありません。セキュリティも万全です。

天井が高いです。最も気に入りのところです。 窓からの視野も確保できるので、いいと思いました。

前述の通り、とても満足しています。イオンにはスタバもあります(笑)。

小学校が近くで若いファミリー層にはお勧めです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームえみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/08 15:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンが隣なので買い物がとても便利でした。また、砂町商店街は歩いているだけでも楽しく、ちょっとした飲み屋もあって良かったです。信頼できる小児科もあって助かりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 14:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで約15分くらいなので都心へのアクセスが良いです。 東西線のなかでもギリギリ地下なので、天候の関係で電車が止まってしまっても、地下の間で運行される可能性が高いです。 駅から少し歩いたところにSUNAMOというショッピングモールがあり、その中に無印やユニクロGUなどがあり、スーパーも広く、フードコートもあるので便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNaoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 02:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大型ショッピングセンター砂町スナモが隣接、出産直後で本当に助かった。Amazonの物流センターとの位置関係が良いのか午前中注文で即日届くことも◎。砂町商店街、アリオなどバリエーションも申し分なし。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線「南砂町」徒歩7分の好立地です。

休日や夜間も静かな環境が保たれています。

最新の防犯システムが取り入れられていて、とても安心出来ます。

採光や日当たりの面にしっかり配慮されています。

大きな規模のスーパーが比較的近い範囲にあります。

公立・私立ともに学校や保育施設が充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/01 20:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターに隣接しており非常に便利。

学校や病院も近く、生活環境はとても良いと思う

良くも悪くも普通。大規模修繕工事が終わって綺麗

開口が大きく、通風や採光は良いと思います

隣がイオンなので、これ以上ないほど便利。

保育園から高校まで全て徒歩の圏内で良好。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,756万円

    260.7万円/坪

    6,112万円

    276.9万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    8,409万円/坪

    20.5万円

    9,295万円/坪

  • 表面利回り

    3.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エムステージイースティアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 5階 3LDK 南西
2 2022年11月 8階 3LDK 南西
3 2022年10月 2階 3LDK 南東
4 2022年10月 2階 3LDK 南東
5 2022年9月 2階 3LDK 南東
6 2022年9月 5階 3LDK 南西
7 2022年8月 2階 3LDK 南西
8 2022年7月 2階 3LDK 南西
9 2021年6月 2階 3LDK
10 2021年3月 2階 3LDK 南西
11 2021年3月 2階 3LDK 南西
12 2021年1月 2階 3SLDK 南西
13 2021年1月 2階 3LDK 南西
14 2021年1月 3階 4LDK
15 2020年9月 8階 2LDK
16 2020年9月 2階 3SLDK
17 2020年7月 7階 2LDK 南西
18 2020年5月 5階 2LDK 南西
19 2020年4月 5階 2LDK 南西
20 2020年3月 4階 3LDK
21 2020年2月 7階 2LDK 南西
22 2020年1月 5階 2LDK
23 2019年12月 1階 3LDK 南西
24 2019年12月 4階 3LDK
25 2019年12月 4階 3LDK
26 2019年11月 1階 3LDK 南西
27 2019年10月 4階 3LDK
28 2019年10月 4階 3LDK
29 2019年7月 1階 3LDK 南西
30 2019年7月 4階 2LDK 南東
31 2019年7月 4階 2LDK 南東
32 2019年6月 4階 3LDK
33 2019年3月 8階 2LDK
34 2019年1月 9階 3LDK 南西
35 2018年11月 7階 3LDK 南西
36 2018年10月 1階 3LDK 南西
37 2018年8月 7階 3LDK
38 2018年4月 7階 3LDK
39 2018年3月 6階 3LDK
40 2018年1月 1階
41 2017年12月 6階 3LDK
42 2017年9月 6階 3LDK
43 2017年4月 10階 3LDK
44 2017年2月 10階 3LDK
45 2016年3月 2階 3LDK
46 2016年3月 5階 3LDK
47 2015年12月 2階 1LDK 南西
48 2015年9月 3階 3LDK 南西
49 2015年8月 8階 2LDK 南西
50 2015年4月 4階 3LDK 南西
51 2014年11月 4階 3LDK 南西
52 2014年10月 2階 3LDK 南西
53 2014年9月 6階 4LDK 南西
54 2014年9月 2階 3LDK 南西
55 2014年9月 6階 4LDK 南西
56 2014年4月 6階 4LDK 南西
57 2014年4月 3階 2LDK 南西
58 2014年2月 6階 4LDK
59 2013年11月 3階 3LDK
60 2013年10月 8階 4LDK
61 2013年10月 4階 2LDK
62 2013年7月 8階 4LDK
63 2013年7月 8階 4LDK
64 2013年7月 8階 4LDK
65 2013年4月 8階 3LDK
66 2013年3月 6階 3LDK
67 2013年2月 6階 3LDK
68 2012年12月 6階 3LDK
69 2012年12月 9階 4LDK
70 2012年9月 8階 3LDK
71 2012年5月 8階 3LDK
72 2012年3月 1階 1LDK
73 2012年3月 8階 3LDK
74 2012年2月 1階 3LDK
75 2012年2月 9階 3LDK
76 2011年9月 2階 3LDK
77 2011年7月 2階 3LDK
78 2011年3月 9階 3LDK
79 2011年1月 5階 3LDK
80 2010年9月 10階 4LDK
81 2010年5月 1階 4LDK
82 2010年1月 3階 3LDK
83 2010年1月 3階 3LDK
84 2009年10月 6階 3LDK
85 2009年10月 2階 3LDK
86 2009年4月 9階 3LDK
平均 4階 74.08㎡ 12.89㎡ 4,677万円 @209万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エムステージイースティアの過去の販売相場

赤線 = エムステージイースティアの売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エムステージイースティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 4階 72.23 3LDK
2022年8月 4階 67.9 3LDK 南西
2021年9月 7階 80.43 3LDK
2021年6月 10階 88.56 3LDK
2021年5月 1階 73 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エムステージイースティアの過去の賃料相場

赤線 = エムステージイースティアの賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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