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錦糸町駅より徒歩で8分
亀戸駅より徒歩で15分
押上駅より徒歩で19分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
東京都墨田区太平4丁目3番1号 周辺地図はこちら
2000年3月
107戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
三井不動産、三井物産
清水建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
東
所有権
準工業地域
区立錦糸小学校
区立錦糸中学校
平成22年2月撮影 ●スーパー「オリナス錦糸町」約160m ●公園「区立錦糸公園」約120m ●病院「賛育会病院」約720m ●「ＴＯＨＯシネマズ錦糸町」約160m ●「島忠ホームズ錦糸町店」約160m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※錦糸公園パークホームズシティフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | イノノウエさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/21 17:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】JRと地下鉄が利用でき、駅前バスターミナルも充実。 錦糸町駅は快速で東京駅から15分、新宿までも30分。 駅前には大型商業施設が充実している。 マンション横は川、表は住宅展示場で低層階でも日当たりは文句なし。 |
ショッピングセンター（オリナス）から数分しかからないが、とても静かな住環境。 学校も近所に多くあり子育てにも最適。 繁華街からは駅をはさんで反対側のため、遊びに行くにはちょうどいいが、喧騒等のトラブルは皆無。 |
高級感とまでは言えないが落ち着きのあるエントランス。 インターホンもモニタ表示。 裏門（自動ドア）にも防犯カメラが設置され、入居以来防犯面でのトラブルを聞いたことはない。 |
南棟の日当たりは文句なし。 冬場も日中はほとんど暖房がいらないくらい（夜には床暖房で十分） 壁もしっかり厚く、生活騒音はほぼ感じない。 |
徒歩15分圏内で各種医者、日々の買い物、映画鑑賞まですべてできる。 食事も本格ホテルディナーから穴場的名店まである。 |
近隣に幼稚園から高校まである。 駅北側エリアは下町的雰囲気があり、祭りや防犯など町内会の活動が盛ん。 |
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| ニックネーム | ムラタさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/05 17:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
喧騒もなくとても静か。電車の音も気にならずとても過ごしやすい環境。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 09:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにロッテシティホテル錦糸町があるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺にはセブンイレブン、PARCO、東武ホテルレバント東京、あすか信用組合、りそな銀行などがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ecurb168さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/25 17:11 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】駅近、大型ショッピングモール・公園が隣で、人通りも非常に多く、マンションの通用路をでてすぐ隣がイオン系スーパーで、駅前も合わせると、徒歩10分以内に4ヵ所もスーパーがあり、非常に便利です。 |
マンションが行き止まりで川に面しており、住環境は驚くほど落ち着いていて静かです。南側は陽当たりも抜群です。 |
華奢なデザインではないが、落ち着きのある設計になります。宅配ＢＯＸも設置されており、荷物の受け取りも非常に便利。 |
南向きで前に高い建物も建っておらず、日当たりが良くて風通しがいいです。冬でも日中は暖房がいらないほど暖かいです。バルコニーも広いです。 |
丸井、アルカキット、オリナス、新しくOPENしたPARCOを含めて、徒歩１０分圏内は百貨店４つもあり、１駅分の先にはSKYTREEも有り、買い物には困りません。 |
賛育会病院、大きい墨東病院などがあり、オリナス中でもクリニックが有りますので便利。 |
売却査定
6,288万円
335.3万円/坪
6,677万円
356.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2020年7月 | 2階 | 南 | |||||
| 19 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2014年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2013年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 41 | 2013年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 42 | 2012年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 43 | 2012年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 44 | 2012年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 45 | 2012年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 46 | 2012年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 47 | 2011年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 48 | 2011年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 49 | 2011年7月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 50 | 2011年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 51 | 2010年12月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 52 | 2010年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 53 | 2010年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 54 | 2009年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 55 | 2009年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 56 | 2009年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 57 | 2009年1月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 72.26㎡ | 20.79㎡ | 5,746万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 |  |
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7階 | 82.46 | 4LDK | 南東 |
| 2016年11月 | |
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7階 | 82.46 | 4LDK | 南東 |
| 2015年6月 | |
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4階 | 74.27 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード
錦糸町徒歩8分 |
セジョリ錦糸町
錦糸町徒歩8分 |
ブランズ錦糸町
錦糸町徒歩6分 |
ガリシア錦糸町パークサイド
錦糸町徒歩9分 |
ズーム錦糸町パークサイド
錦糸町徒歩3分 |
リヴシティ錦糸町弐番館
錦糸町徒歩9分 |
コスモ錦糸町グランシティ
錦糸町徒歩8分 |
グランドステージ錦糸町壱番館
錦糸町徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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