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池袋駅より徒歩で8分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区池袋2丁目69番5号 周辺地図はこちら
1986年2月
55戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大和建設、日本国土開発
大和建設
太平洋興発
巡回
所有権
商業地域
池袋小学校
西池袋中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(480物件中)
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※パシフィック池袋香栄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぢんぢんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/11 14:48 |
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】都内または世界でも3番目のターミナル駅から徒歩圏内。 生活するためには何も不自由することはない。 １Fには深夜12時まで営業しているミニスーパー。周辺にもスーパー、コンビニ多数。 |
JR池袋駅まで徒歩圏内 車での移動も、どこへ行くにもラクだと思います。 |
・エントランスのオートロック ・駐輪場 ・ごみ置き場が敷地内にあり、24時間いつでも出せます |
・２～３Fは防音構造らしいです（2重サッシおよび防音扉） |
スーパー 飲食店多し。 不自由なく暮らせます。 池袋はうまいつけ麺屋も多いです |
小学校は徒歩数分の距離です。 保育園などは分かりません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 23:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】案内板がわかりやすくたまにしか利用しない人間にもやさしい。駅員の態度がが丁寧。催事場や新しい店舗、展示が常にあり目新しく楽しい。通路が広くベビーカーや車椅子でも通りやすい。改札同士がはなれているので乗り換えで混乱しない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 10:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】広々とした駅。 内外にもたくさんのお店があります。 とても混雑しているので、動くが順調出来ません。。 多くの駅、非常に間違えやすい。 駅の内外のすべてのお店を探索するのに1日かかります。遊びたいならこの駅はいいところと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | penguinさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/19 02:15 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】近くにコンビニ、スーパー、弁当屋等の生活に欠かせない店が多数あり、ひとり暮らしの方にも買い物には便利なところです。また、池袋駅に出れば、東武デパート、西武デパートがあります。劇場道りの２本裏通りに面し、駅から少し離れるため、静かな環境です。 |
閑静な住宅街・商店が混在する地域です。劇場道りの２本裏通りに面し、駅から少し離れるため、静かな環境です。 |
スーパー・飲食店・商店街には事欠きませんし、四方八方にあるので、飽きません。安いスーパーも多数あります。 |
マンション内では子育ては少ないと思います。独身世帯が多いようです。区立小学校が近くにあります。 |
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売却査定
3,231万円
288.8万円/坪
3,431万円
306.6万円/坪
賃料査定
12.0万円
10,734円/坪
13.2万円
11,864円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 17 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2014年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 31 | 2013年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 32 | 2013年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 33 | 2013年8月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 23.81㎡ | 3.22㎡ | 1,702万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 22.78 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 23.86 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 40.16 | 1LDK | |
| 2023年9月 | |
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5階 | 17.34 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 16.58 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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