ビレッタ池之端

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物件概要

  • 根津駅より徒歩で2分
    上野駅より徒歩で12分

  • 路線

    『根津駅』 東京メトロ千代田線 
    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都台東区池之端2丁目6番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店、東亜起業

  • 新築時売主

    東亜起業

  • 設計事務所

    児島建築設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    忍岡小学校

  • 中学校区

    上野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ
    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビレッタ池之端の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビレッタ池之端」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 12:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】最寄駅は千代田線の根津駅、近い出口から出れば徒歩3分ほどです。大手町駅まで千代田線で3駅なので、とても便利な駅です。御徒町駅にも20分ほど歩けば着きます。

不忍通り沿いのマンションでしたが、私が住んでいた部屋は8階かつ窓が不忍通りとは逆側にあったので、騒音は全く気になりませんでした。窓からは東京大学の緑が見えました。 上野公園や上野動物園まで徒歩10分ほどで行けます。

平日日中は管理人さんがフロントにいました。エレベーターは1基しかないので、たまに少し待つこともありました。廊下に1部屋1つかなり大きいトランクルームがあり、季節家電やアウトドア用品をしまうのにとても便利でした。駐輪場、駐車場は1階にあり、屋根付きです。

水周り含め全面リノベーションされた部屋だったので、内装はとてもきれいでした。天井も抜いてあったので、高かったです。

根津駅の反対側の出口を出てすぐのところに赤札堂というスーパーがあります。3階建てで、食材の他に布団や肌着、キッチン用品なども売っていたので便利でした。マンション側の出口の近くにははぎわら青果という八百屋があって、野菜が安いので野菜はそこで買っていました。 カフェや飲食店、雑貨屋も徒歩圏内にかなりたくさんあり、散歩をするのも楽しかったです。

山田胃腸科外科医院という病院が診療科目が多く、体調を崩したときには便利でした。東大病院や日本医科大学付属病院も近くにあります。 また、上野公園の近くには台東区民が無料で使えるスポーツジムがあり、よく通っていました。 反対側の出口を出たところに文京区の図書館もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 20:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】いくつもの路線が走っていて、どこに行くにも便利。ちょっと歩けば浅草にも行ける。 駅前は混んでいるが、何でも揃う。 8年前だが、永寿総合病院ではエコー映像をビデオに録画してくれエコー写真も何枚もくれた。先生は固定。里帰り出産だったので、病棟については分からないが、先生はとても親切でした。産後のおっぱいトラブルも見てくれました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,429万円

    157.5万円/坪

    2,579万円

    167.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    9,152円/坪

    15.6万円

    10,115円/坪

  • 表面利回り

    7.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビレッタ池之端の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 1R 南西
2 2023年4月 7階 1R 南西
3 2021年2月 3階 2DK 南西
4 2020年4月 7階 1R 南西
5 2020年3月 4階 2LDK 南西
6 2020年2月 10階 1LDK 南西
7 2020年1月 4階 2LDK 南西
8 2019年12月 4階 2LDK 南西
9 2019年12月 4階 2LDK 南西
10 2019年10月 4階 2LDK 南西
11 2019年9月 4階 2LDK 南西
12 2019年8月 3階 2LDK 南東
13 2019年7月 4階 2LDK 南西
14 2019年6月 4階 2LDK 南西
15 2019年5月 3階 2LDK 南東
16 2019年5月 4階 2LDK 南西
17 2019年2月 4階 2LDK 南西
18 2018年10月 4階 2DK 南西
19 2018年9月 9階 2LDK 南西
20 2018年9月 4階 2DK
21 2018年9月 9階 2LDK 南西
22 2018年8月 4階 2DK
23 2018年8月 9階 2LDK 南西
24 2018年6月 9階 2LDK 南西
25 2018年3月 4階 2DK
26 2017年9月 4階 2DK
27 2017年8月 10階 2DK 南西
28 2016年8月 8階 2LDK 南西
29 2015年12月 4階 2LDK 南西
30 2015年7月 7階 2LDK 北東
31 2015年4月 6階 1LDK 北東
32 2015年2月 10階 1LDK 南西
33 2015年2月 10階 1LDK 南西
34 2014年11月 3階 2LDK 北東
35 2014年10月 3階 2LDK 北東
36 2014年2月 4階 2LDK 南西
37 2013年6月 9階 2LDK 南西
平均 5階 45.89㎡ 3.6㎡ 2,092万円 @151万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビレッタ池之端の過去の販売相場

赤線 = ビレッタ池之端の売買相場 緑線 = 台東区池之端の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ビレッタ池之端の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 3階 37.71 1LDK 南西
2023年9月 7階 43.5 ワンルーム 南西
2023年9月 7階 43.5 ワンルーム 南西
2022年10月 3階 37.71 1LDK 南西
2022年7月 3階 37.71 1LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビレッタ池之端の過去の賃料相場

赤線 = ビレッタ池之端の賃料相場 緑線 = 台東区池之端の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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