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西荻窪駅より徒歩で2分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻南3丁目7番7号 周辺地図はこちら
1984年3月
33戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
日神管財
日勤
所有権
区立桃井第三小学校
区立神明中学校
●「グルメシティ西荻窪店」約30m ●「デイリーヤマザキ西荻南店」約40m ●「西友西荻窪店」約200m
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 15:08 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】新宿駅まで15分程度です。平日は、総武線と中央線の両方の路線が使えます。総武線は中央線に比べ2駅ほどし停車駅が多いので時間はかかりますが、新宿駅で降りたホームの向かい側に山手線の渋谷方面行が来るので、渋谷や原宿方面に行く方には、乗り換えがとても便利です。スーパーは、安いところと高級なところと両方があるので、使い分けができて便利です。 |
駅直結を含めあちこちにスーパーがあり買い物に困りません。個人経営の八百屋さんも複数あります。古道具やおしゃれなインテリア雑貨、文房具などのお店も多いです。駅前に交番があり常に多くのおまわりさんが待機されています。常に人通りがあり安心感はあります。 |
駅を降りるとすぐ居酒屋、焼き鳥屋があり、活気があります。居酒屋や焼き鳥屋だけでなく、定食屋やオシャレなバル、ちょっとしたフレンチなど、個人経営の小さなお店がたくさんあります。来店すると「おかえり」と言ってくれる暖かさや親しみやすさがあります。 |
子供がおりませんのでわかりませんが、公園は多かったように思います。小さいお子さんが歩いているときに住民の方も一緒に見守るような目線はあると感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】雰囲気のある飲み屋やガイドブックで紹介されるような有名なお店も数多く存在します。もちろん、商店も多いので買い物には困りません。また新宿へのアクセスも便利だし、逆方向へ行けば高尾山という自然にも触れられるので、忙しい毎日の中で自然に触れてリラックスもしやすいとても良い場所に位置する街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,313万円
291.0万円/坪
4,579万円
309.0万円/坪
賃料査定
13.8万円
9,345円/坪
15.3万円
10,328円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年12月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 14 | 2016年8月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 45.64㎡ | 8.48㎡ | 3,463万円 | ＠253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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5階 | 63 | 3LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 50.96 | 3DK | 西 |
| 2017年4月 | |
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5階 | 41.6 | 2DK | 南西 |
| 2016年12月 | |
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5階 | 41.6 | 2DK | 南西 |
| 2016年6月 | |
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5階 | 41.6 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンコート西荻窪
西荻窪徒歩1分 |
ブライズ西荻窪
西荻窪徒歩5分 |
土屋コーポ
西荻窪徒歩7分 |
エスポワール西荻窪
西荻窪徒歩3分 |
ライオンズマンション西荻窪第５
西荻窪徒歩7分 |
アイビス西荻
西荻窪徒歩8分 |
日神デュオステージ西荻窪
西荻窪徒歩4分 |
西荻南パレス
西荻窪徒歩2分 |
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