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東池袋駅より徒歩で8分
新大塚駅より徒歩で8分
護国寺駅より徒歩で10分
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
東京都文京区大塚6丁目29番15号 周辺地図はこちら
2008年8月
37戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
三菱地所
五洋建設
三菱地所コミュニティ
南南東
所有権
第一種住居地域
青柳小学校
音羽中学校
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 東池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(130物件中)
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※パークハウス護国寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | マンション好きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/19 11:52 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋駅に対する口コミ】サンシャインや池袋まで歩いていける距離 護国寺、東池袋、新大塚の３駅利用可能 |
護国寺の裏で非常に静かで、閑静な住宅街 治安に関して悪いことをきいたことはない 大小公園が多い |
外観は非常に高級感あり、管理状況もいい 内廊下で各住戸のエントランスも見えなくなっているのでセキュリティもしっかりしている |
全体的に（キッチン、洗面所含め）高級感はあり、収納も比較的多いと思う |
サンシャインや池袋に徒歩圏内なので困ることはない 駅近くにはお店もそれなりにある |
保育園は近くに３つあり、どれかには入れる 町内会で餅つき等の行事があり、小学生のお子さんをお持ちの方は楽しそう |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋駅に対する口コミ】・治安が良いこと。 ・隣駅が池袋なので、交通の便が良い。 ・駅自体の混雑はないが、電車内での混雑がある。 （朝は飯田橋方面行き、夜は池袋方面行きが混雑する） ・駅からサンシャイン60までの直通通路があり、濡れずに行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | むぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/11 17:44 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅街の中、護国寺の裏側で静かな環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 不動産大好きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/20 17:20 |
3.0
3.0
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋駅に対する口コミ】護国寺、東池袋、新大塚までは徒歩8分程度、雑司が谷駅までは徒歩12分、徒歩3分のバス停から後楽園方面へのアクセスもよく、どこへいくにも便利な場所です。 |
マンション南面の豊島岡御陵はじめ、大塚公園、目白台公園、教育の森、南池袋公園など緑が豊富です。近くに都立大塚病院があるのも心強いです。 |
南の住戸の日照は抜群です。豊島岡御陵がなくなることはないため半永久的にこの景観が守られることはありがたいです。天井高も2.6メートルあり、大きく窓を作るデザインのおかげで実際より広く感じます。ザが付く前のパークハウスブランドで各設備のグレードも高いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/05 11:04 |
3.0
4.0
4.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋駅に対する口コミ】自分の生活スタイルに合わせて使い分けできるのがいいなと思いました。 |
護国寺と併設した感じでマンションがあって 周辺は整っています |
最近出来たばっかりだけにすごく綺麗です |
特になし |
お店は駅の近くにありますが少し遠い距離です |
特になし |
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| ニックネーム | くーやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/10/30 22:14 |
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋駅に対する口コミ】3駅3路線は便利でしょう。 |
護国寺の裏手です。非常に静かな立地です。 |
良いデザインです。護国寺の雰囲気を崩さない程度の存在感ですね。 |
非常に高級感ありました。 |
特になし。 |
良い環境だと思います。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/12 22:29 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
7,765万円
329.2万円/坪
8,246万円
349.5万円/坪
賃料査定
23.5万円
9,968円/坪
25.9万円
11,017円/坪
表面利回り
3.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2014年2月 | 4階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2013年9月 | 4階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 4階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 4階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 66.11㎡ | 14.3㎡ | 6,359万円 | ＠316万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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3階 | 58.81 | 2LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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4階 | 78.07 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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3階 | 58.81 | 2LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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4階 | 78.07 | 3LDK | 南 |
| 2013年12月 | |
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3階 | 58.81 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
茗荷谷パークホームズ
茗荷谷徒歩3分 |
第２１宮庭マンション
新大塚徒歩1分 |
パークサイド小石川植物園
茗荷谷徒歩7分 |
ガラステージ新大塚
新大塚徒歩5分 |
護国寺ロイアルハイツ
護国寺徒歩5分 |
スカイコートお茶の水女子大前第２
茗荷谷徒歩8分 |
ローレルアイ茗荷谷
茗荷谷徒歩4分 |
ライオンズマンション護国寺第２
新大塚徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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