ハイライフ日暮里

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物件概要

  • 日暮里駅より徒歩で3分
    西日暮里駅より徒歩で3分

  • 路線

    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 
    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 

  • 住所

    東京都荒川区東日暮里5丁目47番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 設計事務所

    M・S・A建築設計事務所

  • 管理会社

    ファシリティ パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    第二日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルマンストア 日暮里店」約250m ●公園「日暮里南公園」約330m ●「区立日暮里幼稚園」約320m ●「区立東日暮里保育園」約570m ●「花さと保育園」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイライフ日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイライフ日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームチーズハンバーグさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2020/08/26 02:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】交差点1ブロックですぐ駅。JR山手線駅近だけでもつよつよなのに、京成もあり成田空港をよく使うのでめっちゃ便利。

日暮里繊維街に面しているので、ファブリック好きにはたまらん立地。駅の反対側にはすぐ谷中なので、散歩も気分がいい。コロッケとたこ焼きを買って、西日暮里駅の裏にある神社で食べるのもよし。

管理人さんが来てくれて、ゴミ捨て場や資源物置き場を綺麗にしてくれます。入口はエレベータと反対側に外付け階段があって、そこから内廊下にアクセス可能。内廊下は雨風凌げて気分がいいし、セミの亡骸に驚く心配もありません。

リノベ済みで二重窓、キッチンが規格外に広い、なんと土間があって自転車やアウトドア用品を置いたりできるのが凄い。そこが魅力で借りました。

スーパーはいなげやが2店舗、駅のスーパーが1店舗、24時間のマルエツプチが1店舗徒歩圏内。日用雑貨も困らないし、衣料品もエドウィンがあったり、医薬品は福太郎で揃えられる。銀座のコージーコーナーもあればマクドナルドもある。ガストやサイゼリアもある!

公園がすぐ近くにあるし、高校もその近くにあるので多分良さそう。場所柄か、服飾系の専門学校が多いかな。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/23 16:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、常磐線、京葉線、舎人ライナーが使えて便利です。 上野、秋葉原、池袋、北千住などにすぐに行けます。アクセス等の便利さからすと、家賃相場は安いように思います。

ト駅周辺はスーパーがあり、少し歩けば谷中銀座商店街にも行けます。駅周辺は割と綺麗で街灯があり、交番がすぐ近くにあります。

駅周辺に色んな飲食店が多くあります。リーズナブルな店も多いです。

北口はエレベーターやスロープなどがあり使いやすいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】昔と違って都市整備がされ、日暮里駅周辺はキレイになりました。毛糸や布などの問屋街も近くにあるので、見るだけでもおもしろいです。上野公園まで徒歩で行くことができるので、休日の散歩にはちょうど良いです。都心までのアクセスは便利ですし、買い物で困ることはないです。物価も比較的安いと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームマレレンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/12/12 15:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】山手線「日暮里」駅 徒歩3分,千代田線「西日暮里」駅 徒歩11分,京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩12分で便利。都電荒川線も利用できる。

駅至近、幹線道路沿い、徒歩圏に商店街や商店といった利便性。

幹線道路角地にあり、タイル貼りでそれなりの存在感。

利便性優先でシングルからファミリーまで様々な使い勝手が可能。

谷中銀座をはじめとする商店街や店舗が徒歩圏にある。

「元三島神社の例大祭」など伝統ある行事あり。都電荒川線で様々な施設利用も可能。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,410万円

    275.1万円/坪

    3,621万円

    292.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    10,292円/坪

    14.1万円

    11,375円/坪

  • 表面利回り

    4.58

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイライフ日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 1SDK 南西
2 2023年12月 9階 2DK 南西
3 2023年9月 4階 4K 南西
4 2023年7月 9階 2LDK 南西
5 2023年3月 8階 4DK 南西
6 2023年1月 9階 2LDK 南西
7 2023年1月 9階 2DK 南西
8 2022年12月 9階 2DK 南西
9 2022年12月 9階 2DK 南東
10 2022年12月 9階 2DK 南東
11 2022年12月 9階 2DK 南西
12 2022年10月 9階 2DK 南西
13 2022年9月 8階 4DK 南西
14 2022年4月 9階 2LDK 南西
15 2021年12月 9階 2SLDK 南東
16 2021年9月 9階 2SLDK 南東
17 2020年7月 9階 2DK 南西
18 2020年7月 8階 3DK 南西
19 2020年5月 4階 1K 南西
20 2020年4月 4階 1R 南西
21 2020年2月 4階 1R 南西
22 2020年1月 9階 2DK 南西
23 2019年11月 4階 1K 南西
24 2019年7月 9階 2DK 南西
25 2016年7月 4階 1K 南西
26 2016年6月 4階 1K 南西
27 2016年4月 4階 1K 南西
28 2016年1月 8階 1SDK 南西
29 2014年7月 10階 2DK 南西
30 2014年7月 10階 2DK 南西
31 2014年3月 9階 2DK 南西
32 2014年3月 9階 2DK 南西
33 2013年10月 9階 3K 南西
34 2013年10月 5階 1LDK 南西
平均 7階 43.05㎡ 6.54㎡ 2,995万円 @229万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイライフ日暮里の過去の販売相場

赤線 = ハイライフ日暮里の売買相場 緑線 = 荒川区東日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイライフ日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 10階 43.89 3K 南西
2023年1月 9階 42.93 2DK
2022年12月 9階 42.93 2DK 南西
2022年5月 4階 43 1LDK
2021年9月 7階 48.6 3DK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイライフ日暮里の過去の賃料相場

赤線 = ハイライフ日暮里の賃料相場 緑線 = 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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