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葛西臨海公園駅より徒歩で15分
葛西駅より徒歩で16分
西葛西駅よりバスで9分
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区南葛西5丁目8番8号 周辺地図はこちら
1982年2月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ工業
小松地所
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種住居地域
南葛西第三小学校
南葛西第二中学校
●平成22年3月撮影
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西臨海公園駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(77物件中)
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※葛西ハイデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mimi_mimiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/07 01:56 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園が近く、徒歩15分で行けます。 東西線の駅のバスも通っていて便利です。 |
何といっても周辺環境がいいです。 葛西臨海公園が近く、徒歩15分で行けます。またディズニーリゾートが近いため、上の階ですと、綺麗に花火が見られます。（花火音も聞こえますが、迷惑なレベルではありません） またスーパーや薬局も近く、水遊びができる公園があるため、子育て世代には便利です。 |
昼間は管理人さんもいて、管理はしっかりしています。また三井不動産が管理しているので、安心です。 |
築年数の割に、キッチンや洗面台など新品に替えられていたり、内装は充分綺麗にされています。 |
近くにスーパー、ドラッグストア、ファミレスなどがあります。特にスーパーは競争しているため安いところもあります。 |
近くに子育て支援施設があり、徒歩圏内にもうひとつあります。無料で使えるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 17:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅のホームが広く、歩きやすい。 駅近に、FFというおしゃれな複合施設ができ、活気がでている駅だと思います。人気のスターバックスもあって、少し前の水族館の最寄り駅イメージより、訪れる場所の幅が広がっています。 階段も広く、葛西臨海水族館の最寄駅なので、魚の写真・パネルがいくつもあり、ワクワクさせられる駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,923万円
128.9万円/坪
3,104万円
136.9万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,460円/坪
11.1万円
4,930円/坪
表面利回り
4.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.61㎡ | 10.31㎡ | 2,580万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 75.37 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
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3階 | 55.2 | 2LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 55.7 | 2LDK | |
| 2021年11月 | |
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1階 | 55.7 | 2LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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5階 | 55.7 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
なぎさニュータウン
葛西臨海公園徒歩29分 |
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ
葛西徒歩23分 |
南葛西グリーンホームズ
葛西徒歩13分 |
アトレ南葛西パークサイドレジデンス
葛西臨海公園徒歩22分 |
アルファグランデ葛西臨海公園
葛西臨海公園徒歩11分 |
ファーストシーン葛西エリーゼ
葛西徒歩16分 |
サンクタス南葛西グランス
葛西臨海公園徒歩24分 |
なぎさニュータウン６号棟
葛西臨海公園徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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