クレストフォルム東京グランイースト

外観

  • クレストフォルム東京グランイーストのエントランス
  • クレストフォルム東京グランイーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレストフォルム東京グランイーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    東雲駅より徒歩で3分
    辰巳駅より徒歩で12分
    都バス「深川車庫前」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『東雲駅』　東京臨海高速鉄道　
    『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 住所

    東京都江東区東雲2丁目6番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日特建設、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    アルテ・ワン

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立東雲小学校

  • 中学校区

    区立有明中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム東京グランイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム東京グランイースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろにゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/24 08:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東雲駅に対する口コミ】りんかい線東雲駅から3分でとても便利、朝　渋谷、新宿方面は非常にすくないので、ほぼ座れます。有楽町線辰巳駅まで徒歩約10分で利用できます。 また、都バス深川車庫も徒歩5分で、東京駅、錦糸町、門前仲町、銀座方面へ便利です。

今話題の、有明ガーデンまで徒歩10分です。また、歩道がとても広く、自転車 も走行できるように区分けされ、お台場、豊洲ららぽーと、豊洲市場等へアクセスがとても便利、周辺には大・小の公園がたくさんあります。

落ち着いたタイルの外観です、セキュリティーは（監視カメラ、オートロック、AED等）でしっかりしてます。駐車場は全戸100％あり、料金も近隣に比べ1/3程度です、高層マンションと違い、朝夕のエレベーター渋滞もほとんどありません。宅配ＢＯＸ有、24時間ごみ出しOKで、粗大ゴミも出せます。

柱・梁等の影響が少ないレイアウトの間取りで、とても使いやすいです。 部屋のタイプにもよりますが、ウォークインクローゼット以外にも各居室・洗面室、廊下・玄関等、機能的な収納スペースがあります。二重サッシを採用で周りの交通の音も閉めていると大変静かです。

有明ガーデン（約200店舗のショッピングセンター）ができたことで非常に便利になった、あとは、東雲のAEON、ドラッグストア福太郎、辰巳のワイズマート、豊洲のホームセンタービバホーム、ららぽーと豊洲も自転車で行けるので、いろんなお店を選択できます。

東雲小学校まで徒歩3分、中高一環のかえつ学園も徒歩5分であります。 内科、小児内科、整形外科、産婦人科、眼科、歯科、耳鼻科、皮膚科の各病院もすべて徒歩10分圏な複数あります。東雲図書館まで徒歩5分、行政サービスは豊洲シビックセンターが近く便利です。東雲水辺公園、辰巳の森緑道公園、有明テニスの森公園等が充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/11 11:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東雲駅に対する口コミ】大きい路線に接続している路線だけどそれほど混雑しない。豊洲にすぐ行けるし、タワマン以外をちゃんと探せば絶妙に安い家賃の部屋がある。

少し歩いたところにものすごく大きいイオンがあって、買えないものはない。豊洲側はタワマンがたくさん並んでいて深夜でも明るく、安心感がある。

イオンにフードコートがあったり、ゆで太郎がすぐ近くにあったりするので、質を問わなければ24時間食べられる。

駅の前にロータリーがあって目の前まで車で行けるので、大人が二人いればかなり使いやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東雲駅に対する口コミ】地下が多いりんかい線の中でも、東雲駅は地上に造られており、ホームからも見晴らしの良い駅として有名です。また新木場で京葉線に乗り換えれば、15分程度で東京駅に着ける点も魅力といえるでしょう。さらに駐車場やレンタカーなどの施設も充実しているので、交通の便も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームダイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/17 21:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に保育園、公園、子育て世代のマンションが多々あるので子育て世代には嬉しい環境ではないかと思います。博物館、科学館も近いので学びながら楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/10 18:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東雲駅に対する口コミ】駅から近く、りんかい線は空いているため、通勤のストレスを感じない。

近くには大小含め公園がたくさんあり、人工的だが自然を感じることができる。歩道の道幅も広く、自転車と区分されているため、比較的安全。お台場にも自転車で楽勝で行ける。

管理人も常駐しており、掃除も行き届いておりゴミ置場も清潔に保たれている。余計な設備がない分管理費・修繕積立金も適正に抑えられており、修繕計画もしっかりしている。駐車場も一戸につき一台確保されており、注射料も安い。

天井は高め、二重サッシのため防音性能高い。全戸バリアフリー。

最近近くにコンビニができたくらい。とにかく何もない。と思いきや、スーパーオートバックスに何故かスタバができた。

近くに新しく学校や保育園が開設・増設されていて教育環境には問題ないものと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,716万円

    270.0万円/坪

    ～

    6,070万円

    286.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    9,293円/坪

    ～

    21.7万円

    10,271円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム東京グランイーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2SLDK 南
2 2024年1月 3階 3LDK 西
3 2024年1月 9階 3LDK 西
4 2024年1月 8階 2SLDK 南
5 2023年11月 7階 3LDK 西
6 2023年11月 3階 3LDK 南西
7 2023年7月 3階 3LDK 南西
8 2023年6月 6階 3LDK 南
9 2022年9月 10階 2LDK 南
10 2022年9月 10階 2LDK 南
11 2022年3月 8階 3LDK 南
12 2021年8月 3階 2SLDK 西
13 2021年4月 6階 3LDK 西
14 2020年12月 3階 3LDK 西
15 2020年11月 4階 3LDK 西
16 2020年7月 8階 2SLDK 南
17 2020年6月 8階 2SLDK 南
18 2020年6月 7階 3LDK 西
19 2020年4月 9階 3LDK 西
20 2020年2月 9階 3LDK 西
21 2019年12月 7階 3LDK 西
22 2019年11月 6階 2LDK 南
23 2019年10月 7階 3LDK 西
24 2019年10月 6階 2LDK 南
25 2019年1月 4階 3LDK 西
26 2018年5月 3階 2SLDK
27 2017年10月 6階 3LDK
28 2017年9月 6階 3LDK 西
29 2017年8月 6階 3LDK 西
30 2017年7月 7階 3LDK 西
31 2017年6月 3階 2LDK
32 2017年5月 8階 3LDK
33 2017年5月 10階 2LDK
34 2017年5月 10階 2LDK 西
35 2017年4月 10階 2LDK 西
36 2017年3月 3階 2LDK 西
37 2017年3月 5階 3LDK 西
38 2016年10月 7階 2SLDK 西
39 2016年10月 5階 3LDK 西
40 2016年9月 7階 2SLDK 西
41 2016年8月 3階 3LDK 南西
42 2016年7月 5階 2SLDK 北西
43 2016年7月 3階 3LDK 南西
44 2016年5月 5階 2SLDK 北西
45 2016年5月 5階 2SLDK 南西
46 2016年4月 5階 2SLDK 北西
47 2016年3月 2階 3LDK
48 2016年3月 2階 3LDK 南東
49 2016年2月 7階 3LDK 西
50 2015年11月 5階 2SLDK 北西
51 2015年7月 5階 1SLDK 西
52 2015年4月 3階 2LDK 西
53 2015年3月 5階 3LDK 南
54 2013年7月 3階 3LDK
55 2012年5月 9階 3LDK
56 2011年12月 2階 3LDK
57 2011年7月 9階 3LDK
58 2011年7月 3階 3LDK
59 2011年5月 3階 3LDK
60 2011年3月 3階 3LDK
61 2011年2月 9階 3LDK
62 2011年1月 4階 3LDK
63 2010年10月 3階 3LDK
64 2010年5月 5階 3LDK
65 2010年2月 6階 3LDK
66 2009年9月 2階 3LDK
67 2009年9月 7階 3LDK
68 2009年2月 8階 3LDK
平均 5階 72.36㎡ 11.78㎡ 4,388万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム東京グランイーストの過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム東京グランイーストの売買相場 緑線 ＝ 江東区東雲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム東京グランイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 6階 66.65 3LDK 西
2023年3月 6階 66.65 3LDK 西
2022年9月 7階 70.33 3LDK 西
2021年4月 10階 75.76 2LDK 南
2021年3月 10階 75.76 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム東京グランイーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム東京グランイーストの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東雲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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