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西荻窪駅より徒歩で7分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻南2丁目10番7号 周辺地図はこちら
1989年6月
27戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
大京
フォルム建築計画研究所
大京アステージ
借地権、地上権
近隣商業地域
高井戸第四小学校
西宮中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(273物件中)
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※ライオンズマンション西荻窪第５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/30 22:17 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】駅に近く都心へのアクセスも便利で、総武線が通っているので混雑も少ないです。 |
井の頭公園が近く環境はいいと思います。幹線道路に面していないので静かです。 |
オートロックになっていて、清掃が行き届いています。 |
独身の人が1人で短期間住むのに適した大きさです。 |
隣が吉祥寺駅ですし、最寄りの西荻窪駅にもスーパーがあります。 |
近くに小学校があり、病院もたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】駅を出てすぐに安いスーパーである、西友があります。 カラオケ、飲み屋、サイゼリア等々各種施設も充実しています。高級住宅街で非常に落ち着いた雰囲気です。吉祥寺という駅が隣にありかなり栄えております 。治安も良く非常にオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | iii0408さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/27 16:49 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】中央線の西荻窪駅なので、文句無く便利な最寄り駅です。 |
西荻窪駅から商店街を抜けて徒歩7分。人通りが多いので、夜でも安心です。 |
オートロック、エレベータ付で、とてもきれいに管理されています。 |
居住するのに十分な設備がそろっています。 |
コンビニ、スーパー、食堂等、必要なものは何でもそろっています。 |
一通り、必要な施設はそろっていると思います。 |
売却査定
1,129万円
207.5万円/坪
1,199万円
220.3万円/坪
賃料査定
5.9万円
11,007円/坪
6.6万円
12,165円/坪
表面利回り
6.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 18.29㎡ | 2.53㎡ | 1,064万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 20.19 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 17.75 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 17.43 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 17.7 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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2階 | 17.7 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
TOP西荻
西荻窪徒歩5分 |
ダイホープラザ西荻窪
西荻窪徒歩7分 |
セザール西荻
西荻窪徒歩8分 |
レクセル西荻窪
西荻窪徒歩5分 |
藤和シティホームズ西荻窪駅前
西荻窪徒歩2分 |
エスポワール西荻南
西荻窪徒歩6分 |
メインステージ西荻窪２
西荻窪徒歩3分 |
エスコート西荻窪
西荻窪徒歩8分 |
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