メインステージ巣鴨

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物件概要

  • 駅

    巣鴨駅より徒歩で6分
    千石駅より徒歩で15分

  • 路線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『千石駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都豊島区巣鴨2丁目16番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年12月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仰高小学校

  • 中学校区

    駒込中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メインステージ巣鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メインステージ巣鴨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/14 13:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】三田線の駅まで非常に近く通勤などに非常に便利。

近くに染井吉野の名所があり、春は非常にきれいな桜が見られる。

オートロックがあり、宅配ボックスがあったので非常に便利だった。

日当たりは非常によく、風通りもよいのでエアコンがあまりいらなかった。

西友が近くにあり、安くて何でも揃っているので便利だった。

子供はいないし結婚していないので、学校などに関してはよく分からない。病院にも行く機会がなかったのでよく分からない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームふくさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/25 16:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】駅から近い。帰り道に飲食店が充実。スーパーの西友が広くてとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 21:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】お年寄りの原宿として有名ですが、実は学生さんもたくさんいるので、駅前はカフェやファーストフードが充実しています。スーパーも、サミットと西友があり、駅ビルもあるので、日々のお買い物も便利です。都営三田線も走っているので、都心に行くのも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/15 17:17

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】地蔵通りまで徒歩１分圏内、商店街好きには優位

山手線巣鴨駅まで５分圏内 特にいう事はないくらい快適環境

特にいう事はなく標準の中の標準。不便はない。

普通、特にいう事もないです。好み次第です。

商店街が近く、コンビニ、スーパー、観光向けの店舗もあり便利

よくも悪くも治安は良い。静かな地域ではある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,264万円

    325.5万円/坪

    ～

    2,404万円

    345.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    11,680円/坪

    ～

    8.9万円

    12,910円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メインステージ巣鴨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 9階 1K 北東
2 2023年10月 10階 1K 北東
3 2023年8月 10階 1K 北東
4 2023年7月 12階 1K 南西
5 2023年4月 4階 1K 南西
6 2023年3月 4階 1K 南西
7 2023年1月 9階 1K 北東
8 2022年7月 9階 1K 北東
9 2021年5月 3階 1K 北東
10 2020年3月 11階 1K 南西
11 2019年11月 11階 1K 南西
12 2019年9月 11階 1K 南西
13 2019年8月 11階 1K 南
14 2019年1月 8階 1K 南西
15 2018年11月 9階 1K 北東
16 2018年8月 9階 1K 北東
17 2018年6月 5階 1K
18 2018年6月 10階 1K
19 2018年6月 10階 1K 南西
20 2018年4月 9階 1K 南西
21 2018年3月 9階 1K 北東
22 2017年12月 5階 1K
23 2017年12月 5階 1K
24 2017年7月 9階 1K 南東
25 2017年7月 3階 1K
26 2017年7月 11階 1K 北東
27 2017年6月 5階 1K
28 2017年4月 5階 1K
29 2017年2月 11階 1K 南西
30 2016年12月 2階 1K 北東
31 2016年12月 11階 南西
32 2016年11月 11階 南西
33 2016年10月 2階 1K 南東
34 2016年9月 5階 1K 北東
35 2016年9月 11階 1K 南西
36 2016年3月 5階 1K 北東
37 2016年3月 5階 1K 北東
38 2016年3月 5階 1K 南西
39 2016年2月 4階 1K 北東
40 2016年1月 5階 1K 南西
41 2015年11月 6階 1K 南西
42 2015年10月 12階 1K 南
43 2015年10月 13階 1K 南西
44 2015年9月 5階 1K 北東
45 2015年8月 6階 1K 南
46 2015年7月 5階 1K 南西
47 2015年3月 5階 1K 北東
48 2015年3月 5階 1K 南西
49 2014年9月 5階 1K 北東
50 2014年9月 7階 1K 北東
51 2014年9月 10階 1K 北東
52 2014年9月 5階 1K 南西
53 2014年6月 4階 1K 北東
54 2014年5月 9階 1K 南西
55 2014年5月 8階 1K 北東
56 2013年11月 13階 1K
57 2013年11月 7階 1K
58 2013年7月 7階 1K 南西
59 2013年6月 7階 1K 南西
60 2013年6月 3階 1K
61 2013年6月 12階 1K 北東
平均 7階 21㎡ 3.41㎡ 1,704万円 ＠268万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メインステージ巣鴨の過去の販売相場

赤線 ＝ メインステージ巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メインステージ巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 21 1K 南西
2024年2月 12階 21 1K
2024年2月 2階 21 1K
2024年2月 7階 21 1K 南西
2024年2月 11階 21 1K 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メインステージ巣鴨の過去の賃料相場

赤線 ＝ メインステージ巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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