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日暮里駅より徒歩で6分
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区東日暮里5丁目39番10号 周辺地図はこちら
2004年11月
56戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
コスモスイニシア、フジ都市開発
エスエスエー建築都市設計
大和ライフネクスト
日勤
南東
所有権
商業地域
準工業地域
区立第二日暮里小学校
区立諏訪台中学校
平成22年3月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 日暮里駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(222物件中)
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※コスモ日暮里シティフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/03/15 17:17 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】管理が行き届いています。住人同士の雰囲気も程よい距離感のある関係ですみやすいです。 |
駅にも近い割りに買い物や学校などの生活が便利です。特に公園の雰囲気がよく小さい子供も多いので安心感があります。 |
管理面は素晴らしいです。住人の意識も高いですし管理人さんもしっかりされています。 |
住みやすい設計になっています。コスモスイニシアさんならではの細部の工夫があります。特にキッチンの奥行きがある点は使い勝手がよいため女性には魅力的だと思います。 |
近くにマルエツ・いなげや２店。日暮里駅の方にはマルマンストアなどがあり買い物には非常に便利です。また商店街もありますし何といっても生地問屋があるので生活を楽しめると思います。 |
保育園の待機児童も少ないですし、有名な幼稚園もあります。小中高校への通学や通学路は問題ありません。親としては安心できます。上記でも書いたとおり公園が充実しているので癒しの遊び場もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 04:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】山手線、常磐線、京成線、日暮里舎人ライナーが乗り入れてる。京成線とJRとの乗り換えしやすく、成田空港へ行く時は、すごく便利。 駅自体もそこそこ大きいですし、エレベーター、エスカレーターがあり荷物や子供がいても不便を感じない。 駅ナカのエキュート日暮里があり、お土産などを買って行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 平民さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 00:12 |
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4.0
3.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
また、徒歩1、2分の場所に南公園という大きな公園がある。大通り沿いだが、騒音が気になることもない。 近隣に大型マンションの建築が進んでおり、今後価値が上がるかも？ |
オートロック、宅配ボックス、駐輪場（屋根あり）、ゴミステーションとこのグレードのマンションであれば通常レベル。但し、世帯数にしては平置きの駐車場の台数が多いと思う（平置きは8台でその内2台が屋根あり）。 |
このマンションのグレードとしてはこんなもんかなと思う。 |
内科、小児科、小児科と病院徒歩3分以内にあり、安心できる。幼稚園や小学校も数が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/01/20 15:51 |
5.0
4.0
4.0
無評価
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】運動がてらに歩いて駅まで行ける距離なのは嬉しいですね♪ |
伝統あるお寺がありますし公共機関も多くあり生活しやすいです。 |
どこかの民宿やホテルのような感じでした。玄関口が大きくとってありますから ここがマンション？と疑ってしまうくらい＾＾ |
特になし |
道を外れたら飲食街が多いです。その方が人も少なく安心して生活できそう |
わりと近場に学校や病院があります |
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/01/08 23:43 |
5.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】山手線と京成線が利用できるところはメリットが大きい。駅前の再開発も済んで街並みもきれいになった。 |
日当たり良好。 |
まだまだ、新しさを感じる外観やエントランスで高級感もある。 |
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売却査定
6,714万円
288.3万円/坪
7,130万円
306.2万円/坪
賃料査定
24.4万円
10,510円/坪
27.0万円
11,617円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 10 | 2015年8月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2012年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2012年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2011年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 69.7㎡ | 12.38㎡ | 4,581万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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14階 | 75.05 | 4LDK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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13階 | 75.05 | 2LDK | 南東 |
| 2020年12月 | |
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13階 | 75.05 | 2LDK | |
| 2019年3月 | |
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8階 | 56.8 | 1SLDK | 南東 |
| 2017年3月 | |
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8階 | 56.8 | 1SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークウェル三ノ輪駅前
三ノ輪徒歩2分 |
アイル日暮里弐番館
鶯谷徒歩6分 |
シティハウス日暮里
日暮里徒歩4分 |
AZEST日暮里
三河島徒歩7分 |
ジーベック日暮里
日暮里徒歩6分 |
アトラス日暮里グレイスコート
鶯谷徒歩6分 |
アトラス日暮里マスターコート
日暮里徒歩4分 |
シーアイマンション日暮里
三河島徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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