コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート

外観

  • コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートのエントランス
  • コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    葛西臨海公園駅より徒歩で13分
    葛西駅よりバスで5分

  • 路線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区南葛西5丁目4番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    コスミック設計エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    南葛西第三小学校

  • 中学校区

    南葛西第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影　●バス停徒歩4分 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東京駅まで14分5駅で辿り着けます。1駅先には舞浜駅があり、ディズニーリゾートへすぐに行けます。また、駅の目の前には葛西臨海公園という大規模な海浜公園が広がり、海にも入れて、水族館や大観覧車もあるので1日中過ごすことができます。住環境としては静かに暮らせる場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 11:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】ディズニーリゾートによく行くと言う人はとてもありがたい場所だと思います。葛西臨海公園の反対側の出口の方に団地が広がっており、活気こそないものの良い雰囲気です。葛西臨海公園に行ったりそこから海が見れたりするので家族連れでもかなりいい条件だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsyoneさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/29 16:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな環境で暮らせます。徒歩圏内ですべての生活が完結できて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームAsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/07/13 20:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校中学校が近い。大通りに面していないため静か。激安スーパーがあり物価も安い。
モザイクを全て外す
ニックネームはなちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/22 23:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西友が近く、買い物には困りません。安いスーパーがあり、使い分けられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくーやんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2010/11/11 20:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで、開放感のある立地。

年代からするとキレイ！

食事は置いといて、スーパー、マツキヨ近いです。

小中学校近いです！

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,836万円

    190.4万円/坪

    ～

    5,135万円

    202.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    6,421円/坪

    ～

    18.0万円

    7,097円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK 西
2 2023年12月 8階 4LDK 南東
3 2023年8月 5階 3LDK 西
4 2023年6月 5階 3LDK 西
5 2023年6月 8階 4LDK 南
6 2023年4月 5階 3LDK 西
7 2022年10月 5階 3LDK 西
8 2022年6月 8階 3LDK 西
9 2021年12月 8階 3LDK 西
10 2021年6月 10階 3LDK 南
11 2018年10月 3階 3LDK 西
12 2018年9月 3階 3LDK 西
13 2018年6月 3階 3LDK 西
14 2017年8月 10階 4LDK 西
15 2016年2月 2階 4LDK
16 2015年12月 2階 4LDK 西
17 2014年9月 8階 3LDK 西
18 2013年3月 8階 3LDK
19 2012年12月 9階 3LDK
20 2012年10月 8階 3LDK
21 2012年2月 8階 3LDK
22 2011年12月 8階 3LDK
23 2011年7月 8階 3LDK
24 2011年2月 6階 3LDK
25 2010年8月 6階 4LDK
26 2010年3月 10階 5LDK
27 2009年12月 6階 5LDK
28 2009年3月 4階 4LDK
平均 6階 71.81㎡ 9.34㎡ 3,364万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 67.54 3LDK
2024年4月 6階 67.54 3LDK 西
2024年3月 6階 67.54 3LDK
2024年2月 4階 75.27 3LDK
2024年2月 3階 66.18 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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