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北池袋駅より徒歩で5分
池袋駅より徒歩で15分
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区池袋本町1丁目11番12号 周辺地図はこちら
2007年3月
41戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店 東京本店
新生地所
建築集団A.D.O
日本ハウズイング
所有権
第一種住居地域
池袋第二小学校
池袋中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 北池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(153物件中)
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※ヴェローナ池袋本町ルッソの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | きちクマさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/12 00:39 |
2.0
3.0
3.0
4.0
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無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北池袋駅に対する口コミ】東上線の北池袋を利用。そこそこ本数も多いし池袋までもすぐなので不便を感じることはないと思う。 |
住宅街なので基本的に静かでこれといって気になるエリアもない。 |
オートロック完備なのでセキュリティは悪くない。 |
天井がそこそこ高く、高身長の部類に入る私でも圧迫感を感じたことはない。壁も厚く作られているようで、隣人の騒音に悩まされたこともない。 |
食に関する不満はあると思うが、それ以外は特になにもなく暮らせると思う。 |
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| ニックネーム | cookieさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/07 04:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北池袋駅が5分と近く、池袋駅までは1駅でとても便利です。池袋へは15分ほどで歩いて行くこともできます。住宅街のため夜は静かです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヤマザキさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/17 23:55 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北池袋駅に近く、池袋駅にも徒歩で行くことが可能。少し歩けばドンキホーテもあり生活するだけの物はすぐに購入できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 08:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北池袋駅に対する口コミ】新宿などと共に迷いやすい駅と言われている。たしかに分かりにくいが駅からそのまま西武に行けたりと大きい駅ならではのメリットはもちろんある。サンシャイン通りにも行きやすい。池袋ウエストゲートパークで有名になった噴水も綺麗だ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | cookieさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/01 19:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北池袋駅から徒歩５分ほどで池袋にも歩いて行ける。コンビニなどは少し歩く(500メートルくらい)かもしれませんが、ドン・キホーテ(大型)まで850メートルほどで生活用品はそこで手に入るので不便はない。自転車を持っていれば快適に過ごせると思われる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北池袋駅に対する口コミ】一時期は世界第2位の一日の乗降者数を誇る駅だったため今でも駅周辺は大変な賑わいをみせています。 とても活気のある街で東京のどの場所へもアクセスが可能であり、商業施設も充実しているため遊ぶにはもってこいの街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
799万円
293.8万円/坪
849万円
312.0万円/坪
賃料査定
3.0万円
11,354円/坪
3.4万円
12,549円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2014年5月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2014年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2013年8月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.67㎡ | 3㎡ | 1,708万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 21.27 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 22.33 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 22 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 21.27 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 21.38 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール池袋本町
下板橋徒歩4分 |
プライム池袋
下板橋徒歩9分 |
晴風マンション
北池袋徒歩4分 |
アクサス北池袋
北池袋徒歩4分 |
プラウドシティ池袋本町
板橋徒歩2分 |
スカイコート池袋第５
北池袋徒歩5分 |
メインステージ池袋本町３
下板橋徒歩7分 |
クレヴィスタ池袋本町
下板橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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