テラス東陽町ネクスタワー

外観

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物件概要

  • 南砂町駅より徒歩で7分
    東陽町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『南砂町駅』 東京メトロ東西線 
    『東陽町駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江東区南砂2丁目36番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上25階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三菱商事

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    第四砂町小学校

  • 中学校区

    第二南砂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「オーケーストア南砂店」約690m ●「南砂緑道公園」約60m ●「西友東陽町店」約890m ●「トピレックプラザ(イオン南砂店等)」約900m ●「江東区役所」約1060m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※テラス東陽町ネクスタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「テラス東陽町ネクスタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームDeeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/17 19:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】・東西線:南砂町駅、東陽町駅が最寄り。都心へのアクセスはよい ・東西線は混雑路線ではあるものの、本数が多いのと、ピークである茅場町まで3駅ということで、東陽町から乗る場合は特に問題ないと思います ・マンション前にバス停あり。都営新宿線(西大島)、JR(亀戸、錦糸町)へも便がよい

・公園が非常に多い。保育園、小学校まではほぼほぼ公園内、横断歩道なしで行ける ・東陽町前はオフィス街、南砂町駅北はマンション・団地街、さらにいくと下町、南砂町駅南は倉庫街、そこを抜けると夢の島・・ということで、色々な顔があります ・ようやく電柱がなくなりました。。

・外観、共用部のマテリアルは上質だと思います ・エレベーターは3機で十分、 ・内廊下、ゲストルーム、キッズルーム、集会室 ・各フロアでゴミ出しができ、これがなにより便利

・マテリアルは上質だと思います。大きなトラブルも過去ありません ・キッチン中心の非田の字型のレイアウトが気に入っています。キッチンは広め

・徒歩圏内にスーパー多数(OKx2、イキイキ、西友、イオン@トピレックプラザ) ・ニトリ、TSUTAYA、酒屋が目の前 ・やや遠いが、SUNAMO、アリオ、砂町銀座商店街まで生活圏内

・保育園、病院はかなり多いと思います ・図書館が3つ活用できます

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/17 20:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで10分強で行ける他、茅場町や日本橋駅から他線利用も可能。どこに行くにもアクセスは良い方だと思う。東京駅からの近さを考えると、今の相場対比ではコスパは良いほうだと思う。

SUNAMOやダイエーなどの大型ショッピングモールがある。駅周辺は問題ない。夜でもそれなりに人通りがある。

マクドナルドやスタバ、大戸屋などの安価なチェーン店は駅前やショッピングモール内にある。

大型ショッピングモールで生活雑貨や病院など一通りのものが揃うので生活利便性が高い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/05 06:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備の仕様、グレードが高い。二重サッシで気密性が高く快適。

デメリット(1項目)

ニックネームまーはーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/11/15 16:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通りに面していてバス停がすぐ目の前にあります。ニトリがすぐ向かいにあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,561万円

    333.4万円/坪

    8,029万円

    354.0万円/坪

  • 賃料査定

    22.0万円

    9,701円/坪

    24.3万円

    10,722円/坪

  • 表面利回り

    3.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

テラス東陽町ネクスタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 24階 3LDK
2 2024年1月 5階 3LDK
3 2024年1月 24階 3LDK
4 2024年1月 7階 3LDK
5 2023年12月 16階 2LDK
6 2023年12月 16階 2LDK 北東
7 2023年12月 24階 3LDK 北西
8 2023年11月 24階 3LDK 北西
9 2023年10月 7階 3LDK
10 2023年10月 6階 3LDK 西
11 2023年9月 6階 3LDK 西
12 2023年7月 16階 2LDK
13 2023年5月 8階 3LDK
14 2023年4月 8階 3LDK
15 2023年2月 12階 3LDK 南東
16 2023年2月 16階 2LDK
17 2023年2月 21階 3LDK 北西
18 2023年2月 18階 2LDK 南西
19 2023年1月 18階 2LDK 南西
20 2022年11月 12階 3LDK 南東
21 2022年10月 14階 3LDK
22 2022年10月 12階 3LDK 南東
23 2022年8月 21階 3LDK 北西
24 2022年4月 14階 3LDK
25 2022年3月 21階 3LDK 北西
26 2022年3月 25階 3LDK 西
27 2021年12月 14階 3LDK
28 2021年12月 13階 3LDK
29 2021年12月 25階 3LDK 西
30 2021年11月 13階 3LDK 西
31 2021年9月 21階 3LDK 北西
32 2021年9月 21階 3LDK 北西
33 2021年8月 20階 3LDK
34 2021年7月 20階 3LDK
35 2021年7月 20階 3LDK
36 2021年6月 14階 3LDK
37 2021年5月 25階 3LDK 西
38 2021年4月 22階 3SLDK 西
39 2021年4月 12階 3LDK
40 2021年4月 14階 3LDK
41 2020年12月 25階 3LDK 西
42 2020年11月 25階 3LDK 西
43 2020年10月 25階 3LDK 西
44 2020年10月 14階 3LDK
45 2020年9月 14階 3LDK
46 2020年8月 20階 3LDK 西
47 2020年6月 11階 3LDK 西
48 2020年4月 18階 2LDK 南西
49 2020年4月 17階 3LDK 西
50 2020年3月 14階 3LDK
51 2020年2月 18階 2LDK
52 2019年10月 14階 3LDK
53 2019年9月 14階 3LDK
54 2019年8月 5階 2LDK
55 2019年6月 5階 2LDK
56 2019年4月 7階 3LDK 西
57 2019年4月 12階 3LDK 西
58 2019年3月 14階 3LDK
59 2019年2月 19階 2LDK 西
60 2019年1月 24階 3LDK 西
61 2019年1月 20階 3LDK
62 2018年12月 19階 2LDK 西
63 2018年12月 24階 3LDK 西
64 2018年12月 5階 2LDK
65 2018年11月 5階 2LDK
66 2018年10月 19階 3LDK 西
67 2018年9月 14階 3LDK
68 2018年9月 20階 3LDK
69 2018年8月 24階 3LDK 西
70 2018年8月 5階 2LDK
71 2018年8月 18階 3LDK
72 2018年7月 20階 3LDK
73 2018年5月 5階 2LDK
74 2018年4月 18階 3LDK 西
75 2018年4月 14階 3LDK
76 2018年3月 9階 3LDK
77 2018年1月 9階 3LDK
78 2017年10月 14階 3LDK
79 2017年9月 10階 3LDK
80 2017年9月 23階 3LDK
81 2017年9月 4階 3LDK 北西
82 2017年9月 4階 3LDK
83 2017年9月 22階 3LDK
84 2017年7月 22階 3LDK
85 2017年7月 23階 3LDK
86 2017年7月 21階 3LDK 北東
87 2017年5月 21階 3LDK
88 2017年5月 3階 3LDK
89 2017年4月 22階 3LDK 北東
90 2017年4月 14階 3LDK
91 2017年3月 10階 2LDK
92 2017年3月 11階 3LDK 西北西
93 2017年3月 10階 2LDK 北東
94 2016年12月 18階 3LDK 西北西
95 2016年12月 10階 2LDK 北東
96 2016年11月 19階 3LDK 西北西
97 2016年10月 22階 3LDK 北東
98 2016年9月 22階 3LDK 北東
99 2016年6月 10階 2LDK 北東
100 2016年6月 10階 2LDK 南東
101 2016年5月 17階 3LDK
102 2016年5月 17階 3LDK
103 2016年3月 7階 3LDK 東南東
104 2016年3月 10階 3LDK 北東
105 2016年2月 16階 3LDK 西北西
106 2016年2月 17階 2LDK
107 2015年12月 7階 3LDK 南東
108 2015年12月 16階 3LDK 西
109 2015年11月 16階 3LDK 西
110 2015年10月 10階 2LDK 北東
111 2015年9月 7階 3LDK 南東
112 2014年9月 17階 3LDK 西
113 2014年9月 3階 3LDK 南東
114 2014年9月 6階 3LDK 西
115 2014年7月 3階 3LDK 南東
116 2014年7月 6階 3LDK 西
117 2014年4月 9階 3LDK 北西
118 2014年3月 17階 3LDK 西
119 2013年10月 9階 3LDK 西北西
120 2013年9月 17階 3LDK 西北西
121 2012年12月 2階 3LDK 南南西
122 2012年10月 2階 3LDK 南南西
123 2012年9月 2階 3LDK 南南西
124 2012年6月 3階 3LDK 東南東
125 2012年4月 17階 3LDK 西北西
平均 14階 75.49㎡ 22.05㎡ 6,017万円 @263万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

テラス東陽町ネクスタワーの過去の販売相場

赤線 = テラス東陽町ネクスタワーの売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

テラス東陽町ネクスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 18階 78.11 3LDK
2023年11月 8階 71.98 3LDK
2023年8月 3階 78.11 3LDK 南東
2023年5月 8階 71.98 3LDK 南東
2023年3月 19階 77.18 3LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

テラス東陽町ネクスタワーの過去の賃料相場

赤線 = テラス東陽町ネクスタワーの賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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