スターハイツ下高井戸

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物件概要

  • 駅

    下高井戸駅より徒歩で1分

  • 路線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都杉並区下高井戸1丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年9月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    スターランド

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    永福南小学校

  • 中学校区

    向陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スターハイツ下高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スターハイツ下高井戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゃろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2021/05/09 20:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】マンションの敷地から最寄りの下高井戸駅までは徒歩1分もかかりません。多少の雨なら傘なしでもOK。下高井戸駅から新宿までは京王線で10分あまり。都営新宿線にも直通。隣の明大前からは井の頭線に乗り換えて渋谷・吉祥寺へ。さらに東急世田谷線経由で小田急線、東急田園都市線にもアクセスできます。とても便利です。

下高井戸駅は昔ながらの商店街に面していて、生活圏内にスーパーが２つあるほか、飲食店、庶民的な商店がたくさんあります。ちょっと歩けば銭湯も。小学校や図書館もあり、治安もよくとても住みやすい街だと思います。

築40年超なので古さは感じますが、管理がしっかりしているようで全体に清潔ですし廊下の防水、外壁や鉄部の塗装など目につくところに傷みはほぼ見られません。

古い建物なので、設備はどうしても最近のものに見劣りしますね…

マンションの地下に東武ストア、１階にガストがあります。商店街の一角にあるので、外に出るとすぐ100円ショップのキャンドゥ、松屋、牛角。コンビニはファミマとセブン。ドラッグストアはマツキヨ、ココカラ、スギ薬局。ラーメン屋や中華屋、喫茶店なども。線路の向こうには西友、カルディ、ネットカフェなどなど。何でもあります。

デメリット（5項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/12 06:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】新宿にも渋谷にも20分以内で行けるし、世田谷線の終点でもあるのでかなり便利です。静かで非常に住みやすい。選ばなければ家賃もそこまで高くはない。

薬局も充実しているしコンビニや24時間営業のスーパーもある。 八百屋、お肉屋、魚屋さんと言った下町の風情もあって住み心地が良さそう。小学校や交番、住宅街があるので治安はいい方です。

大阪王将や、吉野家、パン屋さんもある。ガストやオリジンもあります。

小学校が駅近にあり、大きな駅というわけではないので迷うことも少なく感じる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】日本大学文理学部の最寄り駅の学生駅。コンビニ、薬局、ファストフード各種、各種お食事屋さん、飲み屋さん〔学生のふところにうれしい価格〕、町医者各種、各種商店やお総菜屋さん、八百屋さん、お弁当屋さん、駅直結や駅チカ本屋さんとひととおりそろい便利。下町情緒あふれるあたたかみのある雰囲気で、治安も悪くなく、夕方や夜も散歩のひとがたくさんいる。都心としては物価も悪くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,265万円

    276.5万円/坪

    ～

    4,529万円

    293.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    8,509円/坪

    ～

    14.5万円

    9,404円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スターハイツ下高井戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 西
2 2023年11月 3階 1LDK 南東
3 2023年9月 4階 2LDK 南西
4 2023年7月 4階 2LDK 南西
5 2023年6月 4階 2LDK 南西
6 2023年6月 3階 1LDK 南東
7 2023年3月 3階 2LDK 南東
8 2022年12月 2階 2LDK 南
9 2022年12月 4階 2LDK 南
10 2022年10月 4階 2LDK 南
11 2022年9月 3階 1LDK 北東
12 2022年9月 4階 2DK 北
13 2022年9月 4階 2LDK 南
14 2022年8月 5階 3LDK 南
15 2022年8月 4階 1SLDK 南
16 2022年4月 4階 1SLDK 南
17 2022年3月 5階 2LDK 西
18 2022年3月 4階 1SLDK 南
19 2022年3月 5階 2LDK 西
20 2022年2月 3階 3LDK 西
21 2022年1月 5階 2LDK 西
22 2021年12月 5階 2LDK 西
23 2021年11月 3階 1LDK 南東
24 2021年10月 3階 1LDK 南東
25 2021年4月 3階 1LDK 南東
26 2021年3月 4階 2DK 北
27 2020年12月 4階 2DK 北
28 2020年7月 4階 2LDK 南東
29 2020年4月 4階 2LDK 南
30 2020年3月 4階 2LDK 南
31 2020年3月 4階 2LDK 南
32 2019年9月 3階 1SLDK 南東
33 2019年9月 4階 2LDK 南
34 2019年5月 4階 2LDK 南
35 2019年3月 4階 2LDK 南
36 2017年6月 3階 1R 東
37 2017年5月 3階 1R 北
38 2015年8月 3階 3LDK 南東
39 2015年6月 5階 2LDK 南東
40 2014年12月 5階 3LDK 南
41 2014年11月 5階 3LDK 南
42 2014年11月 5階 3LDK 南
43 2014年10月 5階 3LDK 南
44 2014年10月 5階 3LDK 南
45 2014年9月 5階 3LDK 南
46 2014年9月 5階 3LDK 南
47 2014年9月 5階 3LDK 南
48 2014年6月 5階 3LDK 南
49 2014年2月 5階 3LDK 南
平均 4階 57㎡ 6.22㎡ 4,074万円 ＠239万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スターハイツ下高井戸の過去の販売相場

赤線 ＝ スターハイツ下高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区下高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スターハイツ下高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 18.15 ワンルーム 北
2023年8月 4階 36 2DK
2023年8月 4階 38.88 2DK 北
2023年8月 4階 38 2DK 北
2023年4月 4階 38 2DK 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スターハイツ下高井戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ スターハイツ下高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区下高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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