藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEW

外観

  • 藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWのエントランス
  • 藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    巣鴨駅より徒歩で1分

  • 路線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 住所

    東京都豊島区巣鴨3丁目30番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組、フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 設計事務所

    エフティー建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仰高小学校

  • 中学校区

    駒込中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影　●構造：一部RC造　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEW」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまるまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/15 20:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】雨の日はもちろん、滅多にありませんが雪の日などの時にも便利です！JRの巣鴨駅からも近いですが、地下鉄都営三田線巣鴨駅からのほうがもっと近いですね！地下を通ってエスカレーターがあるので全く濡れずにマンションに到着できると言うメリットがあります。

駅前にあって明るいので、治安の面では安全だと思います。

通いの管理人さんもいます。オートロックもあり、宅配便ボックスあり、駐輪場もあります。

バリアフリーとなっていますね、非常階段もふた方向にあるので混乱にはならないと思います。

西友やサミットなどのスーパーがあるのは便利だと思います、車があれば千石の方に地下駐車場付きのスーパーがあります。

マンションの裏には小児科があるので小さいお子さんがいる場合には便利かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/01 11:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿線であり、どこに行くにも便利。また、都営三田線ではオフィス街へのアクセスが良い。山手線沿線の中では、駒込・田端と並んで北部は家賃が安くてコスパが良い。

駅前には大型スーパー（西友、サミット）があり、また商店街もあるので生活利便性は高い。治安は全般的に良い。風俗街が集まる一角があるが、通行していてトラブルに巻き込まれることはない。

メジャーなチェーン店はひととおり揃っており、また地元のお店もあるので飲食店は充実している。値段もあまり高くない。

駅から大通りを通ればベビーカーでの移動も楽。治安が良いので子供のいるファミリーにも安心感はある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 10:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション住人の方はすれ違うと笑顔で挨拶して下さり、安心感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿いの駅なので、都内のどこへ行くにも便利です。 駅周りには大型スーパーや居酒屋、レストランなど豊富にあるので生活で不便をすることはありません。 他の山手線の駅と比べると、家賃も比較的安く、生活しやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/16 22:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線ですから、申し分ないですね。三田線も行けるし。

駅前でも実は静かです。

駅前なので、何でもあります。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,547万円

    346.1万円/坪

    ～

    5,890万円

    367.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    10,283円/坪

    ～

    18.2万円

    11,365円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 6階 2LDK 南西
2 2023年4月 6階 2LDK 南西
3 2023年2月 5階 1LDK 南西
4 2023年2月 6階 2LDK 南西
5 2016年9月 9階 2LDK
6 2016年9月 9階 2LDK
7 2014年10月 7階 2LDK 南西
8 2014年6月 6階 2SLDK 南西
9 2013年2月 6階 3LDK
10 2012年10月 12階 3LDK
11 2012年3月 7階 2LDK
12 2012年2月 7階 2LDK
13 2011年12月 7階 2LDK
14 2011年9月 12階 3LDK
15 2011年7月 6階 2LDK
16 2011年4月 2階 3LDK
17 2011年3月 6階 2LDK
平均 7階 57.2㎡ 8.47㎡ 4,536万円 ＠262万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 12階 72.6 3LDK 南西
2022年3月 6階 66.68 3LDK 南東
2022年2月 9階 57.35 2LDK 南西
2020年4月 4階 70.58 3LDK 南西
2017年3月 3階 66.68 3LDK 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEWの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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