フレックス巣鴨

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物件概要

  • 駅

    西巣鴨駅より徒歩で8分
    巣鴨駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 住所

    東京都豊島区巣鴨5丁目10番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    パーシモン

  • 設計事務所

    松村組

  • 管理会社

    ゼネラ産業

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    朝日小学校

  • 中学校区

    巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フレックス巣鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フレックス巣鴨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西巣鴨駅に対する口コミ】ＪＲ山手線巣鴨駅が最寄りの駅となっており、池袋周辺に出向くには丁度良い立地だと思う。

とげぬき地蔵商店街が非常に近いので、買い物や飲食には困らない。

オートロックシステムとＥＶ完備なので一人暮らし、特に女性には住みやすいと思う。ごみの集積所もマンション内部にあるので、外に出なくても捨てられるところが非常に便利。

ミニキッチン、冷蔵庫など最初から付いているので、余計な家電製品は必要ないと思う。

買い物や食事は駅の近くに行けば大抵の物は揃うので、非常に利便性が高い。

学校や保育園など周辺に多々あるので、子育てをするにはとても良い環境だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/05 18:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿線で、駅から徒歩７分ほどの距離なので便利。

学校や観光スポットが多く、治安も悪くない。高い建物も少なく圧迫感が少ない。

オートロック、ゴミ捨て、管理人常駐のため、安心できる。

比較的きれいな内装で、日当たりは良かった。（反対側の部屋は日当たりは悪いと思われる）

地蔵通り商店街の中間地点から大通りを挟んだところにあるので、徒歩で買い物に行ける。

学校、病院は近くにあるため、子育ての環境としてはいいと思われる。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西巣鴨駅に対する口コミ】・JR巣鴨駅から都営三田線に直結しているので２路線利用可能。 ・JR巣鴨駅には駅ビルのアトレヴィがあり、タリーズなどのカフェ、食事どころ、本屋、総菜屋、成城石井などが入ってます。 ・駅近くにスーパーが２つあります（西友、サミット）。 ・駅周辺はドラッグストア、ファミレス、定食屋などお店も充実してます。 ・池袋まで約５分、新宿まで約１２分。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,351万円

    262.8万円/坪

    ～

    1,434万円

    279.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    10,225円/坪

    ～

    5.8万円

    11,301円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フレックス巣鴨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 北
2 2023年5月 4階 北
3 2023年4月 2階 1K 北
4 2022年11月 4階 1R 北
5 2022年11月 4階 1R 北
6 2022年9月 3階 1R 南
7 2022年3月 3階 1R 南
8 2021年5月 4階 1R 北
9 2020年11月 4階 1R 北
10 2020年11月 3階 1R 北
11 2020年10月 3階 1R 北
12 2020年5月 4階 1R 北
13 2020年2月 3階 1R 南
14 2020年2月 1階 1R 北
15 2019年11月 4階 1R 北
16 2019年7月 1階 1R 南
17 2019年6月 1階 1R 南
18 2019年4月 4階 1R
19 2018年12月 1階 1R 南
20 2018年10月 4階 1R 北
21 2018年6月 1階 1R 南
22 2018年4月 4階 1R
23 2017年12月 1階 1R 南
24 2017年8月 1階 1R 南
25 2017年7月 1階 1R
26 2017年3月 1階 1R 南
27 2016年9月 1階 1R 南
28 2016年7月 1階 1R 南
29 2016年6月 1階 1R 南
30 2015年3月 4階 1K 南
31 2014年10月 5階 1R 南
32 2014年9月 6階 1R 南
33 2013年12月 3階 1R 南
34 2013年9月 3階 1R 南
35 2013年6月 3階 1R 南
平均 2階 18.49㎡ 2.72㎡ 1,192万円 ＠214万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フレックス巣鴨の過去の販売相場

赤線 ＝ フレックス巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フレックス巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 19.6 ワンルーム 南
2024年3月 4階 19.6 ワンルーム 南
2023年8月 2階 17.14 ワンルーム 北
2023年6月 2階 19.6 ワンルーム 南
2023年6月 4階 17.14 ワンルーム 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フレックス巣鴨の過去の賃料相場

赤線 ＝ フレックス巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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