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池袋駅より徒歩で3分
要町駅より徒歩で15分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区池袋2丁目51番8号 周辺地図はこちら
1986年3月
38戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
商業地域
池袋小学校
西池袋中学校
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Julianさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/10 01:02 |
3.0
3.0
1.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで歩いて行ける距離。徒歩10分程度か。 |
繁華街からは外れるため、閑静な場所となっている。 エントランスが面している道路の交通量も多くなく、歩道も整備されている。 |
防犯カメラだけは豊富に設置されている。 治安の悪い繁華街と近接しているだけあり、ホームレスなど住民以外の出入りを防ぐことに細心の注意を払っている。 |
広さの有るワンルーム仕様。家具などで室内を自由に仕切れる。 室内にはシンク、トイレ、ユニットバスがあり、居住は可能。 |
ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといった各種コンビニが徒歩圏内に存在する。 |
最大のメリットは池袋駅の徒歩圏内であること。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 08:12 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】複数路線が通っており、大変便利です。始発になる路線も多いです。家賃はそこまで高くないですが、利便性は高いです。 |
駅にはルミネ、東口には西武、西口には東武があり買い物には困りません。駅前に交番があります。立教通りなど、エリアによっては落ち着いている印象があります。 |
飲食店はかなり充実しており、特に東口に店が多いです。 |
公園はわりとあると思います。東口に南池袋公園という広い芝生のある大きな公園があり、きれいに整備されています。サンシャイン60は子ども向けの店も多く、水族館もあり、子どもが行って飽きないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 20:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】都内有数の大きな駅なので、どこに行くにも便利。駅の中にルミネ、西武デパート、東武デパート、パルコがあるので外に出ずに買い物や食事をできるところがよい。駅前にはファーストフード店やドン・キホーテ、居酒屋などあらゆる人にニーズのあるお店が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
808万円
296.9万円/坪
858万円
315.3万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,625円/坪
2.5万円
9,532円/坪
表面利回り
3.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 3 | 2018年6月 | 3階 | 1R | |||||
| 4 | 2018年5月 | 3階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 44.36㎡ | 7.51㎡ | 3,435万円 | ＠245万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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2階 | 35.15 | ワンルーム | 北 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 35.15 | ワンルーム | 東 |
| 2021年5月 | |
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5階 | 35.15 | ワンルーム | 東 |
| 2018年11月 | |
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3階 | 28.83 | ワンルーム | |
| 2018年6月 | |
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3階 | 28.83 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレール池袋
池袋徒歩13分 |
レジェンド池袋
池袋徒歩9分 |
ジェイパーク池袋公園前
要町徒歩11分 |
エリゼー池袋
池袋徒歩5分 |
日興パレス池袋パート２
要町徒歩8分 |
陽光マイコーポ
要町徒歩2分 |
ビッグストーン
池袋徒歩11分 |
パシフィック池袋香栄
池袋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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