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池袋駅より徒歩で3分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区西池袋3丁目1番7号 周辺地図はこちら
2005年2月
44戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
日本国土開発
藤和不動産、エス・ディー・マネジメント
アーキフォルム
三菱地所コミュニティ
西北西
所有権
商業地域
池袋第三小学校
西池袋中学校
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
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位 (1,118物件中) | 位 (480物件中) | |
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※藤和シティホームズ池袋駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/08 16:57 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】言わずと知れた池袋駅、徒歩3分。デパートから、居酒屋、ファミレス、スーパーと生活に困ることはありません。電車の混雑や、乗り換えの混雑はありますが、本数も多いし、私鉄地下鉄と多いし、地下でも、地上でも移動すら手段はあり、そこまで混雑してて嫌だという印象もありません。 西口側なので、治安もよく、マンション近くは公園もあり、徒歩3分でこんなに、静かになるんだ、という感じです。 |
西池袋公園が目の前ですが、子供が遊んでいる印象より、大人がベンチで休憩をする感じです。 上がり屋敷公園は、子供の遊ぶ遊具もあり、週末は家族でにぎわっています。 西口側は基本治安はいいです。 マンションに帰るにも、メトロポリタンホテルの近くを通り細い道ではなく普通の道路ですが駅前ですが、交通量も少ないです。 |
外観も築10年こえているのにしては、きれいで管理人さんもいらっしゃり、セキュリティもしっかりしてます。 宅配ボックスもあり便利です。 駐車場は10台ないくらい。駐輪場も台数が決まっているので、借りれる保証はありません。ただ、困ったら管理人さんに相談すると、空きがでないかなど、確認してくれたりしました。 |
目の前が公園なので、日当たりもとてもいいです。 マンションも静かですし、子供がいても、トラブルなど聞かないので防音もしっかりされているマンションだと思います。 |
デパートに行けば全て揃ってます。居酒屋から、ファミレスまで外食にも困りません。全て徒歩圏内ですんでしまうのも魅力です。 |
近くに区民ひろばもあり、子育て施設、イベントも充実しています。 公園も子育てに困らない程度にあります。 保育園、小学校、中学校も徒歩圏内にあります。 クリニックも近くにたくさんあるので便利です。 マンション内のコミュニケーションやお祭りはありませんでした。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/11 15:57 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】沢山の路線が走ってるターミナル駅の割にコンパクトで移動もしやすい家賃や地価の安さの割に利便性は非常に高いと思う |
高級品を扱うデパートから庶民的なお店まで老若男女向けのお店があるイメージはあまり良くないかもしれないが、監視カメラがいろいろなところに設置されているので安心できる |
チェーン店や有名なお店の支店などはほぼ全てあるのではないというくらい充実している |
駅周辺はそこまで高低差もなく、エレベーター、エスカレーターもあり多目的トイレも多数あるので小さなお子様連れでも問題ないと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 05:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋にはよく遊びに行くのですが、アニメイトの本店があったり池袋サンシャインというという大きなショッピングモールがあったり、とにかく何でもあるイメージです!ご飯を食べるにも選択肢が多すぎて逆に困ったりするくらいで、他の駅で遊んでいたけど時間が空いたから池袋に行こう!となることもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/16 22:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋から徒歩3分。文句なしの立地。駅から芸術劇場越えてすぐなので繁華街を通ることもなく、夜でも問題なし。警察署も目の前。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/16 21:42 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近で静か。夜中のパトカーの見回りもあるので安心。 |
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/04/24 22:43 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
8,339万円
411.5万円/坪
8,855万円
437.0万円/坪
賃料査定
26.3万円
12,988円/坪
29.0万円
14,355円/坪
表面利回り
3.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
2 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年4月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
4 | 2022年12月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
5 | 2022年8月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
6 | 2022年6月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2022年5月 | 14階 | 2LDK | 北西 | ||||
8 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
10 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
11 | 2020年9月 | 12階 | 1SLDK | 南西 | ||||
12 | 2018年11月 | 10階 | 1SLDK | 西 | ||||
13 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
14 | 2017年5月 | 11階 | 北西 | |||||
15 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
16 | 2016年5月 | 15階 | 3LDK | 西北西 | ||||
17 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
18 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
20 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
22 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 北西 | ||||
23 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
24 | 2015年9月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
25 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
26 | 2015年3月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
27 | 2014年9月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
28 | 2014年5月 | 5階 | 1SLDK | 北西 | ||||
29 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2013年9月 | 2階 | 2LDK | 西北西 | ||||
32 | 2013年7月 | 2階 | 2LDK | 西北西 | ||||
33 | 2012年6月 | 7階 | 3LDK | 西北西 | ||||
34 | 2012年4月 | 15階 | 2LDK | 西北西 | ||||
35 | 2012年4月 | 15階 | 2LDK | 西北西 | ||||
36 | 2012年2月 | 15階 | 2LDK | 西北西 | ||||
37 | 2012年1月 | 15階 | 3LDK | 西北西 | ||||
38 | 2011年5月 | 15階 | 3LDK | 西北西 | ||||
39 | 2011年1月 | 4階 | 2LDK | 西北西 | ||||
40 | 2011年1月 | 4階 | 2LDK | 西北西 | ||||
41 | 2010年12月 | 4階 | 2LDK | 西北西 | ||||
42 | 2010年12月 | 4階 | 2LDK | 西北西 | ||||
43 | 2010年8月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
44 | 2010年5月 | 9階 | 2LDK | 西北西 | ||||
平均 | 7階 | 64.27㎡ | 11.27㎡ | 5,806万円 | @296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 13階 | 66.92 | 2LDK | |||||||
2021年3月 | 15階 | 71.22 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2020年9月 | 15階 | 71.22 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2019年9月 | 7階 | 66.92 | 2SLDK | 北西 | ||||||
2019年6月 | 7階 | 66.92 | 2SLDK | 北西 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和池袋コープ
池袋徒歩5分 |
サンテミリオン池袋
椎名町徒歩9分 |
ロイヤルプラザ目白
目白徒歩6分 |
大晃サンハイムB
池袋徒歩6分 |
アクサス西池袋
池袋徒歩6分 |
オーベル池袋立教通り
要町徒歩5分 |
菱和パレス立教通り
池袋徒歩3分 |
イトーピア池袋メトロポリタン
池袋徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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