ライジングプレイス南千住

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物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で4分
    三ノ輪駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都荒川区南千住2丁目28番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    アクタス

  • 新築時売主

    ライジングトラスト

  • 設計事務所

    ラグス建築設計

  • 管理会社

    日神管財

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第二瑞光小学校

  • 中学校区

    南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライジングプレイス南千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライジングプレイス南千住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームZoeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:59

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】最寄り駅は南千住で、つくばエクスプレス、JP常磐線、地下鉄日比谷線の3線が通っているため千葉方面、茨城方面、都心方面に行きやすい。

歩いて30分ほどで浅草に行ける。隅田川沿いはとても良いジョギングコースで春は桜並木がとてもきれい。

周りに比べ、新しくモダンな建物。宅配ボックスも十分あり、セキュリティーもしっかりしていると思う。 管理人さんが親切。

新しく設備がキレイ。狭いが一人暮らしの短期間住居としては十分。隣の部屋の音はほぼ聞こえないが、上の階の足音などはたまに聞こえる。

ローカルスーパーが歩いて3分ほどの場所にあり、食材が安い。

近くにクリニックがあり内科、美容皮膚科どちらも受診できる。先生は英語も話せる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームななこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/04 17:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

基本設備は需実しており、問題なく暮らせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/03 16:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】JR常磐快速線・日比谷線・つくばエクスプレスと3線が止まり、便利。やはり3路線が通っているため便利。北千住の評価が高い中、すぐに向かうことができるのは良いところ。

近くにLaLaテラス南千住があり、いろいろな店がある。治安の悪いところはあまり見たことがない。

人気チェーンのファストフード店、寿司屋が近くにある。

比較的近くに小学校・中学校があるため便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    666万円

    244.8万円/坪

    ～

    707万円

    259.9万円/坪

  • 賃料査定

    2.8万円

    10,304円/坪

    ～

    3.1万円

    11,389円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライジングプレイス南千住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年4月 13階 1K 南
2 2018年11月 10階 1K 南
3 2018年7月 3階 1K 南
4 2018年7月 5階 1K 南
5 2018年5月 10階 1R 南
6 2018年5月 11階 1K 南
7 2018年3月 3階 1R 南
8 2018年3月 5階 1R 南
9 2018年3月 3階 1R 南
10 2018年2月 5階 1R 南
11 2018年1月 13階 1K
12 2017年9月 3階 1R 南
13 2017年7月 5階 1R 南
14 2017年7月 6階 1K 南
15 2017年5月 15階 1R 南
16 2017年4月 14階 1K 南
17 2017年4月 3階 1K 南
18 2017年4月 5階 1K 南
19 2017年2月 8階 1K 南
20 2017年2月 8階 1K 南
21 2017年1月 3階 1K 南
22 2017年1月 5階 1K 南
23 2017年1月 14階 1K 南
24 2017年1月 15階 1R 南
25 2016年10月 4階 1K 南
26 2016年6月 10階 1 K 南
27 2016年3月 10階 1K 南
28 2016年3月 9階 1R 東
29 2016年2月 7階 1 K 南
30 2016年2月 10階 1 K 南
31 2016年1月 10階 1K 南
32 2015年12月 9階 1R 東
33 2015年8月 9階 1R 南
34 2015年8月 2階 1K 南
35 2015年7月 10階 1K 南
36 2015年2月 9階 1R 南
37 2015年2月 10階 1K 南
38 2014年8月 10階 1 K 南
39 2014年7月 9階 1 K 南
平均 8階 24.9㎡ 3.5㎡ 1,763万円 ＠233万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライジングプレイス南千住の過去の販売相場

赤線 ＝ ライジングプレイス南千住の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライジングプレイス南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 25.1 1K 南
2024年1月 10階 25.14 1K 南
2023年12月 14階 24.92 1K 南
2023年12月 7階 25.14 1K 南
2023年12月 14階 24.93 1K 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライジングプレイス南千住の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライジングプレイス南千住の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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