ライジングプレイス池袋

外観

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物件概要

  • 駅

    池袋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区池袋2丁目16番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    白石

  • 新築時売主

    ライジングトラスト

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊島区立池袋小学校

  • 中学校区

    豊島区立西池袋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライジングプレイス池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライジングプレイス池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/12 17:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】始発駅でかつ5分に1本のペースで発車するため、必ず座ることができる。ターミナル駅だが徒歩圏内に学生が一人暮らしできるようなアパートがある。

東武デパートやルミネなど買い物の場所には困らない。西口の駅前から離れた場所は住宅なので落ち着いている。

ルミネのレストラン街は様々なジャンルの料理が揃っている。

立教大学と付属小中高があり、その周辺は落ち着いた雰囲気。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 10:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】通勤で利用していますが、帰りに買い物できる場所が充実しており、大変便利です。 また、飲食店も充実しており近くには水族館などのアミューズメントも充実しているので文句なしです。 また、埼京線は通勤ラッシュ時もそこまで混んでおらず、座れることも多くコロナ禍でも安心して乗車できます。 遊びも食もショッピングも楽しめる、素敵な場所です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,471万円

    314.2万円/坪

    ～

    2,623万円

    333.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    11,683円/坪

    ～

    10.1万円

    12,913円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライジングプレイス池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 2階 1K 南西
2 2019年9月 7階 1K 南西
3 2019年7月 8階 1K 南西
4 2019年7月 7階 1K 南西
5 2019年7月 3階 1K 南西
6 2019年7月 8階 1K 南西
7 2019年6月 7階 1K 南西
8 2019年5月 7階 1K 南西
9 2018年11月 7階 1K 南西
平均 6階 27.44㎡ 3.8㎡ 2,640万円 ＠318万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライジングプレイス池袋の過去の販売相場

赤線 ＝ ライジングプレイス池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライジングプレイス池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 27.44 1K 南西
2024年3月 4階 27.44 1K 南西
2023年11月 4階 27.44 1K 南西
2023年10月 7階 27.44 1K 南西
2023年10月 5階 27.44 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライジングプレイス池袋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライジングプレイス池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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