グランフラッツ千住寿町

外観

  • グランフラッツ千住寿町のエントランス
  • グランフラッツ千住寿町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 北千住駅より徒歩で9分

  • 路線

    『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス 

  • 住所

    東京都足立区千住寿町34番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    勝村建設

  • 新築時売主

    ワールドスクエア

  • 設計事務所

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千寿双葉小学校

  • 中学校区

    千寿青葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフラッツ千住寿町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフラッツ千住寿町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 06:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】複数路線利用可能です。都心にもアクセス良いです。オシャレカフェでも1000円以内でランチが出来る所多数あり。お惣菜も定食屋さんも安くて美味しいお店がたくさんあります。

駅前に商業施設が充実。 少し歩けば昔ながらの商店街も有。駅前に交番が有り。 放置自転車などもありません。

古民家を改装したオシャレカフェなど大充実。

駅前は賑やかですが少し歩けば公園や、神社、土手、図書館などあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 22:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】駅ナカ、駅外、すべて充実しています。飲食店はスタバ、日用品のドラッグストア、駅の中にコンビニがあり、少し外にでると丸井などのデパートもあります。反対側には、マクドナルドがあります。東武線、日比谷線、JR線等の乗り換えにとても便利な駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,395万円

    259.5万円/坪

    4,667万円

    275.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    9,124円/坪

    17.0万円

    10,084円/坪

  • 表面利回り

    4.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフラッツ千住寿町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3LDK
2 2023年7月 9階 3LDK 南東
3 2023年6月 9階 3LDK 南東
4 2023年5月 9階 3LDK 南東
5 2023年4月 9階 3LDK 南東
6 2022年6月 9階 3LDK 北東
7 2021年11月 13階 3LDK
8 2020年8月 9階 2LDK
9 2019年7月 11階 2LDK
10 2019年6月 11階 2LDK
11 2019年5月 9階 2LDK
12 2019年4月 9階 2LDK
13 2019年4月 8階 3LDK
14 2017年4月 9階 3LDK
15 2016年9月 9階 3LDK 東南東
16 2016年9月 7階 3LDK 東南東
17 2016年5月 7階 3LDK 東南東
18 2014年2月 3階 2LDK
19 2013年11月 3階 2LDK 東南東
20 2011年11月 13階 3LDK 東南東
21 2011年7月 10階 3LDK 東南東
22 2010年2月 5階 3LDK 東南東
23 2009年9月 4階 3LDK 東南東
平均 8階 56.38㎡ 7.27㎡ 3,506万円 @205万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフラッツ千住寿町の過去の販売相場

赤線 = グランフラッツ千住寿町の売買相場 緑線 = 足立区千住寿町の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランフラッツ千住寿町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 9階 56.95 3LDK
2023年9月 10階 56.95 3LDK
2022年8月 2階 55.1 2LDK
2019年3月 9階 52.14 2LDK
2019年2月 5階 55.1 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフラッツ千住寿町の過去の賃料相場

赤線 = グランフラッツ千住寿町の賃料相場 緑線 = 足立区千住寿町の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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