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新井薬師前駅より徒歩で11分
沼袋駅より徒歩で11分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
東京都中野区松が丘2丁目27番4号 周辺地図はこちら
1973年7月
43戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本建設
太平洋興発
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
江原小学校
第七中学校
●平成22年3月撮影
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新井薬師前駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
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 位
(147物件中)
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※パシフィック哲学堂マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】新井薬師前駅の南口にはクリーニング店や、今は珍しい古本屋さん、『福のから』という美味しい唐揚げ屋さんがあり、新井薬師方向に進むとお弁当屋さんやお寿司屋さん、ピアゴやお肉屋さんなど小さいけれど多種多様なお店が並んでいます。 一方、北口から出て哲学堂公園の方へ歩くと、すぐに東亜学園高校があり、その隣にはこれまた今は珍しい『ぎふ屋』という大きめの駄菓子屋さんがあって小さな子どもから大人まで大人気です。駄菓子屋さんの向かいには丸十のパン屋さん、その他、焼き肉店やさぼてん、花屋さん、薬局、スーパー、洋菓子店『シュマーレ』などこちらも小さいながらも様々なお店が並び買い物に便利です。 北口から真っ直ぐ歩くと行ける哲学堂公園は自然が豊かで桜の名所、高田馬場まで3駅と都心でありながら緑豊かで環境がとても良いですよ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,325万円
224.4万円/坪
3,530万円
238.2万円/坪
賃料査定
11.2万円
7,581円/坪
12.4万円
8,379円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 26 | 2014年5月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 27 | 2014年5月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 28 | 2013年12月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 47.87㎡ | 7.01㎡ | 2,782万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 59.63 | 1LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 59.63 | 1LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 28.87 | 1DK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 28.87 | 1DK | 南 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 28.87 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラース哲学堂公園
新井薬師前徒歩7分 |
パークホームズ中野哲学堂
新井薬師前徒歩13分 |
グランデージ哲学堂公園
新井薬師前徒歩8分 |
パシフィック中野
新井薬師前徒歩8分 |
ライオンズマンション中野哲学堂公園
新井薬師前徒歩9分 |
ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
新井薬師前徒歩6分 |
エルボックス松が丘
新井薬師前徒歩5分 |
藤和シティホームズ新井薬師前
新井薬師前徒歩2分 |
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