シーアイマンション日暮里

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物件概要

  • 駅

    三河島駅より徒歩で2分
    日暮里駅より徒歩で11分

  • 路線

    『三河島駅』　JR常磐線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 住所

    東京都荒川区東日暮里3丁目42番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    伊藤忠商事

  • 設計事務所

    小川建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第三日暮里小学校

  • 中学校区

    区立諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「コープとうきょう　日暮里店」約160m ●公園「日暮里公園」約380m ●「区立東日暮里保育園」約310m ●「区立日暮里幼稚園」約360m ●「グルメシティ　三河島店」約340m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シーアイマンション日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シーアイマンション日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあいさいかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/14 09:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河島駅に対する口コミ】徒歩圏内でスーパーが5つあるので日常の買い物がとても便利です。徒歩1分のまいばすけっとは24時までオープンしているので重宝しています。三河島駅のホームまで徒歩3分で行けるのでとても便利です。上野東京ラインで上野、東京、新橋、品川へダイレクトで行けます。常磐線は終電が遅いので助かります。日暮里駅まで徒歩12分（自転車４分）と、徒歩一分にバス停もあるので、交通の利便性は高いと思います。自転車で三ノ輪や上野、町屋、西日暮里なども平坦な道ですぐ行けるので、交通アクセスがいいと感じます。飲食店は韓国料理、焼き肉屋さんが多く、それ以外は中華のチェーンがあったり、洋食屋さん、回転寿司、コスパが良い海鮮丼屋さんがあります。

マンションの玄関は尾竹橋通りという大通りに面しているので、夜も明るいので女性でも安心です。駅前に交番があるので安全だと思います。尾竹橋通りは４車線の割には交通量はそこまで多くないので車の騒音もあまりないです。駅に近いのに電車の音が聞こえません。

築年数が20年以上前ですが、エントランスはキレイに保っていると思います。セキュリティーカメラなども複数あり安心です。宅配ボックスも数が多くて助かります。土曜日の午後と日曜日を除いて日中は管理人が駐在しています。掃除はこまめにされていて、汚れたところもすぐに掃除している印象です。ごみ置場のマナーもいい方だと思います。割れた茶碗をちゃんと注意書きをしたり、住民のマナーもいいと感じます。

南向きの部屋の日当たりはとてもいいです。断熱性も高いので、冬も暖かいです。南向きの部屋は冬に空調はいらないほど断熱性は悪くないです。北向きは冬は少し寒く感じるので空調は必要です。天井が高いので、広々と感じます。

なによりもスーパーが多いのが便利です。徒歩圏内でスーパーが5つあります。駅前のスーパーは肉と魚が安くて新鮮、まいばすけっとは24時までオープンして便利です。また、Big-Aは24時間オープン、徒歩2分にセブンイレブンがあり、深夜の買い物も困りません。 飲食店は韓国料理、焼き肉屋さんが多く、それ以外は中華のチェーンがあったり、洋食屋さん、回転寿司、海鮮丼屋さんがあります。日暮里駅、西日暮里駅まで行くと飲食店はさらに選択肢が増えます。買い物はスーパー以外はあまりないが、家電や洋服は上野や北千住まで電車で6分で行けるので、便利だと思います。

一階に内科クリニックがあり便利です。保育園が複数あり、子供が遊べる公園も多いので、子育てしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/23 09:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河島駅に対する口コミ】上野まで5分で行けること、日暮里から山手線に乗れることやスカイライナーに乗り換えできることです。日暮里駅周辺に比べ家賃はだいぶ安いです。

近隣にスーパーが3ヵ所、ヒルママーケット、稲毛屋、マルエツがあるので食品はそろいます。駅前の交番があるので治安はよいです。お巡りさんも頻繁に巡回しているのを見かけます。

駅前のもつ焼きや「三朝」やラーメン「三極志」はおすすめです。

幼稚園、保育園、小学校、中学校は駅から近いので子育て環境はよいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,084万円

    281.4万円/坪

    ～

    4,337万円

    298.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    7,210円/坪

    ～

    11.5万円

    7,969円/坪

  • 表面利回り

    3.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シーアイマンション日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1SLDK 南
2 2024年1月 2階 3LDK 南
3 2023年12月 2階 3LDK 南
4 2023年10月 8階 3LDK 南
5 2023年8月 2階 1LDK 西
6 2023年2月 2階 1LDK 西
7 2022年7月 4階 1LDK 西
8 2022年6月 4階 1LDK 西
9 2022年5月 13階 3LDK 南
10 2022年4月 4階 1LDK 西
11 2021年11月 2階 2LDK 南
12 2021年11月 7階 1SLDK 南
13 2021年10月 7階 1SLDK 南
14 2021年6月 12階 2LDK 東
15 2021年5月 12階 2LDK 東
16 2021年4月 14階 3LDK 東
17 2021年3月 12階 2LDK 東
18 2021年2月 12階 2LDK 東
19 2021年2月 11階 3LDK 東
20 2021年2月 2階 3LDK 東
21 2021年1月 2階 3LDK 東
22 2021年1月 12階 2LDK 東
23 2020年12月 12階 2LDK 東
24 2020年11月 6階 1SLDK 南
25 2020年11月 6階 1SLDK 南
26 2020年11月 2階 3LDK 東
27 2020年11月 6階 2LDK 南
28 2020年10月 6階 1SLDK 南
29 2020年10月 2階 3LDK 東
30 2020年9月 6階 2LDK 南
31 2020年9月 6階 1SLDK 南
32 2020年9月 6階 1SLDK 南
33 2020年8月 6階 1SLDK 南
34 2020年7月 9階 2LDK 南
35 2020年7月 6階 1SLDK 南
36 2020年5月 6階 1SLDK 南
37 2019年12月 2階 2LDK 西
38 2019年10月 10階 3LDK 東
39 2019年10月 12階 3LDK 南
40 2019年9月 12階 2LDK 東
41 2019年9月 11階 2LDK 南
42 2019年8月 10階 3LDK 北
43 2019年3月 2階 2LDK 南
44 2018年11月 9階 2LDK 南
45 2018年11月 6階 1SLDK 南
46 2018年8月 9階 2LDK
47 2018年7月 6階 1LDK 南
48 2018年6月 13階 3LDK 南
49 2018年6月 9階 2LDK 南
50 2018年5月 13階 3LDK
51 2018年5月 9階 2LDK 南
52 2018年4月 9階 2LDK
53 2018年4月 9階 2LDK
54 2018年3月 9階 2LDK 南
55 2017年7月 13階 2LDK 東
56 2016年5月 8階 3LDK 南
57 2016年1月 9階 3LDK 東
58 2015年11月 3階 3LDK 南
59 2014年12月 3階 2LDK 東
60 2014年7月 11階 3LDK 南西
61 2014年7月 3階 2LDK 南
62 2014年6月 11階 3LDK 南西
63 2014年5月 3階 2LDK 南
64 2014年5月 3階 2LDK 南
65 2014年4月 11階 3LDK 南西
66 2014年1月 2階 2DK 西
平均 7階 56.85㎡ 10.29㎡ 3,984万円 ＠232万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シーアイマンション日暮里の過去の販売相場

赤線 ＝ シーアイマンション日暮里の売買相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シーアイマンション日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 6階 55.69 2LDK 南
2021年2月 3階 55.68 1SLDK 南
2020年5月 6階 55.69 2LDK 南
2020年3月 14階 61.92 3LDK 南
2019年2月 2階 55.69 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シーアイマンション日暮里の過去の賃料相場

赤線 ＝ シーアイマンション日暮里の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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