ファミールグラン高井戸デュープレックス

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物件概要

  • 駅

    高井戸駅より徒歩で4分
    浜田山駅より徒歩で11分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で11分

  • 路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『浜田山駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東3丁目9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    340戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    丸紅、リテック・コンサルタンツ

  • 設計事務所

    トルテック都市建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立高井戸小学校

  • 中学校区

    区立高井戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「オリンピック高井戸店」約200m ●公園「三井の森公園」約760m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ファミールグラン高井戸デュープレックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールグラン高井戸デュープレックス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/07/02 19:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅から徒歩5分。今は閉鎖されていますが区民センター前広場を通れば近道です。夜はちょっと怖いかもしれません

オリンピック、オオゼキ等のスーパーがすぐそばです。浜田山の商店街にも徒歩10分です。荻窪駅にもバスで10分でいけます

車寄せのあるエントランス。タイル張りの外観で地区10年を超えましたがみすぼらしさはあり亜m戦。管理も行き届ききれいなマンションです。中庭が素敵です。」北の樹林も夏は涼しくほっとします。

日当たりは良いです。バルコニーの幅があり、夏は直射日光が入ってきません。風も通り涼しいです。

スパーはオリンピックが隣です。オオゼキも駅の前です。高井戸はそれほど評判のお店がありませんが散歩かたがたいける浜田山にはいろいろおいしい店があります。

s上学校、中学校も近く。幼稚園もすぐそばにあります。区役所の出張所も駅のところにあります。グランドから久我場う周した公園が近くにあります。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしゃけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/24 04:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環八のすぐ近くで空気がいいとは言えないが、大通りに面しているわけではないので音は気にならない。街灯もあり夜道も安心です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームろんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/30 07:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安が良く徒歩圏内に3つのスーパーがあったり駅が徒歩5分ほどなので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあかさたなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/30 01:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスの管理人さんや警備員さんは皆さん感じが良く、親切な方が多いため、とても住み心地がいいです。宅配ボックスは豊富で大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/29 13:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】信号を待たず踏切を渡らずに徒歩5分以内で駅まで行けるので、通勤•通学が楽そうです。

駅や環八からも近いのにとても静かで、木々の音が聞こえるところがいいですね。

エントランスにはお花も飾ってあるのでホテルのようです。 管理会社の方もいらっしゃるので安心です。

壁は厚く、隣の音も聞こえないようです。 ベランダも広くて窓も開放感があります。

裏にオリンピックがあるので、なんでも揃いそうです。

中庭や図書室があったり、すぐ外に公園があるので子育てしやすい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 09:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】渋谷や吉祥寺、新宿に出やすく、どこへ行くにも便利です。また温泉があり、お風呂は広いし、綺麗なので癒されます。春は川沿いに桜が咲くのでとても綺麗です。個人経営の美味しいご飯屋さんも何軒かあるので、開拓するのが楽しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひろさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/18 11:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅からアクセスが大変よい。帰りがけにに大型スーパーによれるので大変便利。浜田山の商店街へも徒歩で行ける。

非常に静かであり駅近で幹線道路が近いことが感じられず、庭の整備もよくリラックスできる。

デザイン雰囲気、エントランス、ゲストルーム、図書館など管理が良い

リビングの採光のために全面ガラス仕様なので日当たりもよく見晴らしも所在階によっては素晴らしいと思う。

大型スーパーオオゼキがすぐそばというのはとても便利、また近くのプールや公共設備の利用が近くなので利便性が良い。

学校や病院などはたくさんあるので困ることはないと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/27 04:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅にも近く、近隣にスーパーもあり、何かと便利そうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhayashiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/12 22:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅近で良い。井の頭線はアクセスも良く便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームオスカーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/06/15 09:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】井の頭線高井戸駅から徒歩5分程度。車であれば高井戸インターチェンジまでもほど近く便利。

高井戸地域区民センターの目の前です。温水プールもあります。

何といっても売りは中庭です。元々あった自然を残しながら美しく造られた庭は、ほっと一息つくのにぴったりの場所です。

ベランダが広く、採光抜群です。空調・水周りは快適。隣近所の音はほとんど聞こえません。

オオゼキ、オリンピックに加え、最近食に特化したイトーヨーカドーが出来ました。少し歩いて浜田山方面までいけば高級スーパーも。

あの小学校の横を、と説明しようとすると、どの小学校？と言われるくらい、各種学校がたくさんあります。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,948万円

    399.8万円/坪

    ～

    9,501万円

    424.5万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    9,399円/坪

    ～

    23.2万円

    10,388円/坪

  • 表面利回り

    2.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールグラン高井戸デュープレックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2LDK 南
2 2024年3月 8階 3LDK 南
3 2024年3月 7階 3LDK 南
4 2024年3月 4階 3LDK 南
5 2024年3月 4階 3LDK 南
6 2024年2月 7階 3LDK 南
7 2024年2月 2階 3LDK 東
8 2024年2月 3階 3LDK 南
9 2024年1月 6階 3LDK 南東
10 2024年1月 2階 3LDK 東
11 2024年1月 7階 3LDK 南
12 2023年12月 2階 3LDK 東
13 2023年12月 8階 2LDK 西
14 2023年12月 3階 3LDK 南
15 2023年12月 7階 4LDK 南
16 2023年11月 2階 3LDK 東
17 2023年10月 4階 南西
18 2023年10月 7階 3LDK 南
19 2023年10月 3階 3LDK 南
20 2023年10月 3階 3LDK 南
21 2023年9月 3階 4LDK 南東
22 2023年8月 5階 3LDK 南
23 2023年7月 2階 3LDK 東
24 2023年7月 3階 3LDK 南
25 2023年6月 5階 3LDK 南
26 2023年4月 3階 3LDK 南
27 2023年4月 4階 3LDK 南
28 2023年4月 3階 4LDK 南
29 2023年3月 7階 3LDK 南
30 2023年3月 4階 3LDK 南
31 2023年1月 4階 3LDK 南
32 2022年11月 4階 3LDK 南
33 2022年10月 1階 3LDK 東
34 2022年8月 7階 4LDK 南
35 2022年6月 2階 3LDK 東
36 2022年6月 7階 4LDK 南
37 2022年6月 2階 3LDK 南
38 2022年6月 1階 4LDK 南東
39 2021年5月 8階 3LDK 南
40 2021年2月 4階 2LDK 南
41 2020年10月 8階 3LDK 南
42 2020年10月 8階 3LDK 南
43 2020年7月 3階 3LDK 南
44 2020年4月 8階 3LDK 南
45 2020年4月 8階 3LDK 南
46 2020年4月 3階 3LDK 南
47 2020年3月 8階 3LDK 南
48 2020年2月 5階 2LDK 南
49 2020年2月 8階 3LDK 南
50 2019年12月 3階 2LDK 南
51 2019年9月 8階 3LDK 南
52 2019年9月 3階 2LDK 南
53 2019年4月 6階 2LDK 南
54 2019年4月 7階 3LDK 南
55 2019年4月 6階 南
56 2019年3月 7階 3LDK 南
57 2019年2月 6階 4LDK 南
58 2019年1月 5階 3LDK 東
59 2019年1月 7階 3LDK 南
60 2019年1月 8階 4LDK 南
61 2019年1月 5階 3LDK 東
62 2019年1月 7階 3LDK 南
63 2018年12月 6階 4LDK 南
64 2018年12月 7階 3LDK 南
65 2018年11月 6階 4LDK 南
66 2018年10月 6階 2LDK 南
67 2018年10月 5階 3LDK 南東
68 2018年8月 7階 3LDK
69 2018年8月 5階 3LDK
70 2018年6月 6階 2LDK
71 2018年6月 6階 2LDK
72 2018年5月 3階 3LDK
73 2018年4月 7階 3LDK
74 2018年3月 4階 3LDK
75 2018年3月 6階 2LDK
76 2018年2月 4階 3LDK 南
77 2018年2月 3階 3LDK 南西
78 2018年1月 7階 3LDK 南
79 2017年11月 7階 3LDK
80 2017年11月 3階 3LDK 南
81 2017年10月 6階 3LDK 南
82 2017年6月 6階 3LDK
83 2017年5月 3階 3LDK
84 2017年4月 6階 3LDK
85 2017年4月 6階 2LDK
86 2017年4月 4階 3LDK 南
87 2017年4月 6階 2LDK 南
88 2017年3月 2階 3LDK
89 2017年2月 6階 3LDK
90 2016年12月 7階 3LDK
91 2016年5月 4階 3LDK
92 2016年5月 1階 3LDK 西
93 2016年4月 1階 3LDK 西
94 2016年3月 1階 3LDK
95 2016年3月 3階 3LDK 南
96 2016年2月 3階 3LDK 南
97 2016年1月 3階 3LDK 南
98 2015年12月 3階 3LDK 南
99 2015年4月 3階 4LDK 南
100 2015年1月 6階 3LDK 南
101 2014年12月 1階 2LDK 西
102 2014年12月 7階 3LDK 東
103 2014年12月 6階 3SLDK 南
104 2014年12月 1階 2LDK 西
105 2014年12月 9階 4LDK 南
106 2012年9月 4階 2LDK
107 2012年6月 3階 3LDK
108 2012年4月 4階 3LDK
109 2012年4月 2階 3LDK
110 2012年2月 2階 3LDK
111 2011年11月 5階 2LDK
112 2011年11月 3階 3LDK
113 2011年9月 5階 3LDK
114 2011年9月 5階 3LDK
115 2011年7月 2階 3LDK
116 2011年7月 5階 2LDK
117 2011年6月 2階 4LDK
118 2011年5月 3階 3LDK
119 2011年5月 4階 3LDK
120 2011年1月 2階 3LDK
121 2010年12月 6階 3LDK
122 2010年8月 2階 3LDK
123 2010年7月 5階 2LDK
124 2010年7月 4階 3LDK
125 2010年6月 5階 2LDK
126 2010年3月 3階 3LDK
127 2009年12月 6階 3LDK
128 2009年12月 3階 3LDK
129 2009年10月 3階 3LDK
130 2009年10月 6階 3LDK
131 2009年7月 3階 2LDK
132 2009年7月 1階 3LDK
133 2009年7月 2階 3LDK
134 2009年4月 2階 3LDK
135 2009年3月 2階 3LDK
136 2009年3月 6階 2LDK
137 2009年2月 3階 3LDK
平均 4階 81.88㎡ 15.61㎡ 7,558万円 ＠304万円
販売履歴を全て見る（全137件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールグラン高井戸デュープレックスの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールグラン高井戸デュープレックスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールグラン高井戸デュープレックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 63.56 2LDK 西
2023年6月 6階 78.85 3LDK 東
2023年6月 7階 82.17 3LDK 南
2023年3月 8階 82.17 2LDK 南
2022年12月 4階 82.17 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールグラン高井戸デュープレックスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールグラン高井戸デュープレックスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

杉並区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

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