根津南シティタワー

外観

  • 根津南シティタワーのエントランス
  • 根津南シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 根津南シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    根津駅より徒歩で1分

  • 路線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都台東区池之端2丁目7番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    台東区立忍岡小学校

  • 中学校区

    台東区立上野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※根津南シティタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「根津南シティタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/21 00:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】根津駅エレベーター改札から1分とかからない場所にあるわりに、賑やか過ぎず良い立地だと思います。

部屋のリビング・ベランダは東大側で目の前に高い建物が建築される可能性は低いと思われる。

1フロアに3戸程度（フロアによるかは不明）のため、こじんまりとして静か。 宅配ボックスはエントランスの外側。

フルリノベーション後の部屋であったため綺麗。 リビング隣の部屋が大きなガラス戸を使っており、リビングを広く見せるたり、リビングの延長として使うことが出来て良い。 日当たりも良好。

赤札堂とはん亭が近い 健脚なら谷中まで散歩も可能

荒川・神田川・高潮の浸水想定エリアとなっていない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が充実していて使いやすい。また大学が近く、治安もよく落ち着いた雰囲気の町並み。少し歩くと上野公園にも行けるため、散歩や下町巡りをするのにちょうどよい。駅前に自転車置き場がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおきちさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/21 05:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

八百屋やスーパー、内科も近くにあり便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmarine0904さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/12 14:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく駅から近い。バス停も徒歩2.3分の場所にある。上野まで歩いていける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,193万円

    338.2万円/坪

    ～

    4,452万円

    359.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    10,827円/坪

    ～

    14.8万円

    11,966円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

根津南シティタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 南東
2 2024年3月 2階 2LDK 南西
3 2024年2月 2階 1LDK 南東
4 2024年1月 2階 2LDK 西
5 2024年1月 2階 1LDK 南東
6 2023年11月 2階 1LDK 南東
7 2022年8月 6階 3LDK 南西
8 2022年7月 6階 3LDK 南西
9 2022年6月 6階 3LDK 南西
10 2021年12月 6階 3LDK 南西
11 2021年4月 6階 3LDK 南西
12 2020年10月 2階 1LDK 南東
13 2020年10月 6階 3LDK 南西
14 2020年8月 2階 1LDK 南東
15 2020年5月 6階 3LDK 南西
16 2019年11月 6階 3LDK 南西
17 2019年11月 3階 2LDK 南西
18 2019年7月 2階 1LDK 南
19 2019年5月 6階 3LDK 南西
20 2019年4月 2階 1LDK 南東
21 2019年4月 6階 3LDK 南西
22 2019年2月 6階 3LDK 南西
23 2019年1月 6階 3LDK 南西
24 2017年5月 2階 2LDK 南西
25 2017年3月 2階 2LDK 西
26 2017年2月 2階 2LDK 西
27 2017年1月 2階 2LDK 南西
28 2017年1月 2階 2LDK 南西
29 2016年10月 2階 2LDK
30 2016年7月 2階 2LDK
31 2016年6月 12階 2LDK 南東
32 2016年5月 12階 2LDK 南東
33 2014年11月 3階 1LDK 南
34 2014年9月 3階 1LDK 南
35 2012年2月 14階 3LDK
36 2011年10月 11階 3LDK
37 2011年7月 2階 1LDK
38 2011年5月 12階 2LDK
39 2011年2月 12階 2LDK
平均 4階 60.75㎡ 10㎡ 5,318万円 ＠288万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

根津南シティタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 根津南シティタワーの売買相場 緑線 ＝ 台東区池之端の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

根津南シティタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 7階 75.09 3LDK 南西
2018年2月 7階 75.04 3LDK 南
2015年4月 3階 43.08 1LDK 南
2014年2月 7階 56.69 2LDK 南西
2013年10月 2階 75.09 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

根津南シティタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 根津南シティタワーの賃料相場 緑線 ＝ 台東区池之端の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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